房東
租金3萬卻住漏水屋？雙北租屋亂象何解 網點名「社會住宅」才是關鍵
每個月花上2、3萬元租屋，換來的卻可能是漏水、發霉、家具老舊的居住環境，讓不少租屋族滿腹委屈。一名網友近日在Dcard以「檢舉房東運動搞得起來嗎」為題發文感嘆，台灣租屋市場亂象早已不是新聞，不論買房...
均價1萬只租6千！房東遭批「破壞行情」傻眼 過來人也勸：早晚翻船
房屋出租，也有默契行情價？一名網友發文，稱他在每月平均租金約1萬元的地方用6千元的價格出租，卻被批評「破壞行情」，讓他感到很困惑。對此，一名過來人回應，如果租金設太低容易引來「租屋蟑螂」，後續要處理...
房市冷租金卻不跌？得勝老闆點破真相：「租屋補貼」恐怕只是把租金墊高
「得勝老闆」在影音內容中指出，許多人誤以為房市景氣變冷、房價鬆動時租金就會下跌，但現實卻是房子雖然不好賣，租金卻反而越租越貴。他直言，房市市場冷清並不代表租屋市場也冷清，民眾可以選擇不買房，但卻不能...
買房租金投報率不到2%...為何還要買？專家：安全感成為市場最主要剛需支撐
在台灣，買房根本不是在比投報率，台灣住宅的租金投報率低得驚人，多數甚至不到2%。扣掉持有成本、稅金和貸款利息後，帳面數字看起來並不漂亮，也因此常有人說：「買房不如租房。」但如果真的只是算投報，為什麼...
房租正常繳也被逼搬家？得勝老闆看銀髮族租屋困境：老了直接失去選擇權
得勝老闆在影音內容中指出，許多人以為年老後最令人恐懼的是沒錢，但實際上「老了連房東都不願意租房給你」才是更嚴峻的現實。他分享自身某次帶看房屋的經驗，尚未進門便聽見隔壁鄰居發生激烈爭吵，經詢問後得知是...
租屋網也被AI攻陷？他見房間「美照」傻眼 房東：整修參考
隨著AI技術快速普及，不少產業紛紛開始導入相關工具。一名網友分享，近期在瀏覽租屋網站時，發現部分房東疑似利用AI修圖或生成室內設計圖，讓房間看起來煥然一新，但實際屋況卻與照片落差極大，讓他相當傻眼。...
幾千萬本金想靠收租退休？網提醒：房東不是躺著收錢
有網友在房版發文請益，表示自己靠本業累積了幾千萬元本金，投資股市ETF也有獲利，但看到AI發展迅速，擔心未來工作可能被取代，因此開始思考是否能透過房地產、包租收入，建立一套穩定現金流，未來靠當房東吃...
房客墜樓...檢警就「死亡地點」竟記載不一 法院認不算凶宅
台中西屯1處社區傳出女房客墜樓身亡，房東事後賣房被告知涉及凶宅疑慮，他因出租困難、價格貶損，對女房客父母求償150萬元；法院調查事發後警方、檢方就女子「死亡地點」記載不一，究竟是當場、送醫途中或在醫...
信賴竟換來垃圾屋！桃園高齡房東遇惡意棄租「房客人間蒸發」
壞房客惡意棄租後，潔白牆面佈滿不明焦黑與褐色流痕，客廳形同廢墟。（圖片／立達欣業有限公司）隨著都會區租屋需求高漲，在租賃契約所建立的權利義務關係背後，人與人之間的信任卻持續面臨考驗。近日，桃園發生了...
房客欠租還暗示肉償？他出租套房後崩潰：每天都在找租客、等訊息
原本只是想「避險買房」，結果卻變成每天等房客回訊息。一名網友近日在Dcard崩潰表示，前幾年靠AI概念股獲利了結後，擔心股市波動太大，因此拿部分資金到台中西屯、中科附近買了兩間小套房出租，希望能透過...
下午看房最好！租屋老鳥揭「避雷3原則」：千萬別信近捷運
找尋租屋處時除了要考量交通外，建築的結構、屋齡與安全性更是必不可少的要素。一名網友發文，分享北漂租屋族看房時的3個原則，分別是西曬測試、隔音盲測與距離玄學，並指出在下午看房最合適，此外租屋處樓下有便...
房租、網路、水電全都要賺！租屋族算雜支氣炸喊：逼人直接去看房買房
近來全台租金與物價通膨有感，一名網友在網路論壇發文抱怨，現在租屋不僅租金普遍上漲，連原本內含的水費、垃圾處理費、網路第四台及管理費都被房東拆開細算，加上投幣式洗衣機與高昂電費，直言「看了我都想要直接...
房客不給租金怎麼辦？專家教收租5大招數：輕鬆提升房產價值
每個月收取租金是許多房東最頭疼的點，資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享買房收租的5大招數，幫助房東們不僅能按時收到租金，更可以提高房產價值、增加現金流。小英指出，很多房東抱怨租客不...
房市冷、租屋熱 首季六都租賃筆數年增近兩成
房市買氣降溫，惟租賃市場蓬勃發展；中信房屋統計實價登錄資料指出，今年第1季六都租賃實價登錄筆數達34,347筆、年增近兩成；六都中，又以台南市年增28%最多，顯示近年政府積極推動包租代管政策，加上新...
房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰50萬元
雖然內政部的租金補貼政策立意良善，但也傳出許多房東禁止房客申請，甚至藉此漲租。內政部國土署提醒，依現行規定，房東不得限制房客申請租金補貼，也不得將因稅賦增加所產生的成本轉嫁給房客，否則最高可處50萬...
租屋抵稅18萬上路！3大文件沒備齊可能吃虧：1件事房東恐翻臉
隨著2026年報稅季到來，租屋族關注的「租金支出特別扣除額」已提高至18萬元，讓不少民眾期待減輕負擔，但實際申報仍有不少細節需注意。Dcard網友在房版整理指出，申報租金扣除額需準備三大文件，包括租...
房東5月報稅不實...不只回溯還有罰款！租補、社宅成唯一節稅方法 專家示警：隱匿恐遭追補上百萬
隨著5月報稅季正式開跑，租賃市場的稅務合規問題再度成為焦點。第一線消息指出，國稅局今年加大力度，透過科技手段進行大數據交叉比對，過去隱匿租金收入的「幽靈房東」，今年若未主動誠實申報，這幾年累積下來的...
租補錢發了卻慘遭追繳3年補助！教戰：花20元就能自保免房東同意
近期網路上有不少網友抱怨，高達數萬人收到通知必須繳回租屋補助，甚至有租客被要求一次繳回3年的補助款。對此，591房屋交易網發布影音指出，問題癥結在於政府的政策採先發錢後審查機制，而導致補貼遭追回的原...
2026報稅／別填錯！國土署提醒房東選對代號 最高月省1.5萬元
5月報稅季開始，內政部國土管理署提醒，房東若有參與社會住宅包租代管或具備公益出租人資格，報稅時務必選對申報代號，才能順利享有租稅優惠，否則可能白白錯過節稅機會。國土署指出，加入社會住宅包租代管的房東...
貪便宜租屋小心！樓上驚傳墜樓嚇跑租客…得勝老闆警告：只看價格恐踩雷
「得勝老闆教買房」指出，租屋市場中，租客最需要注意的風險，未必只是租金或房東條件，而是入住後才可能發現的潛在問題。他分享案例表示，曾有租客緊急來電要求退租，原因並非租金或合約糾紛，而是居住環境突發事...
