房東
35歲以上租客不要碰？房東勸「年紀納入篩選」 網：重點是看人
租屋族超過35歲，竟可能先被房東刷掉？一名網友在PTT房屋板發文，分享自己與親友出租房屋的經驗，直言「超過35歲的租客，建議不要碰」，認為房東若物件熱門、有挑選空間，可以把年齡列入篩選條件，立刻掀起...
寄居蟹包租代管轉銜倒數 國住都：還有千名房東沒登記
寄居蟹租屋公司所承辦的社會住宅包租代管案件正在進行轉銜，但目前仍有約1,000名房東尚未登記。國家住都中心提醒，相關房東應儘快上網填寫「協助需求登記表」，否則未來與寄居蟹公司終止社宅包租代管業務契約...
房東拒絕報稅、租補怎辦？租客想直接申報 網揭「潛規則」：可能被漲租
房東不願配合租客申請租補該怎麼辦？一名網友表示，租金支出若用於扣稅，稅額幾乎能少一半，但房東卻不願讓他報稅或申請租補，讓他陷入兩難。網友看法兩極，有人建議直接行使權益；也有人提醒，現實中恐面臨漲租或...
租約寫「報稅稅金10%租客付」能檢舉逃稅？內行提醒：房東可能早留一手
某位網友好奇房東在租約寫下「不提供報稅，如需報稅稅金10%由乙方負責」，是否能檢舉逃漏稅？包租代管業者說，房東若限制租客報稅恐有規避納稅義務的疑慮。不過有人提醒檢舉前仍要仔細看租約，房東可能早已在修...
為什麼房東不租老人？50歲租屋話題吵翻 網：關鍵不只年齡
50歲後真的會變得難租房嗎？一名網友看到相關報導，稱部分包租代管物件可能對45歲、50歲以上租客較為保守，尤其單身族更容易碰壁，讓他不解：「為什麼房東這麼在意年齡？」原PO認為，年紀大不代表就是麻煩...
夢幻低價房藏陷阱 租屋詐騙連環套 學子租屋牢記「三查三不」
近期假租屋詐騙手法不斷翻新，詐騙集團從刊登低價夢幻房吸引租屋族上鉤，到假房東、假客服接力誘騙操作網路銀行轉帳或ATM無卡提款，環環相扣讓被害人一步步財損失血，台中市刑大提醒，租屋族謹記「三查三不」心...
租屋詐騙連環套今年已119件 台中大學生存款一夕蒸發35萬
隨大學放榜、新學期與求職季展開，租屋需求升溫，詐騙集團也盯上急於找房的學生及租屋族，台中市刑大統計，今年1至8月已受理119件假租屋詐騙案件，手法從過去單純「收訂金」，演變為「假房東、假平台、假客服...
租金開高就能篩到好房客？專家曝關鍵：只看數字小心踩雷
租屋市場中房東常面臨篩選房客的難題，臉書社團「房東互助會」近日一名自稱包租代管業者發佈關於「開高租金能否篩選優質房客」的討論，分享實務經驗指出，租金僅是一道基本門檻，房東篩選房客時不能只看簽約當下的...
房子空著更傷荷包！房東想省房屋稅可以這樣做
房屋空著不租，房屋稅可能差一大截。台中稅務局表示，新制房屋稅上路後，非自住住家用房屋改採全國歸戶、全數累進課稅，六都稅率最高可達4.8%；但如果房屋出租並依法申報租賃所得，或成為公益出租人、加入社會...
兆基事件衝擊租屋市場 高雄租賃公會：單一個案不能否定整個產業
「兆基事件」延燒，不少響應政府社宅包租代管政策的房東、房客擔心租金遭挪用、押金取不回，甚至房屋修繕及居住服務中斷。高雄市租賃住宅服務商業同業公會表示，若主管機關依法啟動案件轉銜，公會將整合高雄合法租...
房租變貴但漲不動了？年增率創50個月新低 交屋潮讓房東籌碼縮小
恭喜房東！看到「租金創新高」，應該會先開心一下，但先別高興得太早，因為這次的數據有點有趣，正在租房子的你，可以把這篇轉給你要漲租的房東。租金確實創新高了，但租金的「漲勢」，反而正在變弱。7月房租指數...
佛心房東歡迎申請租補！嘆「別見不得別人好」 網直言：賣房免稅額才是重點
租屋補助話題常引發房東與租客對立，一名房東發文表示，近期出租房屋時房客詢問能否申請租補，自己「開心都來不及了」，因租金15000元以下免稅且房客能省錢長租，好奇為何許多房東聽到租補就要加租，質疑是否...
拒絕租補為逃稅？房東吐實話「人窮毛多」：寧可拉高房租直接篩掉窮人不租
房東拒絕租金補貼常被質疑是為了逃漏稅，但背後可能另有篩選房客的考量。一名房仲在社群發文分享，遇到一名屋況極佳的房東明確表示「不給申請租屋補貼」，原因並非稅務問題，而是直言「能領租補的很多是窮人，人窮...
房東害怕！房客電腦開24小時、要求升速 內行教3招：違法可解約
房屋租賃過程中，房客的職業性質與用電網路需求有時會引發房東疑慮。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」求助，近期簽約約的房客聲稱業務是幫國外機構做流動性資金調整、換匯及虛擬貨幣交易，電腦24小時開著且...
為何說住宅政策徹底崩了？ 學者點三件事：這群人恐慘到吃土
賴政府住宅政策近來備受民間團體質疑，房產學者章定煊表示，從最近發生的三件事可看出，2016年以來的住宅政策，已經徹底崩了。最近發生的三件事是：1.社會住宅從選舉承諾的13萬戶，一開始砍到六萬戶，現在...
期限當日發訊催租金！房客怒「凌晨前都算準時」 網1招解套：別被回應弄亂
房東與房客雙方的互動與契約規範，常因為溝通時機與習慣差異產生摩擦。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」求助，表示租約規定每月15號是收租最後一天，想詢問其他房東通常會在中午、下午還是晚上催繳。他說自...
1萬5套房轉手開2萬5出租！網友怒批：包租代管害租金暴漲
台北租金持續高漲。網友發現，部分房源原本由房東開價約1.5萬元，經過包租代管或二房東轉手後，租金竟可能提高至2.5萬元以上，漲幅超過6成，讓他不禁質疑包租代管與二房東是否成為推高租金的因素，也引發網...
蕭敬騰日料店遭房東坐地起價！律師解口頭承諾效力：答應就不能毀約
根據媒體的報導，在台北大安區巷弄裡，有一家每天只收12位客人的日本料理店。蕭敬騰親自盯設計，燈光、音樂、空間全部自己來，裝潢做了4個月、砸了3000萬，這家店叫「渡邉」，8月18日，5年租約到期。房...
房東擁88間房嗆租客「沒房年薪低才領租補」！得勝老闆：申請租補不代表失敗
得勝老闆日前發布影音內容指出，網路傳出一段自稱擁有88間房的房東與租客的爭執對話。該名房東宣稱手頭上的租客皆未申請租屋補貼，並對前來諮詢的租客嘲諷表示：「你就是沒房子、年薪又低，所以你只能領租屋補貼...
養貓養狗反而是「優質房客」？內行揭原因：找到房就不想搬
租屋市場上，不少房東會擔心寵物造成噪音、異味或家具損壞等問題。不過，一名內行網友分享，自己反而偏好養寵物的租客，原因是願意接受寵物的房源本來就少，房客找到合適住處後通常不容易搬家，「住得久」的價值甚...
