房東漲租1年沒人租也沒差？網揭真相：降回去恐虧百萬

今年屢次升息，不少房東喊漲租金，租客也連帶被影響。不過，近日有網友觀察發現自家樓下的店面一年前漲租，但至今都未再出租，讓他不禁好奇「房東為何寧可沒賺也不降租？」貼文引起大批網友討論。

這名網友透過PTT發文表示在他住家樓下的店面已經長達1年多沒出租，「原因是當時租約到期後漲租，人家不爽直接退租」，結果到現在都還租不出去。

原PO也曾向房東打探租金，但對方似乎也沒有降價的打算，讓他不禁納悶「租出去有點收入不是比較好嗎？房東為啥寧可沒賺也不降租？」

不少人點出房東立場，直言反正持有成本低到爆，降租等於自砍房價，「因為他不缺那個錢，降價只會打壞行情」、「幹嘛降價找麻煩？好房客也不是很好找」、「雙重因素，持有成本低到爆，再來降租人家會依年投報率砍你房價」、「降租代表承認房子沒那麼高的價值，在房東眼裡等於自砍房價」、「降租一年少賺幾萬，但房價是掉上百萬喔」。