年收不到60萬沒人敢買房…連4季下滑！網吵翻：收入問題還是房價太高

金融聯合徵信中心最新數據揭露，今年第2季年收入不到60萬元的買房族，申貸件數僅6240件，季減22%、年減56%，已連續4季下滑，衰退幅度居各收入層之冠。專家直言，銀行限貸對低收入族群影響最大，加上房價高漲，這類買盤恐難以支撐，房市前景不免蒙上陰影。

全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，新青安貸款曾在2023年給首購族喘息機會，貸款額度與年限均放寬，但隨著去年下半年銀行放款逼近法定上限，限貸風潮使低收入購屋者更難通過貸審。即便政策近期鬆綁，但在房價依舊偏高、房市反轉聲浪加大的環境下，成效仍待觀察。

這則討論引起許多共鳴，不少網友直言，年收不到60萬元本就不適合背房貸，硬要買只會「搞死自己」。有人認為銀行限貸合理，「就說金龍不給阿貓啊狗隨便上車」、「年收不到60能買的也是靠爸」，更有人指出「收支比都被調升很多，這波首購殺超兇」，甚至直白表示「叫年收60的買房是在害他吧」。

另一派則將矛頭指向高房價，認為問題不是收入過低，而是房價過高。「不是年薪60太低，而是現在房價太高！」、「年薪60萬已在中位數了，中產買不起房絕對是政府的責任！」，還有人質疑「怎麼不說房價太貴」，強調「薪資贏一半的人，卻買不起房，問題很清楚在那」。