月薪五萬真的買不起房！北市至少要存20年自備款 「買破公寓都有難度」

「月薪五萬真的買不起房！」一篇揭露六都購屋現實的報導在PTT房市板引爆討論。根據統計，北市買房至少要存20年自備款，新北也要13年，就連台南、高雄也要10年。網友看完直呼「難怪年輕人寧可全貸一台特斯拉，也不想背房貸」。

根據行政院主計總處資料，全台平均月薪約5萬出頭，但以六都平均房價換算，自備款需準備228至478萬元，每月房貸支出高達3.6至7.5萬元。中信房屋分析指出，若月薪5萬、每月儲蓄2萬，北市得花20年、新北13年才存夠頭期款。專家坦言，房價長期「大漲小回」，小資族恐怕永遠追不上漲勢。

不少網友認為這是現實的寫照，「月薪五萬買破公寓都有難度」、「現在沒長輩資助根本不可能」。也有人補充：「有錢靠自己還能買房的人太少了」、「兩人合薪10萬比較實際」。部分留言則指出，「買房轉一手賺才有錢，靠薪水沒用」。

另一派則反諷，「買不起房就買車啊，全貸特斯拉月付兩萬，剩下三萬吃喝玩樂」、「特斯拉是行動住宿，睡車上省錢」。還有人說，「房價高是因為大家都想買新房」，「想住好房子就租，想買就挑舊一點的」。也有理性聲音指出，「供給太少才是真問題，政府又打房又限貸，市場更卡死」。