房東
退租浴室發霉會被扣押金？矽利康發黑算誰的…教戰這「2招」自保
租屋族退租點交時，因浴室矽利康發黑、磁磚縫發霉，被房東扣押金抵清潔費或要求重打矽利康的爭議層出不窮。究竟浴室發霉算房屋的「自然耗損」還是「人為過失」？律師與消保官指出，依《民法》規定，正常使用下的自...
赤峰街掀出走潮...昔日文藝指標恐淪下個沒落商圈！專家：房東賣店面撈一票
你有去過台北市的赤峰街商圈嗎？除了大家知道的文青特色與捷運中山站的人潮挹注之外，夜色特殊燈飾（尤其是聖誔節、春節等節慶）也讓赤峰街商圈近年來成為年輕人喜愛、極具文藝指標性的台北市熱門商圈。然而，最近...
300億租補淪「租金通膨推手」！專家怒批：顧忌百萬房東選票...放任黑市吸血
台灣社會住宅政策再度面臨嚴峻考驗，原本宣稱的興建目標傳出大幅縮水，引發外界對居住正義跳票的強烈質疑。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣點出，政府實體自建社宅的腳步明顯放緩，甚至將重心...
寄居蟹管顧近九成案件完成轉銜 新北租賃公會與業者接住房東、房客
針對寄居蟹管理顧問公司停止提供社會住宅包租代管服務，國家住宅及都市更新中心自8月10日起啟動轉銜專案，目前近九成案件已完成或進入承接程序，新北市租賃住宅服務商業同業公會轄下近2700件轉銜案件，目前...
中山商圈3坪空房月租23萬！店家嘆：每月前29天都在幫房東賺錢
台北市商圈租金行情居高不下，引爆創業者集體焦慮。一名網友近日在社群發文拋出疑問，好奇中山商圈店租到底有多誇張，並向在地頭家喊話「敢不敢說出租金嚇我一跳？」貼文曝光後瞬間引來大批苦主與看房客現身說法，...
永康街4層樓店面月租80漲到110萬！10年老店無奈熄燈 業者嘆：只有大品牌能活
台北市知名觀光熱點「永康商圈」人潮回流，一級戰區的店面租金再度水漲船高。位於捷運東門站出口旁、經營超過10年的資深女裝品牌，原先租下信義路二段永康街口四層樓、超過百坪的旗艦店面，卻在8月底正式撤出商...
赤峰街小店消亡兇手是大品牌＋房東？連鎖店不怕虧損...店租高當作「行銷預算」
房租飆漲的隱形推手：為什麼「連鎖品牌」成了關鍵錨點？許多人不解：連鎖咖啡、手搖飲或潮流品牌又不是惡意來踢館的，他們也是付錢租店面，為什麼大家總把連鎖店當成小店被逼退的罪魁禍首？事實上，連鎖品牌本身沒...
赤峰街漲租...罵房東惡魔太簡化？他嘆：一般人很難放棄每月多11萬收入
這是真的貪婪嗎？我們能說這是貪婪嗎？在標準的市場經濟學裡，追求利潤最大化不僅完全正常，甚至是推動資源有效配置的核心引擎。投資客買進資產、承擔折舊、在需求高漲時開出最高市價，邏輯上與工程師跳槽開高薪、...
赤峰街文青小店爆出走潮...文創區宿命？在地人嘆：房東認錯前街區已經毀了
食利者vs.拓荒者：爭議背後的古典經濟學真相把房東形容為「坐享其成的食利者」，在情感上極具感染力，但在經濟學上，這並非單純的道德批判，而是有超過兩百年歷史的老命題「李嘉圖地租理論」（Ricardia...
續約前漲租3倍...赤峰街知名甜點店無奈遷址！商圈店面24坪月租35萬、飆漲逾5倍
台北市文青聖地「赤峰街」近年人潮爆棚，如今卻再度上演「商圈發達、逼走老店」的戲碼。一家在赤峰街深耕6年的知名水果塔甜點小店，因無力承擔房東暴漲3倍多的租金壓力，無奈拉下鐵門宣告退場，被迫將店面搬遷至...
獨居老翁猝死...遺體飄惡臭不能搬！房東清遺物恐觸法 有1條件才能租
真實事件，文長慎入。那是一股你只要聞過一次，這輩子都無法忘記的味道。這間房子是黃媽媽繼承來的，租客方先生已經住了快20年。因為方先生有一陣子繳租不穩定，黃媽媽委託我辦理繼承的時候，也請我去跟他講請他...
短租多付租金、房東賺到？資深房仲勸阻「後續很多欠租擺爛」：遇到租屋蟑螂更麻煩
房東注意！如果有人找你短租，而且願意多付租金，先別急著開心，從事不動產這麼多年，我的習慣反而會多問一句：「你為什麼只需要租幾個月？」先講清楚，我不是說短租客都有問題，工作派駐、裝潢、等新家、人生過渡...
永和金店面「打6折」出租 專家：房東反而是贏家
實價揭露，新北永和區中正路一棟透天店面，前租客吉野家歇業不久，由屈臣氏接手進駐。該店面1至4樓總面積約95.5坪，每月租金15.5萬，相較同路段2024年最高一坪25萬元，約62折價。另根據實價資料...
浴室天花板掉落…他被房客要求負擔1費用「合理嗎？」 網看傻：快請他走
通常房客承租房子時，遇到家中需要修繕的問題，一般都由房東負責處理，費用也多由房東負擔，不過有一名包租公網友表示，日前房客住的地方天花板掉落，對方希望他能幫忙出旅館住宿費，讓他聽了很傻眼，於是上網問大...
「長虹天璽」月租45萬創內湖新紀錄 兩年租期房東坐收千萬
根據實價登錄租賃交易，今年七月內湖豪宅「長虹天璽」21樓168坪含一個平面車位，以45萬元出租，單坪租金為2,700元，創下內湖區豪宅月租新紀錄，合約為兩年，等於這兩年房東穩穩坐收千萬入袋。觀察該戶...
房東鞏固租客 加量不加價
仲量聯行商業不動產部資深副總經理游淑芬分析，未來五年台北市A級辦公市場新增供給雖高達65萬坪，但海量新供給不至於撼動辦公室租金，主因高端租客對高規格A辦需求拉高，市場已走向K型經濟。不少房東為鞏固租...
35歲以上租客不要碰？房東勸「年紀納入篩選」 網：重點是看人
租屋族超過35歲，竟可能先被房東刷掉？一名網友在PTT房屋板發文，分享自己與親友出租房屋的經驗，直言「超過35歲的租客，建議不要碰」，認為房東若物件熱門、有挑選空間，可以把年齡列入篩選條件，立刻掀起...
寄居蟹包租代管轉銜倒數 國住都：還有千名房東沒登記
寄居蟹租屋公司所承辦的社會住宅包租代管案件正在進行轉銜，但目前仍有約1,000名房東尚未登記。國家住都中心提醒，相關房東應儘快上網填寫「協助需求登記表」，否則未來與寄居蟹公司終止社宅包租代管業務契約...
房東拒絕報稅、租補怎辦？租客想直接申報 網揭「潛規則」：可能被漲租
房東不願配合租客申請租補該怎麼辦？一名網友表示，租金支出若用於扣稅，稅額幾乎能少一半，但房東卻不願讓他報稅或申請租補，讓他陷入兩難。網友看法兩極，有人建議直接行使權益；也有人提醒，現實中恐面臨漲租或...
租約寫「報稅稅金10%租客付」能檢舉逃稅？內行提醒：房東可能早留一手
某位網友好奇房東在租約寫下「不提供報稅，如需報稅稅金10%由乙方負責」，是否能檢舉逃漏稅？包租代管業者說，房東若限制租客報稅恐有規避納稅義務的疑慮。不過有人提醒檢舉前仍要仔細看租約，房東可能早已在修...
