韓國打房再升級…第三戶房貸「完全歸零」！得勝老闆：這才叫真打房

「得勝老闆教買房」近日評韓國最新打房措施，指出「韓國真的出手啦，第三戶房貸直接不給貸款，這才叫真打房」。影片強調，韓國不是只砍貸款成數，而是直接將第三戶貸款歸零，完全不能貸。

回顧台灣，去年央行才推第七波信用管制，第二戶房貸只剩五成、第三戶僅三成，當時被稱為史上最兇打房。

沒想到...

韓國總統李在民直接升級：第三戶貸款直接「歸零」，首購最高七成、房價超過1400萬台幣也不能貸，貸款年限由40年縮回30年。

如果半年內賣不掉舊屋，新屋貸款也會被取消，信用貸款更是限制最多只借一年薪水，炒房資金幾乎被完全封死。

影片中說明，韓國此舉原因在於過去升息過猛，從0.5%飆到近4%，導致房價大跌、房市接近崩盤。政府為救市才推出50年房貸，類似台灣新清安貸款，結果首爾房價一年暴漲15%。這劇本「跟台灣有點像」，新清安貸款推動後，房價與交易量雙雙激增，政策也跟著一一出爐補救。

最後，得勝老闆提醒觀眾，與其等待大降價，不如思考能否找到「對的產品、對的時機」，便宜不是等來的，而是準備好就買得到。對賣方則建議，「真正成交的房子不是最便宜，而是最有策略、有準備的」。

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