房價
北市高價豪宅房價接連失守 台北之星每坪價差近80萬、松濤苑寫新低
房市今年這股寒流，也吹進台北市豪宅市場。住商機構觀察台北地政雲資料，北市中正區知名豪宅「松濤苑」近期成交單價跌破250萬元大關，與過去最高單價270萬元相比亦有明顯落差；另外，北市今年以來亦有不少豪...
台北房市冷、房價卻不跌！7月交易量月減17％ 這區最慘
台北市房市買氣持續降溫，交易量、交易金額同步下滑，但房價仍有支撐。台北市地政局22日公布最新實價登錄統計，2026年7月全市交易量484件，月減7.63％、年增14.15％；交易總額167.68億元...
為何房價跌、租金漲？房仲揭三大關鍵原因
房市降溫，房價下修，但內政部不動產資訊平台資料顯示，租金仍持續走揚，租金指數從2025年7月的109.01，上升至2026年7月的110.91，年增1.7%。為何在房市降溫的大環境下，租金仍能維持上...
單靠台積電話題不靈了？高雄地價重新洗牌 東高雄3字頭捷運加持迎轉骨
當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與...
一個台北兩個世界！同區不同生活圈房價差很大 這區差近一倍最驚人
台北市房價高昂，但即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、...
利率不升房價不死？徐佳馨調20年數據打臉：管制不緊房市才不死
房產圈長年流傳「利率不升，房價不死」的俗諺，彷彿只要央行維持利率凍漲，房價便能立於不敗之地。然而，住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨直言，2025年房市表現給了這句老話一記漂亮反例。央行利率雖長期按兵...
高房價逼出小宅潮！全台10大熱區曝 這區成交量超越全台國中小數量
全台人口已連續33個月負成長，隨著少子化、晚婚及不婚趨勢，加上房價居高、購屋負擔沉重，小宅也成為不少購屋族選擇。根據《591實價登錄》統計，2023年至2026年7月七都預售及成屋20坪以下小宅交易...
房價太貴只能買小宅？全台近七成交易不到35坪 這坪數最搶手
近年房價高漲，小坪數躍為主流。鄉林不動產研究室彙整近五年內政部不動產資訊網資料，2025年35坪以下住宅交易占比69.16%，相當於每十筆近七筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。鄉林集團董...
台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件
台中房價跌了，現在是進場時機嗎？房產影音創作者「得勝老闆教買房」指出，根據信義房價指數，台中房價從2024年底至2026年第二季累計下跌8.43%，買賣移轉量也從2024年上半年的約2.6萬戶，降至...
台中海線房價跌逾2成仍賣不動！沙鹿預售屋成交量慘縮7成 建商降價搶客
台中海線房市面臨價格與交易量雙重修正，即使房價已出現明顯跌幅，買方仍未積極進場。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日發布影片指出，台中海線部分區域預售屋成交均價年減超過兩成，但交易量同步萎縮，顯示市...
台灣房價、物價高卻少見大規模抗議？歐洲街頭示威引熱議 兩派看法曝光
台灣房價、房租與生活開銷持續受到關注，為何不像歐洲部分國家出現大規模街頭抗議？近日一名網友在PTT房屋板發文，提到法國等歐洲國家近期傳出民眾抗議高房價、高房租及通膨等問題，反觀台灣同樣面臨居住負擔與...
經濟數據大好日子卻變苦？房價早漲完還在等調薪 專家揭殘酷時間差
主計總處公布7月平均總薪資達7萬1千多元，但扣除經常性薪資中位數僅3萬9千元，全台將近7成上班族薪水低於平均值。面對官方數字與庶民感受的強烈撕裂，財經專家雪寶點出，這種「經濟數據大好、生活卻無比吃緊...
努力工作還是買不起房！得勝老闆反問：真的是年輕人不努力？
台灣房價居高不下，年輕人買房壓力沉重，卻鮮少出現大規模街頭抗議。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日發布影片，提出疑問「台灣房價那麼高，為什麼很少人上街抗議？」並以歐洲多國民眾走上街頭抗議高房價、高...
少子化房價照漲？房仲稱「外勞會來買房」 得勝老闆反問：房子要賣給誰？
台灣少子化問題持續受到關注，未來人口變化是否衝擊房價，也成為房市討論焦點。房產影音創作者「得勝老闆教買房」近日分享，有粉絲向他透露，日前看房時，房仲竟表示「少子化沒關係，以後外勞會來買房子，房價還是...
青埔房價每坪跌近20萬？他喊「4字頭安全、50萬以上小心」 高鐵宅價值掀論戰
桃園青埔房價近期成為房市討論焦點。一名民眾在PTT房屋板針對「青埔房價每坪倒退近20萬」的新聞發文，質疑青埔房價為何如此昂貴。他認為，青埔開發腹地龐大，不同地段與高鐵、機捷的距離也有明顯差異，不能將...
薪水漲3%、房價噴30%！台灣貧富差距飆67倍 專家：有房成命運分水嶺
主計總處日前公布最新平均總薪資突破7萬1千元，引來大批網友自嘲「拉低平均、活在平行宇宙」。對此，財經專家雪寶直言，決定一個人究竟有沒有錢，關鍵從來不單看「薪水（收入）」，而是取決於「身家（資產）」。...
地下化要通車了！台南7大平交道生活圈 房價刷一排全漲
台南人期待的台南鐵路地下化第一階段，將於10月17日正式通車，台灣房屋集團統計北區、東區及仁德區3個行政區，共7處主要平交道周邊房價變化，均呈明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，單價...
房貸被通膨吃掉等於現賺？專家轟外行話術：也會吃掉房價造成實質虧損
「房貸利率僅2%多，但實質通膨率加經濟成長率高達5%至6%，貨幣貶值會把你的房貸債務吃掉，因此現在買房等於直接現賺」成為房產圈最常聽見的促銷話術。對此，房產專家Zack抨擊，這是典型的外行混淆概念，...
新舊屋房價現價差斷層！這8區預售屋比成屋大樓貴逾一倍 雙北未入榜
永慶房產集團統計實價登錄資料指出，近一年全國六都、新竹縣市預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區中，台中、台南與高雄占了九席，且前八名行政區的預售屋單價均較成屋高出一倍以上，又以台南東區預售比成屋貴...
33歲以下女性掀買房潮！有房才敢談婚事 專家揭婚前置產3優勢
高房價時代下，都會男女的置產與婚姻觀念正在快速翻轉。房產專家觀察指出，近年在未受長輩資助的自立青年中，33歲以下女性購買人生第一間房的比例與積極度明顯超越同年齡男性。現代女性因獨立自主與安全感考量，...
