房價
上半年全台10大房價漲幅區曝 竹北奪冠、天龍國這四區上榜
房市告別百花齊放，蛋黃區、科技產業區域突出重圍，等成為房價「票房保證」，逆勢年增一到兩成。據591新建案統計，今年上半年全台十大預售市場房價漲幅行政區，由新竹縣竹北市以年增23.4%奪冠。另，台北市...
實價登錄重點不在看房價！專家點「成交量才是關鍵」：賣得掉、增貸得到才是硬資產
實價登錄最大的用途，除了看房價，更重要的是「看有沒有人願意買」，很多人看到這句一定會反駁：「實價登錄不就是看一坪多少嗎？」只對一半，那是普通人的看法，先講一個前提：我雖然教買房，但我不鼓勵每個人要買...
「出站就到家」要花多少代價？這棟比旁邊捷運宅一坪貴50萬元
捷運聯開宅擁有下樓即進站、到站即到家的交通優勢，是不少購屋族首選，永慶房產集團統計雙北捷運聯開宅近兩年平均單價，並與該捷運站周邊800公尺範圍「捷運宅」房價進行比較。其中，永春站的E.A.T國際館與...
房市管制何時鬆綁？楊金龍揭3大觀察指標 房價、新青安全入列
中央銀行總裁楊金龍9日在立法院表示，央行的政策利率主要目標仍是維持物價穩定、抑制通膨，至於外界關注的不動產信用管制措施是否鬆綁，央行將審慎評估三項關鍵指標，在確認房市風險明顯降溫前，不會貿然調整相關...
楊金龍：房價降幅仍緩觀察新青安2.0 短期不放寬管制
中央銀行今天舉行第2季理監事會，決議利率維持不變，房市管制也未鬆綁。央行總裁楊金龍直言，國內房價修正有限，且新青安2.0即將上路，需要時間觀察對房市影響，短期不會放寬管制。楊金龍日前於立法院答詢時說...
學者評青安3.0 「窮人補貼有錢人 根本是炒房」
青安政策將延續，並納入排富、並結合婚育獎勵及地區限制。景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，青安三點○「根本就是炒房政策」，政府應說清楚到底是否仍在鼓勵民眾買房；若一方面說要抑制房價，另一方面又延...
青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款
青安三點○即將拍板，恐影響中央銀行房市管制措施效果。據悉，央行內部已加強檢視銀行內部不動產貸款控管情況，留意相關政策造成的影響。銀行主管透露，青安三點○包括婚育家庭貸款額度提升，排富條款等，對政策端...
新聞眼／青安貸款政策目標太多 「四不像」更難退場
青安三點○即將拍板，從目前規畫方向來看，這項政策已愈來愈像一個「四不像」。它想照顧首購，也想鼓勵婚育；希望加入排富機制，又不想對房市衝擊太大。每一個目標都有其政策理由，但當太多政策目標被放進同一套房...
捷運聯開宅房價一枝獨秀 永春站與行情每坪差逾50萬 這站竟差不到10萬
永慶房產集團根據實價登錄資料，雙北捷運聯開宅近兩年平均單價，並與該捷運站周邊800公尺範圍內住宅房價進行比較。其中，永春站的E.A.T國際館與周邊住宅每坪均價價差50萬元以上，而小碧潭站的美河市每坪...
撈飽就用成本當擋箭牌？建商哭訴工料雙漲 專家怒批：供需法則一腳踢進垃圾桶
因為央行金龍海嘯的威力，房市冷風直吹，但房價並未如民眾所願，出現明顯跌幅。建商大老們滿肚子苦水地對媒體說：各位消費者啊，不是我們不降價，是因為現在工料雙漲、建造成本根本沒有降啊！成本就在那裡，我們開...
與神同行房價不行？竹北宮廟包圍宅預售最高曾衝69萬 路人笑稱：誰才是嫌惡設施
與神同行，房價行不行？從興建時期，就因為建物ㄇ字型圍繞宮廟，引起廣泛討論的竹北社區，至今成屋已有2年。根據實價揭露，預售成交單價在58~69萬元間，今年以來交易單價則在60萬元上下擺盪。當日拍攝這個...
傻傻等房價崩盤？專家點破「土油工」3大成本硬傷：收入沒增加只會越等越慘
房價最大的敵人不是建商，是你忽略的成本，很多首購族最近最常問我的一句話是：「馬店長，現在房價這麼高，我是不是應該再等等？」我通常不會直接叫人買，因為買房不是買衣服，不是今天喜歡就刷卡，明天不喜歡就退...
三鶯線通車利多出盡？ 5站房價下跌、頂埔站漲一成
三鶯線六月底開始為期兩個月免費試乘，迎來觀光人潮，不過今年房價似乎尚未反映通車效應。台灣房屋集團統計實價登錄，三鶯線沿線站點一公里內住宅2026年1~6月交易，排除媽祖田、挖子、橫溪等交易量過少站點...
竹科新貴外移往哪走？ 湖口跌了…竹東、新豐房價還在漲
受惠竹科、台積電效應帶動，新竹地區房市近年蓬勃發展，不過由於房價漲幅過快，中信房屋彙整實價資料，新竹縣市主要行政區近一年房價漲跌互見，其中竹東鎮由去年每坪24.5萬攀升至26.3萬元，年漲幅7.3%...
竹科外溢效應發酵 近一年竹東、新豐房價逆勢上漲
受惠於科技產業蓬勃發展與台積電效應帶動，新竹縣市向來是建商積極布局、購屋族高度關注的房市熱區。中信房屋彙整實價登錄資料，近一年新竹縣市主要行政區的平均房價表現漲跌互見，其中，竹東鎮平均房價由去年的每...
台積電設廠效應失靈？今年前四月高雄「科技三雄區」房價僅橋頭撐住
中信房屋研展室彙整實價登錄發現，今年前四月楠梓區每坪成交均價約26.7萬元，較去年同期下滑9.2%；仁武區平均房價則由每坪成交均價29.9萬元降至28.3萬元，年減5.4%；反觀橋頭區，每坪成交均價...
看跌房價比例下降了 全台逾4成消費者打算「股市獲利了結進房市」
AI產業帶動經濟、台股表現佳，房價看跌比例下降了，民眾置產意願逐漸提升。永慶房屋2日發布最新2026年第3季網路會員調查，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，另，全台有41%消費者可能會考慮將...
台股大漲效應 永慶房屋：第3季看跌房價比重降至36%
根據永慶房屋2026年第3季網路會員調查，與第2季相比，看跌房價比例從第2季的42%下降至36%，顯示消費者看跌氛圍降溫，看漲房價的比例以27%與第2季持平。而房價持平比例有小幅上升，37%消費者認...
高雄五大低總價熱區出爐 這區單價只要一字頭
預算不到千萬元，高雄能買什麼房？台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第1季成屋總成交件數約2,417筆，其中總價千萬元以下低總價交易占比超一半，達57%。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，...
北市信義區老公寓靠「一招」變華廈 住戶：房價一坪至少漲10萬元
北市推動整維不遺餘力，補助老公寓增設電梯政策超過10年，蔣市府不只調降申請門檻、提高補助，3年破百件申請案。其中，信義區富台里比鄰的3個社區更成北市成功的指標案例，在市府補助下，已有27座電梯陸續完...
