新北
新北千萬元內預售屋快絕跡 「首購天堂」成過去式
台北市外溢購屋需求擴大，帶動新北市預售屋價格持續上揚，總價千萬元預售產品僅剩1.6%，五年來大減15.6個百分點，業內認為，曾被譽為「首購天堂」的新北市已成過去式。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，營...
首購天堂消失！新北千萬內預售僅剩1.6％ 這總價帶躍升主流
台北市外溢需求擴大，新北市預售屋價格持續上揚，總價千萬元預售產品僅剩1.6％，五年來大減15.6個百分點，首購天堂成過去式。若觀察各行政區，在央行第七波選擇性信用管制上路後，過去房價基期較低、推案量...
寄居蟹管顧近九成案件完成轉銜 新北租賃公會與業者接住房東、房客
針對寄居蟹管理顧問公司停止提供社會住宅包租代管服務，國家住宅及都市更新中心自8月10日起啟動轉銜專案，目前近九成案件已完成或進入承接程序，新北市租賃住宅服務商業同業公會轄下近2700件轉銜案件，目前...
一表看新北重劃區預售、成屋價格 這區一坪相差近20萬
新北重劃區該買預售屋還是成屋？永慶房產集團盤點近一年新北市十大重劃區預售屋與成屋大樓平均單價，發現仁義重劃區每坪價差19.4萬、將近20萬最多，若以購買30坪的大樓產品為例，兩者總價差近600萬元；...
新北市今年湧3大「百萬宅」 品牌、地段為關鍵
新北市在2023年於板橋區出現第一筆單價三位數交易後，這幾年陸續加入不少百萬宅生力軍，住展雜誌彙整2026年迄今公開新案並攀上單坪百萬元資訊，共計3案，為板橋區「寶格利」與三重區「東煒玉川」、「環泥...
新北今年3新案單價破百萬 一在板橋兩個在這區
新北市在2023年於板橋區出現第一筆單價三位數交易後，這幾年陸續加入不少百萬宅生力軍，住展雜誌彙整2026年迄今公開新案並攀上單坪百萬元資訊，共計3案，分別為板橋區「寶格利」與三重區「東煒玉川」、「...
新北房價王換人了！中和新案赫見一坪成交126萬元
新北單價王易主，住商機構觀察實價登錄，中和「漢皇方圓」6月頂樓戶以每坪126.5萬元成交，一舉超越新板特區「三輝白昀」、「勝輝一邸」，登上新北房價新高點。此外，板橋亞東醫院生活圈「遠揚之森A+」、國...
房價又噴了？8月六都僅新北下跌 台北月漲2.2％衝85.2萬
房市交易降溫，房價卻沒跟著全面下跌？好房網最新8月房價指數出爐，六都呈現5漲1跌，其中台北市平均每坪85.2萬元，單月上漲2.2%最強；新北市則跌至每坪44.7萬元，月減0.4%，成為六都唯一走跌區...
新北紓困新措施建照自動展延2年 建商：展延是助力確保品質才是王道
針對建築營造業缺工缺料，新北市政府體恤業者面臨的難關，提出紓困新措施，即日起針對2026年1月1日至2026年12月31日期間，已取得建造執照或雜項執照目前仍為有效之建築執照，自動增加建築期限2年，...
新北紓困新措施！建照自動展延2年 營建業壓力解危即時雨
面對房市供給、住宅貸款額度受限、營建缺工及原物料價格上漲等多重因素影響，新北市政府體恤營建業面臨的難關，自即日起針對2026年1月1日至2026年12月31日期間，已取得建造執照或雜項執照目前仍為有...
ASML進駐帶動買氣！林口預售狂賣310件衝第四 土地婆揭新北TOP10
房產影音創作者「土地婆麗娜」（本名：詹千雁）在影音中公開2026年新北市各區預售屋成交量排行榜，分析購屋族在新北市的置產熱點與成交件數分佈。統計顯示，新北市預售屋成交件數前十名依序為：第十名土城14...
科技宅不再雨露均霑！近5年新建案漲幅新北完勝台北
雙北科技聚落新建案房價近五年全數上漲，新北漲幅優於台北，但近一年不再雨露均霑，內湖、新莊等聚落漲勢延續，部分聚落轉為修正，市場回歸產業成熟度、就業與生活機能等基本面。信義代銷永續研展組協理童莉婷分析...
4000萬換屋選板橋還是存股？雙薪家庭陷天擇 網勸：湳雅夜市要想清楚
一名網友在PTT房屋板請益，目前一家住在汐止近30年的中古華廈，空間大、生活機能不錯，屋況也還可以，但考量社區管理存在隱憂，加上小孩目前2歲，因此開始思考在孩子上小學前換房。原PO透露夫妻雙薪年收入...
社宅滿租退場倒數2年！月薪3萬租客焦慮回歸市場：同條件新北房租太可怕
新北租屋壓力居高不下，一名月薪3萬多元的民眾在社群平台發文透露，目前幸運入住租金合理且環境優質的全新電梯社宅，但因「一般戶最長只能住6年」的規定，眼看租約只剩2年就要到期，回頭看新北市2房租金行情讓...
雙北上半年房價罕見分岐 北市漲、新北跌
雙北房市走出罕見的分岐格局。統計今年上半年住宅平均房價，台北市12個行政區有11區較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；新北市16個行政區，卻有11區房價下跌，僅四區上漲、三峽區持平。同樣是11區，...
同樣都是11區 為何台北在漲、新北卻在跌？雙北房市大分流
中央信用管制讓雙北房市走出罕見的「雙11」格局。統計今年上半年住宅平均房價，台北市12個行政區有11區較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；新北市16個納入統計的行政區，卻有11區房價下跌，僅四區上...
社宅供需北熱南冷 新北城鄉局喊話中央：應調整挹注更多資源給北部
中央社宅政策大轉彎，依據行政院最新規畫草案，賴清德總統競選承諾8年興建13萬戶社宅，調降為3萬戶，興建預算從2046億元大減為821億元，中央連地方政府自建社宅補助也喊卡，2028年起非自償性補助將...
新北市十大淨移入人口熱區…土城、林口居二、三名 冠軍每月破4千人
永慶房產集團根據內政部資料統計，新北市近一年淨移入人口數前十名行政區房價。其中，以淡水區4,358人居冠，土城區1,675人排名第二，林口區則以1,335人位居第三，平均每月有上百人移居，顯示房價、...
新北住都中心永續報告首導入SROI 社宅弱勢入住率達53%
新北市住宅及都市更新中心自2022年起自主發行永續報告書，最新公布的2025年永續報告書首度導入社會投資報酬率（SROI）概念，呈現社會住宅服務、都市更新等業務產生的非經濟及無形社會、環境影響。報告...
都更重鎮變了！新北超車北市 這都拆除宅數暴增6成
房市交易量縮，都更也明顯放緩。住商機構彙整內政部最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計1,846宅，較去年同期減17%，為2021年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，危老條例將於...
