公寓
北市南港東新社宅要蓋了 周邊這處房價飆
北市南港區的東新社宅今動工，預計2029年完工，由於社會局、衛生局無布點需求，該處將是純住宅及3戶店鋪。地方里長認為，戶數不多，交通影響並不大，但也透露當地房價飛漲，南港國宅20多年已漲了6倍多。東...
老宅延壽細節出爐 公寓公共空間最高補助960萬元
內政部今天公布老宅延壽補助項目細節，公寓公共空間最高每棟補助新台幣960萬元、室內私人空間最高補助每戶30萬元，另排除4類狀況不予補助；最晚須於民國116年12月31日前向地方政府提出申請，施工以1...
老公寓裝電梯要價700萬…很超值不會貴？政府有補助、還升等「華廈」、漲房價
591房屋交易網影音內容中，以五層樓公寓為例，說明加裝電梯的成本、補助與可能帶來的資產效益。影片指出，一座電梯造價約為700萬元，雖然金額不小，但民眾可向地方政府的都更處詢問補助資訊。以台北市為例，...
日本買房必知三件事！阿格力：不能拿居留、貸款最高7成、20年中古屋是甜蜜點
財經創作者阿格力近期分享自己赴日本買房、對保與貸款的完整流程，也澄清許多台灣人對「買日本房子能不能拿到居留權」的迷思，並拆解戶建、大樓、塔樓的差異與費用差別。他強調，每個人的需求不同，買房目的、持有...
不再買到「空氣坪」？虛坪改革拚明年上路…網：單價爆衝還是總價不變
內政部最新宣布「虛坪改革」力拚明年上路，主打降低公設比、讓實坪變多、總價回歸重點。不過政策細節繁複，包括電梯免計容積、停車位改為「專有部分」等調整，引發大量討論。PTT上也立刻吵成一片，不少人直呼「...
41歲女離婚後想買「離子近」5樓老公寓 網一致勸阻：別做明知會後悔選擇
買房不只是居住選擇，更是人生規劃的關鍵。一名41歲女子近日在臉書社群發文，透露離婚後一直希望能擁有一間屬於自己的房子，但能負擔的房卻稍顯不如意，詢問網友這樣的情況下是否該買？原PO表示自己目前僅能負...
價差大！北市四行政區公寓比大樓熱門 這地方差最多
永慶房產集團統計近一年北市各區住宅大樓及公寓交易價量，信義區大樓與公寓價差最明顯，逼近五成；另外，整體大樓交易量雖高於公寓，不過信義、士林、文山與北投公寓四個行政區交易量比大樓多，顯示公寓在當地仍占...
日本工作12年 海歸女嘆台灣房價嚇死人：東京25坪只要500萬
人力銀行調查，3成9上班族不買房，主要原因就是擔心付不起房貸。連從日本海歸的年輕人也有很有感，因為以東京近郊為例，新台幣500萬元就可能買到兩房一廳約25坪的中古公寓。七年級生許小姐，曾在日本東京待...
補助修繕、重建 最快年底上路
內政部國土管理署除推動危老條例修法，也同步啟動「老宅延壽機制」，預計納入危老條例體系，形成從「修繕」到「重建」的完整路徑。這項計畫是中央首度針對30年以上老舊住宅啟動的大規模整修方案，已在行政院核定...
月薪五萬真的買不起房！北市至少要存20年自備款 「買破公寓都有難度」
「月薪五萬真的買不起房！」一篇揭露六都購屋現實的報導在PTT房市板引爆討論。根據統計，北市買房至少要存20年自備款，新北也要13年，就連台南、高雄也要10年。網友看完直呼「難怪年輕人寧可全貸一台特斯...
天花板漏水修繕費到底誰負責？律師揭「1關鍵能求償」：但遠親不如近鄰
千千住在這棟公寓2樓已經三年了，最近廚房的天花板開始不停漏水，千千請水電工來修理，水電工說可能是樓上的問題，也可能是共同壁的防水層有問題，請問千千支出這些修理漏水的費用該由誰負責？公寓大廈的房屋漏水...
桃園226社區大比拚！創全台最大規模優良公寓大廈評選
桃園市政府24日舉辦「114年度優良公寓大廈評選活動」頒獎典禮，市長張善政親自出席頒獎並參觀成果展，肯定社區自主管理成效。今年共有45個社區、2位管理人員及2家管理維護公司脫穎而出，總獎金高達153...
買公寓什麼樓層最無雷？內行大推「避開這1樓」：小心廁所變噴泉
公寓應該要買第幾層樓呢？一名女網友發文，分享一個小資族買公寓的經歷，專家說買2樓最實用，但她知道每一層樓各有優缺點，好奇到底買第幾層最好，對此，不少內行人首推「3樓」，因為水管轉彎處很多設在2樓，如...
北漂族快看！台北市租屋高CP值行政區出爐 文山、南港登最划算區
台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城分析，文山、南港區不論在大樓華廈、公寓類的房價租金比各達45.7倍、55.1倍，以及36.8倍、35.2倍，顯示兩區買房相對難，但房租相對親民，因此租屋CP值最...
住新大樓怕繳不起管理費？網點破盲點：買得起房就不怕漲
一名網友在PTT房板發文提問，表示擔心未來因通膨與缺工，導致新大樓管理費飆漲到月繳上萬元。他列舉警衛薪資可能升至6萬元、電價漲到一度7元，甚至連維修、園藝、洗牆都成「天價」，質疑「買得起房會不會以後...
年輕人只能越住越遠？他感嘆只買得起邊陲 網無奈：要住蛋黃不能買新屋
因蛋黃區房價過高，不少年輕人會選擇購買市區邊陲地帶的房產。一名男網友發文，稱因為越來越高昂的房價，年輕一代只能往更邊陲的地段購房，「好像一輩子的努力只為了不被洗到更邊陲的地方」，對此，有網友提到蛋黃...
買頂樓真的是爽？屋主曝親身經驗 漏水維修後悔聲不斷
不少人買房時對「頂樓戶」又愛又怕。一名網友在PTT home-sale板發文，分享朋友住頂樓五、六年的真實經驗，原本以為「視野好、沒樓上噪音」是天堂，沒想到五年後卻迎來漏水地獄。他提醒：「沒有防水預...
在台北「住得舒服」要年收多少？網一算秒清醒：沒千萬別想
一名網友在PTT home-sale板提問：「如果想要有不錯的居住品質的新房、採光好、40坪三房平車、學區優，白手起家的話，要賺多少才能住得舒服？」貼文一出，引來不少討論，大家紛紛開出自己心中「能在...
透天在中南部失去吸引力？年輕世代寧買蛋黃區公寓、不選蛋白區透天
買房，從來不是單純的價格比較，而是生活型態的選擇。近日有網友分享購屋困境，引發熱烈討論。他表示，自己第一次看房就陷入兩難：一邊是位於外圍地帶的 25 年老透天，總價約八百多萬元，但屋況老舊，需要重新...
買公寓大輸！同時期大樓漲65％、小宅54%...公寓僅13%連通膨都打不過
購屋選擇差異，最後命運大不同。老公寓坪數實在、虛坪少，是否會驅使消費者更愛買公寓，推升公寓需求，並使房價漲幅更勝虛坪較多的大樓？從統計數據上來看，似乎頗令人意外。根據台北市地政局統計，2012年8月...
