房價
輝達加持北士科房價起飛？他心動想進場 網友一句話點醒
自從輝達宣布將進駐北士科後，不少人紛紛看好當地和周邊的房價。有網友表示自己比較習慣投資股票、ETF，但最近看到房價數字也讓他動搖是否要趕快進入房市市場，甚至還把目標對準輝達進駐的北士科，貼文引起熱議...
台韓都陷高房價困局！青年買不起又不敢租：連靈魂都押進股市開槓求翻身
租買雙輸引爆股市高槓桿冒險高房價壓力引發跨國共振效應。房產專家雪寶分析，首爾近年因恐慌性購屋推升房價大漲，青年族群甚至被形容為「連靈魂都抽出來」瘋狂舉債，但18至34歲擁房率仍不足9%；退一步選擇全...
30歲上班族焦慮買房難！越規劃越焦慮 網共鳴：剛存到頭期房價又漲
買房門檻高不可攀，到底要有多少存款才敢踏出第一步？一名上班族日前在社群論壇發文表示，眼見身邊同儕陸續置產，不甘每月繳房租幫房東繳房貸，但深入研究後發現，除了頭期款，還得面對稅費、裝潢與預備金等隱形成...
台股獲利了結推升房價？專家點破「股房連動」迷思：央行才是真正舵手
近期台股高檔震盪引發外資調節，市場盛傳股市獲利了結資金將大舉回流不動產，加上部分都會區買賣移轉棟數出現回溫跡象，讓不少購屋族好奇房市是否已全面復甦。對此，房產專家陳侯勳直言，房市與股市並非絕對連動，...
富豪滿手現金仍抵押房貸！普通人想學先確保「3條件」：房價腰斬負債不會變少
為什麼超級富豪坐擁巨額財富，卻依舊向銀行借款數十億甚至百億元？財經專家ZIV學長指出，一般人與富人的差距不在於「敢不敢借錢」，而在於借錢後的操作。普通人借錢往往是「因為沒錢而向未來透支」，增加實質負...
最低工資升至3萬900元！房價、房租也會跟著漲？PTT吵翻：最慘是「薪水沒動的人」
最低工資確定再調升，2027年起月薪將由29,500元提高至30,900元，增加1,400元；時薪則由196元提高至205元，調幅4.745%，預估約261.16萬名勞工受惠。不過消息曝光後，房價、...
嫌房價高、公設比又高？他提「回到5樓老公寓蓋法」 網點破：貴的是土地
高房價、高公設比讓不少購屋族抱怨「花錢卻買不到室內坪數」，一名網友在PTT房板提出另一種思考，認為如果願意放棄電梯、地下停車場與大量公共設施，重新採用過去常見的5樓公寓蓋法，或許有機會大幅壓低營建與...
台灣房價只漲不跌？專家搖頭：30年歷經5次空頭...景氣循環比美日更短
與你想的不一樣，台灣房市景氣循環周期，其實有點短。在許多民眾印象中，台灣房價似乎一直漲，跌的次數極少，甚至有的人說「只漲不跌」。然而，這並非事實。與美、英等先進國家相比，台灣房市景氣循環偏短，多空轉...
80年代買房很簡單？台北1坪7萬暴衝到28萬 房貸利率破10%、所得比衝逾19倍
如果穿越回80年代，買房會比較容易嗎？很多人聽到以前的房價，都會忍不住說：「當時一坪才幾萬塊，有夠便宜。」但如果把當年的薪水、房貸利率一起放進來看，就會發現事情沒那麼簡單。1980年前後，台灣正進入...
房價負擔連5季減輕是假象？自備款膨脹成首購族最大死穴
官方數據顯示房價負擔指標連續5季改善，民間卻普遍感受不到購屋門檻降低。房產專家雪寶指出，官方統計主要計算每月的房貸月付金額，但在銀行限縮貸款成數的大環境下，真正把自住客擋在門外的從來不是月付負擔，而...
老宅延壽是治標不治本？阿宅批「假專業真私益」：害怕口袋裡的業務被搶走
老宅延壽正在如火如荼的進行中。雖然各縣市民眾多持肯定態度，反應非常熱烈，但在媒體討論區，還是看到不少唱衰政策的留言，「老宅需要的是都更，老宅延壽只是做表面，治標不治本啦」。而政府正在推行的自主都更，...
認真存錢追不上通膨？別因買房時程表焦慮 專家嘆：這時代把安定變貴了
面對高房價壓力，不少年輕世代陷入「越努力越追不上」的焦慮感。房產專家雪寶指出，面對當前房市環境，購屋族應先跳脫自我懷疑的迷思，並提出三大核心觀念供大眾思考：放下個人能力不足的自責、拒絕落入上世代的時...
房價回不去了 第2季北市近六成行政區預售屋價格改寫新高
據實價登錄資料顯示，最新今年第2季台北市12行政區中，12行政區中、近六成新建案房價改寫歷史新高，包括士林、大安、內湖、文山、信義、南港、萬華等七區。以近兩年新建案每坪成交價漲幅來看，士林、大安、中...
8月房貸集中度續降創逾20年新低 央行盯新青安、股市熱房價上漲預期
銀行不動產放款集中度持續下降，中央銀行最新統計顯示，今年8月底全體銀行不動產貸款集中度降至34.18%，較7月底續降，不僅較2024年6月底近期高點37.61%大減3.43個百分點，更創下逾20年新...
央行放鬆管制、房價要反彈了？ 永慶葉凌棋：沒有條件
永慶房產集團業務總經理葉凌棋23日在「2026年第4季房屋趨勢前瞻報告」記者會中表示2025、2026年全國使照量呈現連兩年站上八萬戶，尤其今年前七月使照量約達8.3萬戶、創2006年單月統計以來新...
台北市房價仍緩步上漲！買氣「強者恆強」 大安區最旺
台北市地政局23日發布最新6月實價登錄量價動態，全市交易量共524件，月減3.68%；年增0.96%。交易總額則達203.46億元，較5月190.97億元增加12.49億元，月增6.54%；較去年同...
永慶：消費者房價看法由「看跌」轉向持平 比重增至43%
根據永慶房屋2026年第4季網路會員調查，看漲房價的比例較上季增加2個百分點至29%；而房價持平比例較上季再上升，從上季的37%增加至本季的43%，顯示消費者看待第4季房價由「看跌」轉向「持平」；看...
台股狂漲、AI帶旺信心！房價看跌氛圍退燒 永慶調查：43%看持平
房市看跌氛圍持續降溫。永慶房產集團23日發布2026年第4季網路會員調查，消費者對房價看法明顯由「看跌」轉向「持平」，看跌比例較上季大減8個百分點至28%，看漲比例也升至29%，持平則攀升至43%，...
台北小宅房價誰最強？這區房價一年大漲11%居冠
小宅近年成市場主流，中信房屋彙整實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區25坪以下小宅產品房價漲幅，中正區以11%的年增幅居冠，平均單價從每坪106.8萬元攀升至118.6萬元。其後分別是大安區上漲5...
近十年雙北購屋總價全面上調 薪資漲幅追不上
近十年雙北主力購屋總價帶全面上調；永慶房產集團統計實價登錄資料指出，台北市總價逾2,000萬元交易過半，躍主力購屋總價帶，千萬元內剩不到一成；新北市交易主力總價也上調至1,000萬至2,000萬元、...
