升息
央行沒升息房貸戶鬆口氣？ 房仲：利率已實質上升2~3碼
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，雖然央行沒升息，但根據永慶房產集團彙整往來銀行房貸利率，自2024年第七波信用管制實施以來，房貸利率已明顯走高。其中，首購房貸利率中位數由2024年第2季的2.06...
央行暫不升息...別高興太早！何世昌點「第4季升息機會高」：房貸族壓力未減
中央銀行日召開第3季理監事會議，正式對房市祭出兩大鬆綁措施：自然人第二戶購屋貸款成數上限由六成調升至七成，並取消建商購地貸款18個月內限期開工規定。央行總裁楊金龍指出，截至今年7月底，全體銀行不動產...
央行棄守打房立場！阿宅直言「金流將股轉房」：明年起房價重新大漲
＊原文時間9月17日。央行開完Q3理監事會了。沒升息，而且放寬二屋的貸款成數為七成，再加上取消建商動工期間的限制，基本上央行就是完全棄守先前的立場，直接投降了。政策貴在平衡，當放寬管制政策，卻未附加...
美升息台不跟！楊金龍直言「央行被當箭靶」 網諷：選舉到了不能惹建商爸爸
央行第3季理監事會落幕，維持利率不變並適度放寬房市信用管制，總裁楊金龍坦言管房市像「捅到蜂窩」，引發社群熱烈討論。一名網友在論壇轉發記者會重點，直指央行利率凍漲又放寬房貸，甚至喊話自己只是公親變事主...
央行若升息誰最有感？房貸族壓力增 800萬房貸一年多繳近1.2萬元
美國聯準會（Fed）重啟升息，市場緊盯中央銀行17日是否跟進。銀行主管分析，若央行升息，影響將從金融市場進一步傳導至民眾與企業的借貸成本，其中貸款餘額高、採機動利率的房貸族首當其衝；若以800萬元、...
空頭最怕再補一槍！李同榮：央行升息將對房市造成「雙重打擊」
央行理監事會將於9月17日登場，市場對升息的討論再度升高。房市趨勢專家李同榮表示，若央行重啟升息，對目前已進入修正周期的房市而言，影響恐怕比表面上的「半碼」更大。他表示，關鍵不在升多少，而在於升息發...
四貸同堂 牽動央行9月利率決策
今年上半年台股瘋漲，許多股民透過理財型房貸、信貸、車貸等所謂的「四貸同堂」大開槓桿，利率變動恐成新隱憂。央行若選在九月升息，「四貸同堂」多重借款戶，計息利率一定跟著上升，屆時還款壓力更大。一位金融業...
利率連九凍！房市政策不變 央行：擔憂民眾信用擴張
中央銀行今日舉行第ㄧ季理監事會，央行利率「連九凍」，根據理事會決議，維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各為2％、2.375％及4.25％。值得注意的是，央行強調，民眾擴大借貸從事理財活動，...
央行微調信用管制...要迎春？專家評「暴風雨前的寧靜」：下半年恐祭出升息重拳
許多投資客看到央行把第二戶貸款從5成放寬到6成之後，就開始陷入集體高潮：「政府跪了」、「風向變了」、「房市要噴了」。但是，兄弟，政策大門只是從5公分開到6公分，還是沒全開，現在就開始這麼樂觀，是不是...
央行Q2擬啟動預防性升息！股市創新高沒在怕…房貸族苦嘆：一個月又多1萬
中東戰事再度牽動全球通膨預期，台灣央行態度也出現轉變。最新消息指出，若通膨壓力升溫，不排除第二季啟動「預防性升息」。消息一出，房市與股市投資人反應兩極，有人擔心房貸壓力，有人則認為市場根本無感。報導...
利率連八凍 央行放寬第二戶成數管控至六成
中央銀行今日舉行第ㄧ季理監事會，央行利率「連八凍」，根據理事會決議，維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各為2％、2.375％及4.25％。值得注意的是，央行強調，中東戰爭推升油價，但政府能...
首爾公寓中位數突破2300萬！連漲19個月震驚韓媒：沒買房的人都崩潰了
想在首爾「平凡生活」已成奢望！根據南韓KB不動產最新統計，今年12月首爾公寓平均成交價正式突破15億韓元（約3100萬元台幣），中位數價格也來到2300萬元台幣。即便李在明政府多次祭出抑制房價政策，...
新青安代價「真的高」…央行沒甩鍋、也無鬆手？楊金龍：房市還不到軟著陸時候
央行總裁楊金龍18日罕見對新青安政策鬆口，直言「代價算高」，也再次重申，房市目前仍不符合鬆綁條件。面對外界質疑央行是否「把責任丟給銀行」，楊金龍強調，選擇性信用管制沒有退場，監管力道反而更細、更密。...
購屋成本再墊高！第3季房貸利率創金融海嘯後新高 房貸成數寫21季低點
據聯徵中心資料顯示，今年第3季新增房貸件數剩下3.77萬件，年減幅度達38%，不過同時間新增房貸的貸款利率2.44%卻創金融海嘯後的新高，反映央行第七波管制與銀行自主管理，再加上之前央行連續性升息，...
央行該升息打房？內行搖頭揭風險：幾十萬人會失業...受傷的不僅是房仲
升息代表的是中央銀行「調高基準利率」，將引導各個銀行在存款、借款和貸款的利率升高。一名房仲發文，稱很多人想讓央行升息，藉此拉低房價來買房，但升息恐怕會帶來失業、中小企業發不出薪水的風險，他舉美國升息...
房市寒冬...但真有跌價？專家指現在「價量背離」：下一步出現量縮價跌
在限貸令、新青安鬆綁的情況下，台灣目前的房價真的在下跌嗎？知名房仲Zack在Youtube發佈影片，分析台灣房價的現況，針對房價下跌和四次房價大漲進行講解，強調房價上漲主因是熱錢氾濫導致。房價真的在...
台灣房市泡沫遲早破？專家肯定「房價大灌水」：靠熱錢掩蓋基本面很差
台灣房市會泡沫化嗎？知名仲介Zack在Youtube頻道發佈影片，講解台灣房市畸形的因素和泡沫化的問題，指出少子化問題恐嚴重影響未來房市，「會出現嚴重供給過剩的壓力」。台灣畸形的房市正常情況下，國家...
不意外 央行第三季理監事會決定貼放利率「連六凍」
不出意外，中央銀行利率「連六凍」，根據央行第三季理事會決議，維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各為2％、2.375％及4.25％。央行表示，因明年經濟成長尚稱溫和，為因應全球經濟可能的不確...
央行不會為救房市降息？台經院長：升息沒空間 降息也沒必要
台灣經濟研究院25日發布8月景氣動向調查報告，院長張建一直言，央行至年底前應維持利率不變，9月既無升息也無降息空間。他強調房市並未崩盤，呼籲不要以「救房市」為由，要求央行透過降息進行政策配合，否則過...
鬆綁限貸誰受惠誰受害？PTT熱議：央行兩邊都不討好
央行限貸政策延燒，網友熱議「若真的鬆綁，會討好市場，還是自找麻煩？」。原PO認為，限貸壓抑了房市需求，但若鬆綁，首購族可能短期受惠，卻也恐助長建商抬價；投資客和建商則樂見政策放寬，而無殼族多半會覺得...
