房價
「高雄人愛透天厝」被打破？大樓單價首超車 專家：高房價擊碎居住習慣
「高雄人愛透天厝」這個觀念，正被高房價環境打破。在買得起、有選擇的前提下，高雄人確實喜歡透天。不過，這個長久以來的傳統觀念，正被高房價擊碎，房市DNA已然重組。由於透天厝總價更高，越來越多購屋族買不...
高雄大樓房價超過透天！專家：這觀念被高房價擊碎了
馨傳不動產統計內政部資料指出，「高雄人愛透天厝」這個觀念，正被高房價環境打破。根據內政部資料，2024年以前，高雄市透天厝買賣契約單價均高於大樓，2008年第4季，透天每坪成交價約14.5萬元，大樓...
有交通利多就必漲？專家點「房價翻倍3關鍵」：等通車才買太晚了
購屋成家是一輩子的大事，若你的目的是資產配置，地段的挑選更是重中之重。選對了，過幾年就能親眼見證身價水漲船高；選錯了，這間房恐將淪為壓垮生活的沈重負擔。核心問題在於：該如何精準鎖定具備翻倍潛力的增值...
預售賣壓激增53%房價竟還漲...中古屋卻相反？專家認證：堪稱史上首見怪現象
現在的房地產市況非常詭譎，不敢說前所未見，但從有完整統計數據以來，如今市場上有一現象堪稱首見。這個奧妙的現象簡單的說，就是「新建案賣壓暴漲而房價創新高，二手市場賣壓增加相對少但房價卻持續下跌」。而此...
美式賣場光環失色？全台「好市多宅」房價幾乎全跌
台南傳出將有第二間好市多，地點位於東區生產路，引起市場熱議，許多業者認為是房價利多。不過，住商機構觀察實價登錄指出，美式賣場受全台消費者歡迎，惟近年面臨房市趨冷，全台好市多周邊房價多呈下跌。大家房屋...
文山區兼具生活品質與價格優勢 信義房屋：居住剛需撐盤
根據2026年實價登錄預售揭露資料顯示，文山區近期新推預售案銷況亮眼，單價站穩9字頭甚至破百萬。信義房屋專家分析，雖然整體房市仍存觀望氣氛，但文山區因距離市中心不遠，又兼具生活品質與價格優勢，吸引剛...
新竹北區、香山區房市盤整 議價率增買方議價空間變大
受中央銀行第7波信用管制政策影響，全台房市買氣持續偏保守。新竹市地政處表示，本季交易量減幅已明顯收斂，去年第4季買賣移轉登記棟數為1033棟，較上季增加9棟，預售屋申報戶數80戶較上季增加21戶。北...
別只準備頭期款！專家揭「8大隱藏成本」：台灣買房其實沒有特別貴
買房不僅要存頭期款，某些隱藏成本也要特別留意，主持人Grace與Ted在「35線上賞屋」Youtube頻道發布影片，講述買房需要注意的8大隱藏成本，與跟其他國家的金額差距對比，總結來看，亞洲國家房屋...
專家帶路／行情較親民 桃園大湳生活圈吸引首購族
在整體房市轉趨保守之際，信義房屋（9940）八德介壽店專案經理林昱豪表示，桃園八德大湳生活圈交易動能雖有降溫，但房價表現相對穩定，反映區域以自住需求為主的市場結構逐步浮現。林昱豪指出，大湳購屋族群大...
年輕人買不起房？ 六都25-35歲購屋力「超乎預期」
房價愈飆愈高，大眾普遍認為「年輕人買不起房」，然而，永慶房產集團統計聯徵中心數據，近五年六都25至35歲年輕族群購屋比例全呈現「全數上揚」趨勢，年輕族群的購屋力超乎預期。其中，桃園市25至35歲購屋...
年輕人買不起房？數據打臉 六都25-35歲購屋占比竟全數上升
全台高房價下，市場普遍認為「年輕人買不起房」。然而，在政府支持首購政策的帶動下，年輕族群的購屋力超乎預期。永慶房產集團統計聯徵中心數據顯示，近五年六都25至35歲年輕族群購屋比例竟呈現「全數上揚」趨...
央行議事錄揭分歧 放寬第2戶房貸中研院士李怡庭投反對票
中央銀行今日公布3月理監事會議事錄，在維持利率不變的同時，針對房市選擇性信用管制是否調整，理事會內部意見分歧。多數理事同意將自然人第2戶購屋貸款成數上限由5成放寬至6成，但也有理事持不同意見，其中，...
基隆那麼貴？他驚訝房價破3千萬 在地人揭優勢：有車生活舒適
以谷灣式天然港灣聞名的基隆市，是台灣最北端的都市。一名網友發文，近日發現基隆房價竟然突破3千萬元，讓他很好奇該地房價如此高的原因。對此，有移居基隆的網友回應，指出基隆生活品質高、去台北上班不易塞車、...
房貸利率飆2.6％起跳！他喊變相升息發威房市冷透…網反酸：房價有跌嗎
央行雖然沒有大幅升息，但房市資金環境已明顯不同。有網友在PTT房版發文表示，現在各銀行在央行緊縮政策下，房貸利率多數上調到2.6％起跳，2.8％、3％也不少見，加上房市從2025年開始冷卻，2026...
央行：房市下行 不致衝擊金融
中央銀行最新研究指出，房價下行風險雖不必然導致金融危機，但具備「領先指標」功能，可提前反映金融體系潛在壓力。不過台灣歷史經驗顯示，房地產並非金融風險的核心來源。近期市場傳出全台營造廠倒閉家數攀升，引...
買老屋負擔加重…2025年公寓平均自備款近300萬元 較五年前多出74萬元
台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全國屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1,107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高...
老屋也好貴！全台30年公寓均價1100萬 北市自備款就要450萬
高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋負擔也不輕鬆！台灣房屋統計聯徵中心新增房貸資料，在六都房價全面拉高下，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估房價高達1,107萬元。資料顯示，2025年...
高房價有解？他列完美對策打房…網狂酸：利益結構太深根本動不了
台灣高房價問題長年引發討論，有網友在Dcard以「台灣高房價的根本原因與解方」為題發文，認為與其只抱怨房價高，不如拆解原因與政策方向，才能討論如何讓未來居住環境相對變好。原PO整理，台灣房價高漲原因...
台中房市慘？這區首季賣屋獲利全台第一 新北這裡最賺
房市交易冷清，各地房價回跌，不過，由於先前房價大漲一波，今年賣屋的人仍有不少獲利。根據台灣房屋統計實價資料，今年售屋獲利最高的區域是台中市北屯區，平均每筆獲利約584萬元，平均持有6.2年，其次為台...
台股衝4萬點新高 今年首季七成台積宅卻下跌、僅這兩區撐住
住商機構彙整實價登錄數據，2026年第1季全國有半導體龍頭進駐的五大科學園區，包含其所在與周邊行政區共13處，其中第1季平均成交單價相距去年同期，有9處、近七成行政區呈現跌幅，並以台南市安定區跌幅達...
