房東
中研院指租金補貼2成房東漲租 國土署：93%持平
針對中研院調查，僅17.1%受訪租客申請過租金補貼，且約24.3%受訪房東漲租。國土署說，經比對民國111年起申請資料，顯示租金持平者約占93%、租金上漲者僅占約6%、租金下降者占1%。中央研究院經...
賣厝阿明／租賃簽約不是房東本人來簽可以嗎？
租賃中簽約是租客和房東之間建立法律關係的關鍵步驟，但實務中，房東有時候因為工作繁忙、居住在其他城市或是其他私事，無法親自到場簽署租約。這樣的情況下，房東是否可以委託別人來代簽租賃契約呢？會不會有糾紛...
這個租客超霸氣！買下房東店面 床墊業者砸1.55億、華麗轉身變屋主
據實價登錄資料顯示，台北市中正區新生南路一段的一樓店面，由床墊業者承租多年，10月時以1.55億元，跟房東買下約134.4坪的店面，華麗轉身「由租客變屋主」。台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，這間新...
厝腳變屋主正流行 床墊業者砸1.55億華麗轉身
內需回溫，許多長期經營的零售業自購店面，台北市中正區新生南路一段的一樓店面，由床墊業者承租多年，10月時以1.55億元，跟房東買下坪數約134.4坪的店面，由厝腳（租客）變成屋主。台灣房屋中正加盟店...
賣厝阿明／專家揭「300億租補」真相 分租套房可以申請租金補貼嗎？
在房價居高不下、生活成本逐漸增加的時代，租房成為許多人的首選，尤其是分租套房，因為它不僅能夠有效減輕個人或家庭的經濟壓力，還可以與其他人共用空間，進一步降低租金成本。然而，對於租客來說，有個常見的疑...
除濕機2小時就滿！租屋漏水、發霉還一堆蟲 他1理由捨不得搬眾人看傻
租房子和買房一樣，除了考慮租金之外，屋齡、屋況、生活機能等條件也是其中要素。有一名網友抱怨目前承租的房子雖然便宜，但是問題卻一大堆，跟房東反映卻無效，讓他猶豫該因為便宜而忍耐嗎？不少人看了「慘況」都...
賣厝阿明／只是租個房子 為什麼需要公證？
傳統農曆年後為租屋市場旺季，加上年關將近，有許多人已經陸陸續續開始尋找心儀的落腳處，因為租賃專法上路，許多房東也願意接受政府租賃相關規範，為了保障雙方權益，有部分房東會在廣告中記載租約須公證，這時候...
賣厝阿明／提前退租 多久之前要告知？
生活難免會有異動，租房子有打契約，但是可能有突發狀況需要搬家，無論是住的不習慣，還是因為工作變動、家庭原因，或者單純想換個環境，都需要提前告知房東，才能避免不必要的糾紛。除了大家也互相不為難之外，也...
賣厝阿明／當了海外包租公 要如何遠程管理自己的資產？
疫情之後台灣房地產景氣大好，結果碰到信用管制，讓滿手現金的投資人對於投資台灣房地產產生審慎觀察態度，也讓許多人開始關心海外房產，嘗試做個海外房產包租公。但是，天高地遠的資產要如何管理，成為投資人盲點...
賣厝阿明／租屋簽約時 房東要求找連帶保證人是合理的嗎？
有網友尋問阿明，他最近想租房，好不容易找到喜歡的物件，房東卻要求他提供連帶保證人，他不懂什麼是連帶保證人，也很擔心萬一簽署之後發生事情，會連累到連帶保證人，因而詢問阿明：「房東找連帶保證人合理嗎？我...
她盼癌末母能休養「奔波欲租房」 房東曝苦衷：我還要賣人
一名女網友近日在社交平台透露，她有位癌末的母親，為了使母親能在死前能有屋子遮蔽休養，於是到處奔波找房子和搬家，也因此感覺很疲累，希望能透過貼文找到適合癌末母親居住的房子。原PO在Threads上發文...
搬進租屋處前先打掃 床一搬開「滿滿骨頭」嚇壞她：白得像化石
租房子前通常都會先看屋，了解一下周遭環境以及屋況和整潔度。有一名女網友最近剛租了一間房子，因為多了一張床，於是請搬家公司搬走，沒想到床搬開後竟發現底下都是雞骨頭，不少人見狀都認為屋子裡有老鼠的機率很...
賣厝阿明／房東注意！不是每間房子都可作社宅
政府社會住宅計畫，吸引房東們加入，不僅讓出租更輕鬆，還有賦稅優惠。但是，所有房屋都可加入社宅計畫嗎？對房屋建物、屋主或房客有什麼要求？ 日盈不動產總經理張惠山說明，房東想將持有房屋拿來作社宅，要先從...
宛如廢墟！士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼：是應徵打掃阿姨？
有一名女網友在社群平台「Threads」上貼出一組照片並發文表示，她在591出租網站上面看到一間14坪的頂加出租房，靠近士林捷運站，租金僅需1萬元。查看照片後驚「會不會太猛…」，整間屋子堆滿雜物垃圾...
賣厝阿明／二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎？
兩位北漂到台北讀書的小愛和小美，今年升上大二沒抽到宿舍，決定一起在外租房。她們在新北市找到一間喜歡的小套房，因為都還在領爸媽的零用錢，所以想要申請政府的租屋補助，減輕爸媽的經濟負擔。兩人在下課時間，...
賣厝阿明／我被申請過租補…租客搬走了 請問怎麼回歸自用呢？
租金補貼幫助不少房客減輕負擔，也讓房東獲益，成為公益出租人不僅有免稅額度，稅率也降低。但房東最常會遇到的問題，就是約期到之後，想把房子回收回來自住，但前房客有申請租金補貼，那如果租客期滿搬走了之後，...
房東告知1月起租金漲2千 眾人見理由怒了：簽約簽好玩的嗎？
物價不斷上漲，連帶影響許多產業也調漲價格。有一名網友抱怨房東通知他明年起要漲房租，理由竟然是「物價上漲」，讓他看了很傻眼，不解物價跟房租有什麼關係，貼文也讓其他人罵聲連連。這名網友在臉書「爆廢公社」...
賣厝阿明／火災頻傳 租屋族安心租房教戰心法
彰化縣北斗鎮中山路7月底發生透天厝大火，濃煙竄出並傳出陣陣爆炸聲響，導致3死2傷，現場更發現屋主竟隔了45間房出租，令人咋舌！所以我們就來邀請Speedo速.包租代管-尊信中壢大都會店温濬禔管理師來...
「家中有孕婦不便修繕」房東要求準媽媽搬家 網：台灣租屋環境的挑戰
一名女網友近日在論壇透露，4月和丈夫找到的新住處出現漏水問題，房東請人看了2次卻沒下文，該名網友和丈夫第3次反映時，房東請他們搬家，稱有孕婦在家會造成修繕不方便，即使她和丈夫提出會去月子中心住1個月...
賣厝阿明／房子作社宅 合約中賣掉的話房客可以繼續住嗎？
屋主將房子租作社會住宅，享穩定收入，但可能順應市場變化，或有其他需求，所以在合約期間要將房子賣掉的想法，不過合約還在，可以賣嗎？房客可以繼續居住嗎?有沒有例外狀況？新北市租賃公會首席副理事長張惠山說...
