00878+0056+00919...月領4.6萬繳房貸！內行勸出清高股息：寬限期一過就爆

在高房價與投資熱潮交錯的時代，如何平衡房貸壓力與資產配置，成為許多家庭的共同課題。一名網友於PTT發文分享，夫妻本業加副業年收入約250萬元，加上股票利息55萬元，合計約300萬元；家庭支出約170萬元（含房貸利息），每年結餘約130萬元可用於投資，此外還持有0050、0056、00878、00919及中華電，月均配息約4.6萬元，加上存款250萬元，房貸則處於寬限期，每月繳4.5萬元。

原PO指出，股息已能「完全覆蓋」房貸利息，達成階段性目標。但房貸寬限期將於明年四月到期，雖計畫申請展延，卻擔心銀行不一定核准。考量家庭收入稅率可能達20%，他規劃將每年結餘的130萬元採「70% 0050 + 30% 高股息」配置，並詢問在寬限期可能無法展延的風險下，這樣的配置是否過於激進，是否應提高現金部位。

留言區掀起不少網友討論，有人建議出清高股息，「高股息賣掉，0050與現金比例平衡一下就夠了」、「00919和00878賣掉，丟中華電比較實在」；也有網友直言「夫妻年收250萬，房子買3000萬是在走鋼索」。

網友提醒原PO，寬限期結束後，房貸月繳可能翻倍至9至10萬元，再加上健保費與所得稅，現金流若是不足，壓力恐怕難以承受。

還有網友提醒，光是預備存款不足以應付三個月開支就很危險，認為原PO的做法風險偏高，「大家都假設沒有其它負債，若股票也有槓桿就不是這麼安穩」、「股息一沒全家吃土欸...很有勇氣」。