公寓
裝修沒許可證遭檢舉...慘花140萬改裝！專家提點「免申報大前提」：多1間廁所就違法
民眾買房進行室內裝修，若存有僥倖心態未依法申請許可，代價恐怕大到超乎想像。房產專家地產秘密客Ting&Sam指出，許多屋主誤以為開工前只要送禮盒、打點好鄰里關係就能高枕無憂，但在實務上，鄰居或工人「...
老舊公寓增設電梯修法排除隱形障礙 北市免繳「百萬代金」
北市鼓勵老舊公寓增設電梯，北市議會法規會今審查通過「北市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用自治條例」修正案，若申請增設升降機，致減少或取消設置法定停車位，可免繳納代金，約200至300萬元，預計下...
大樓公寓價差擴大 近一年台北市公寓買盤占比衝上三成
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9%上升至29.7%，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24.4萬元。永慶房屋研展中心副...
同社區有人低價成交就慘了！得勝老闆曝「定錨效應」：屋主將徹底失去主導權
「得勝老闆」在影音內容中指出，許多屋主面臨的崩潰現狀並非房子沒人看，而是「天天有人看卻始終賣不掉」。他殘酷點破，許多買方其實一進門或甚至在手機滑到照片時，心裡就已經將該物件淘汰，嘴上說的「再考慮」多...
新北「老宅延壽計畫」6月15日起開辦 公寓每棟最高補助960萬
為因應高齡化社會、照顧弱勢族群並提升市民居住安全，新北市工務局配合內政部辦理推動「老宅延壽機能復新計畫」，目今年6月15日起正式開放受理民眾申請，受理時間為3個月，其中符合資格公寓每棟最高可獲960...
買房選公寓或大樓？比較實價登錄資料 台北市同樣40坪價差破千萬
永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，比較台北市與新北市不同產品別、坪數帶的平均總價。數據顯示，台北市不同的住宅產品間，坪數越大，總價價差愈大，尤其以台北最明顯，同樣40坪以上公寓跟大樓價差超過千萬元...
單價冠軍變跌幅王！全台套房一年跌9.4% 高雄最有感
根據內政部實價登錄統計，2025年第2季全國套房平均單價為每坪47.02萬元，不僅高於電梯大廈的38.22萬元，也高於公寓的37.17萬元。不過，近一年套房價格卻下跌9.4%，成為三類住宅產品中跌幅...
房價修正誰先倒？套房跌最重、公寓跟跌 唯獨這類住宅還撐盤
房市降溫後，不同住宅產品已不再齊漲齊跌。根據內政部實價登錄統計資料，近一年全國公寓、電梯大廈及套房價格走勢明顯分化，其中套房平均單價年跌9.4%，成為跌幅最大的住宅產品、公寓年減3.3%；反觀電梯大...
爬樓梯痛苦、外牆剝落有解了！ 北市老宅延壽補助申請開跑
台灣邁入超高齡化社會，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，北市即日起至8月28日開放申請，公寓和透天住宅修繕皆可補助，公寓全部項目皆申請者最高補助每棟960萬元，都市更新處預計配合內政部期程於下半年...
炒房仔掃貨台北老破公寓？內行曝「賭選舉年拼都更」：無條件1坪換1坪必暴漲
台灣房價高居不下，新大樓房價屢創新高，一名網友網路分享，日前無意間加入炒房老人的下午茶聚會，驚覺這群名下擁有數十、數百間房產的資深投資客，正反向操作瘋狂掃貨「台北市老公寓」，貼文曝光後，立刻引發網友...
雙北老公寓一戶值千萬何不集資拉皮？網點破關鍵：大家都在等都更
雙北老公寓外觀老舊，卻動輒一戶上看千萬，讓網友好奇，住戶為何不集資拉皮、順便處理漏水，讓房子更美觀也更好出租或出售。原PO表示，雙北公寓一間好歹也值兩、三千萬元，若每戶增貸出幾十萬元，將外牆拉皮、漏...
桃園520新政策！上億資金助老公寓修繕 沒管委會也能申請
桃園老舊建築上萬棟，市長張善政今在市政會議宣布新住宅政策「舊公寓微型修繕補助」，預計3年投入1億元，協助特定條件老舊公寓修理公共設施，即便公寓沒有管委會，也可派代表人申請，政策即起上路。張善政指出，...
買老屋負擔加重…2025年公寓平均自備款近300萬元 較五年前多出74萬元
台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全國屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1,107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高...
北市府：補助6樓以上舊建物修繕公設 最高138萬
台北市老舊建物多，建管處為鼓勵6樓以上建物成立管委會，針對共用樓梯等公用設施提供補助修繕費，申請分2階段，首次成立管委會者最高138萬元，有餘額再補助已成立管委會者。台北市建築管理工程處今天以新聞資...
苗栗縣30年以上屋齡超過半數 縣府啟動2年1.6億元老屋修繕更新補助
中央2年50億元老屋修繕更新，苗栗縣超過半數30年屋齡以上老屋，獲配約1.6億元，補助指定項目，今年預計2棟公寓、20棟透天住宅，縣府最快下月公告受理申請。內政部老宅延壽機能復新計畫，及因應國際情勢...
長輩換屋該挑重劃區嗎？PTT點破殘酷現實：走路能到市場藥局才是王道
家中長輩年紀漸長、身體也不如以往，原本住在市區老公寓，現在因為生病後體力明顯下滑，連樓梯都快爬不動，開始動念想換到有電梯的大樓。不過，現實問題也跟著來了，若留在市區，預算大多只能買到30到40年的中...
新北6、7樓住宅納公安申報明年將開罰 議員住戶齊喊老屋難負擔
新北市6、7樓集合住宅納入建築物公共安全申報制度，工務局統計目前申報率約51.7%，並將於116年第2季起針對未申報案件開罰；地方民代及基層住戶均反映，老舊公寓面臨修繕成本高與結構限制，政策推動恐加...
房市降溫中？他看房1.5小時直接簽約 網：現在是買方市場？
有網友分享，原本已打算暫停擴張房產，卻被仲介推薦一間尚未上架、總價不到千萬的北市物件吸引。他表示，該案為商業地目公寓，「看到這種案子不看房還是人嗎？」結果看房後約一個半小時內就完成簽約。該網友指出，...
央行打房公寓首當其衝 七都公寓總價全面下修
在央行第七波選擇性信用管制續行下，房市觀望情緒仍濃厚，市場已經進入價格修正期。永慶房屋比較七都2024年與2025年大樓和公寓的成屋總價中位數，除雙北和桃園的大樓產品未見下跌外，其餘縣市的大樓和公寓...
新北2025年Q4房市兩樣情 預售屋價漲量增、成屋市場下跌修正
新北市政府今日發布2025年第4季不動產市場季報，數據顯示整體市場呈現價量俱漲的表象，成交均價達每坪58萬，較上季上漲7.4%，主要歸因於「預售屋交易量占比提升」所導致的結構性轉變，如板橋、新店、永...
