房東
低收租客苦熬15年育2兒上台大！存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送
在高房價時代租客與房東糾紛頻傳，一名房東日前在社群分享，自家將位於新北中和、當年以800多萬元買下的房子，直接無償贈與給租了15年的低收家庭，暖心善舉曝光後迅速引發熱議，瞬間感動無數網友，直呼「這根...
房客薪水高也沒用！房東曝最頭痛租客行為：等發現已經來不及
房東挑選房客時，究竟該看重收入、職業，還是其他條件？一名房東分享，自己有20多年出租房子的經驗，在挑選房客時，比起收入高低，更重視對方遇到事情時是否願意主動溝通。他指出，租賃過程中最令人頭痛的，往往...
房東1度電收6元！律師直指牴觸法規：不利房客約定簽了也無效
坊間文具店販售的傳統紅色租約，常夾帶「提前解約罰5個月租金」、「禁止申報租賃支出」、「不得遷入戶籍」等苛刻條件，更有房東主張「個別手寫磋商條款效力大於定型化契約」。對此，資深律師戴士捷於徐佳馨主持的...
租屋漏水房東死不修！租客自費修好要不到錢 律師：少做1事依法也難討
租屋期間遇到冷氣吹不冷、熱水器故障或馬桶堵塞，常成為房東與房客撕破臉的導火線。房市專家徐佳馨提到，有租客遇到馬桶損壞，房東卻以「叫不到工班」為由，要求房客先去對面超商借用一週廁所。針對修繕責任歸屬與...
寄居蟹轉銜登記明截止！ 房東還須留意11月16日期限
寄居蟹案件轉銜登記將於31日截止，11月1日起不再受理。國家住都中心今提醒，尚未登記的房東、房客，應把握最後兩天上網登記；已登記案件的房東，也須在11月16日前出具意向書，確認承接業者，才能保留社會...
租金收入有報所得稅、房屋稅卻沒優惠？北市稅處提醒房東別漏這一步
房東注意！申報租賃所得，不代表房屋稅就能自動適用優惠稅率。臺北市稅捐稽徵處指出，房屋出租供住家使用，即使已向國稅局申報租賃所得，仍須在規定期限內向地方稅稽徵機關提出申請，才能適用較低稅率。曾有房東因...
房價急凍租金卻貴15%！300億租補越推越高 空窗期成本對房東更可怕
高房價讓買房難度居高不下，許多年輕族群轉向租屋市場，但全台都會區租金漲勢未停。近兩年租屋族體感租金普遍增加約一成五，南部套房月租更從9000元跳漲至1.5萬元；不少民眾發現，相同預算數年前能租下三房...
房東注意！住宅出租把握「三類優惠」 房屋稅最多省三倍
房屋出租符合條件，房屋稅能有感減稅省荷包。花蓮稅務局提醒，公益出租人、社會住宅包租代管、委託租賃住宅業者出租，以及申報租賃所得達當地租金標準的住宅，可依適用條件享有較低房屋稅率，房東應留意申報期限及...
江川肉燥飯合租60年拆夥！金得春捲獨扛50萬不續租 網揭共用約硬傷
台南國華街老店爆發租約風波，江川肉燥飯發文質疑金得春捲單方面決定不續租，導致綁定同份合約合租60餘年的另外3家老店無所適從，引發商圈產權與二房東合約糾紛的廣泛關注。事件起因於建物被檢舉占用國有地遭追...
年收1400萬也買不起房！矽谷工程師月繳10萬租金 慘淪房東提款機
即使身處全球科技核心、領取頂級高薪，若缺乏房產等核心資產，依然難以逃脫被資本收割的命運。財經專家雪寶引用美國聖荷西州立大學研究指出，在科技巨頭雲集的矽谷聖荷西，若想購買一間普通住宅，家庭年收入門檻已...
每月多花1.5萬搬新大樓！她曝3情況崩潰喊：花錢找罪受
為了住得更舒適，不少人願意花更多錢搬進新大樓。一名女網友分享，近期從套房搬到公司附近的新大樓，每月租金增加1萬5000元，沒想到卻接連碰上鄰居噪音、網路品質不佳及公共電費高昂等問題，讓她身心俱疲，忍...
找房子難在哪？他曝租屋4語錄：要先聽懂房東在說什麼
高房價時代，許多人買不起房只好改選擇租房子，在租屋前通常也都會了解一下屋況以及周遭環境。有網友在Threads解密房東出租房子的語錄翻譯，雖然標語很吸引人，但不能只看字面上的意思，還是要實際看過現場...
他租約未到期遭漲租拒絕 被逼搬離網提1法條痛批房東違約
高房價時代不少人選擇改租房子，但不管租多久，房子畢竟不是自己的，何時被要求搬走都不知道。有一名網友表示自己的租約還沒到期，女房東將房子過戶給兒子後卻要求漲租金，但他不願意卻被下令搬走，讓他不知如何是...
幫58歲爸租屋屢遭拒！他嘆「老了真的很難租」 內行：45歲以上不考慮
租屋市場高齡歧視問題再度引發社會關注。一名網友在社群發文求助，表示近期替58歲的父親找租屋處，沒想到頻頻碰壁。詢問第一間時，對方一聽到父親年齡便秒回「不租了」；另一間雖然要求提供名片與工作資訊，隨後...
逢甲店面怎麼了？月租破百萬降至58萬 專家：最慘不是少收租金
台中知名逢甲商圈核心店面近期傳出租金腰斬，房產專家「得勝老闆」在影音內容中揭露，當地最核心的店面之一，過去月租金曾突破100萬元，如今開價降至58萬元、相當於打了5折多，卻依然尚未順利出租。面對外界...
租房住到房東直接問「要不要買」！夫妻二話不說答應 過來人曝：很常見
租房租到最後，直接把住的房子買下來？一名網友在PTT房屋板分享，自己的同事婚後與老婆一起租屋，沒想到去年某天房東突然詢問夫妻倆，是否有意願直接把目前承租的房子買下來，兩人聽完後二話不說，直接答應。原...
房租這2年漲很兇？逛591驚「兩房貴約15％」 房東曝：換租客通常會漲
近年房租到底漲了多少？一名網友在PTT房屋板表示，自己已經一段時間沒有瀏覽591租屋網，近期重新查看兩房物件後，發現租金與印象中的價格差距不小，體感近1、2年大約上漲15%，直呼「第一次覺得房租上漲...
房客住4年準備續約！房東提「公證費一人一半」遭拒：為什麼不願意？
房屋租約要不要辦理公證？一名房東在PTT分享，房客已經承租4年，準備邁入第5年，過去相處大致正常，不過今年曾有3次遲繳租金，雖然都有事先告知，也在承諾時間內補齊，因此這次續約時，他提出希望將租約辦理...
全台商圈空置店面變多！20年房仲揭「天價租金」困境：最怕想租租不掉、想賣沒人要
全台各大商圈空置店面越來越多，背後原因往往不是找不到想創業的人，而是房東開出的天價租金，早已脫離實體店家的獲利能力。「得勝老闆教買房」點出，許多商圈待租物件持續增加，關鍵就在於租金門檻直接把創業者擋...
台中「店王」月租120萬降到49.99萬！試算資產估值差4億 得勝老闆揭房東寧空不降租原因
「得勝老闆教買房」日前在影音內容中點出台中精華商圈店面現況，引發市場關注。他指出，位於台中公益路與大墩路口的知名「店王」，過去月租金最高曾喊到120萬元，如今重新招租開出49.99萬元，單月租金落差...
