房價
新天龍國房價加速回檔 熱門路段赫見「兩極行情」
有「新天龍國」之稱的竹北，近一年房市明顯降溫，房價也回檔。房仲統計去年竹北市屋齡20年內熱門交易路段前五名，有四條路段房價下修，最重年跌近8%。光明六路東二段是唯一上漲路段，年增2%，站穩六字頭。信...
房價跌不是最慘！得勝老闆揭未來最大危機：連接手的人都消失
「得勝老闆教買房」指出，未來真正值錢的未必是房子，而可能是人。房價即使下跌，仍可能有人承接，但若人口持續減少，真正的風險在於未來可能連買方都不存在。目前市場多數關注房價、利率與政策，但這些並非最底層...
高雄3大地標接連退場！還沒轉型周邊房價先漲1成
時代的眼淚又一樁！繼高雄國賓飯店與大統百貨五福店接連退場，位於愛河特區、營運約30年的家樂福愛河店，近期也公告因租約到期，將於4月底結束營業，陪伴在地民眾多年的老地標將正式退場，徒剩回憶，未來將轉型...
高雄地標改建潮來了 繼國賓、大統 這棟4月底也將熄燈
高雄繼國賓飯店與大統百貨五福店退場，位於愛河特區、營運約30年的家樂福愛河店，近期也公告因租約到期，將於4月底結束營業，成為「時代的眼淚」，未來將轉型為景觀住宅大樓。台灣房屋集團統計，家樂福愛河店與...
桃園推可負擔住宅 崔媽媽基金會籲市府要扛住壓力
桃園市政府為落實居住正義，推低於市場價格的「可負擔住宅」，自治條例預計5月送議會審查。崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為政策立意甚好，但戶數太少不符經濟效益，也無法制衡一般市場炒作房價，呼籲市府要扛住壓力...
台中「票房毒藥」換了！這種房子乏人問津、去年占比僅3%
馨傳不動產統計內政部資料指出，台中房市「票房毒藥」換了，原本為65坪以上房子，現在轉為55~65坪。根據韾傳不動產統計，2025年台中市房市交易，以25～35坪為最大宗、占比約27%，其次為15坪以...
假設開放陸客自由行恐推升房價？鄉民點破殘酷真相：不來你也買不起
一則「開放陸客自由行」的假設，在PTT房板掀起討論。原PO認為，若北部先受惠觀光人潮，經濟帶動下房價有機會上漲，但網友看法明顯分歧。原PO指出，若未來開放上海、福建自由行，北部城市可能因商機增加，店...
30坪以下小宅當道！天龍國住宅交易一半以上是小宅 五都已破3成
新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。永慶房產集團比較2020和2025五年間六都和新竹縣市30坪以下小宅與超過30坪非小宅的交易占比及價差變化，六都小宅交易占比皆達3成以上，其...
小宅房價貴多少？ 新北價差近一成、新竹縣市反而便宜11%
房價居高不下，民眾購入逐漸往小宅移動。永慶房產集團統計六都和新竹縣市30坪以下小宅占比，六都小宅交易占比皆達3成以上，其中雙北更達4成以上，僅剩新竹縣市仍在3成以下。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，...
打敗六都！ 台東縣平均鑑估值年漲21%全台第一
過去一年受打炒房政策、房市買氣明顯降溫，但部分區域房價仍走揚，根據聯徵中心最新資料顯示，台東縣的平均鑑估值從2024年的894萬元上漲到2025年的1,084萬元，漲幅高達21%，位居全台之冠。另外...
北市明星中學房價不保值？這14所額滿中學房價反轉下修
據實價登錄顯示，台北市115學年度共26所額滿中學當中，其中14所學校周邊2025年房價呈現跌幅。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，房市趨冷情況下，區域如僅有單一話題，未有其他機能性加持，一遇到...
房價低生育率就高？他酸少子化怪房價是情勒 網嘆：租房生子地獄開局
少子化問題持續引發熱議，一名網友近日於PTT發文直言，身邊不少租屋族或住家裡的友人都照樣連生兩個，質疑將少子化怪罪於房價的人根本是在「情緒勒索」。貼文曝光後，隨即引發兩派網友激辯，關於「階級複製」與...
每月還4萬2為何要多繳10年？得勝老闆揭房貸隱形成本：最貴的是時間
面對高房價與長年期房貸，不少人將焦點放在利率與利息成本。《得勝老闆教買房》則提出不同觀點，認為房貸真正昂貴的部分，其實是時間與人生成本。影音內容中指出，「一千萬的房貸最貴的不是利息，是你的人生」，並...
今年前兩月全台住宅開工量幾乎腰斬 賴正鎰：5年後新成屋供給出現斷層
內政部統計顯示，2026年前兩月全台住宅開工戶數12,358戶，年減逾44%，探近8年新低。六都中，僅桃園、台南維持正成長，其餘四都減幅均超過五成，房市開工動能大幅萎縮。鄉林（5531）不動產研究室...
學區光環失色！台北市14所明星中學房價下修 最重跌17%
台北市近日公布額滿國中共26所，住商不動產觀察實價資料，有14所學校周邊2025年房價呈現跌幅，其中更不少是大安區名校。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，房市趨冷情況之下，區域如僅有單一話題，未...
房市轉冷買方只看「3種房」！得勝老闆點名：不在這範圍連看都不看
房市轉冷後，買方行為明顯改變。《得勝老闆教買房》指出，現在市場已經出現明確篩選機制，買方只鎖定特定類型物件，其餘房子甚至「連看都不會看」。影音內容中提到，「現在這個市場買方其實只看三種房子，你不在裡...
嘉市「信義區」抵費地標售熱爆 地坪最高8字頭！房市天花板墊高
嘉義市政府日前辦理東區指標新蛋黃區，被稱為「信義區」舊眷村建國二村、復興新村市地重劃抵費地標售，3標7筆商業區土地，吸引市場競標，全數脫標助超出底價近1倍，總標金逼近14億元，平均溢價率約61%，該...
大家都問房價落底沒？得勝老闆戳破盲點：有這念頭代表還沒到底
房價修正期間，「什麼時候是最低點」成為市場熱議話題。《得勝老闆教買房》指出，多數人關注底部的時機，往往正好代表市場還沒真正落底。影音內容中提到，當市場開始討論「現在是不是最低點」，甚至出現「已經到底...
總價增、坪數減！雙北市五年間購買坪數縮水3坪
近五年來，雙北市購屋總價已明顯被推升，但實際購買的坪數卻呈現縮水現象。永慶房產集團盤點雙北市這五年間，成屋總價與坪數中位數的變化，發現雙北市的總價中位數明顯攀升，台北市更已突破2千萬元大關，但民眾購...
期待房價崩盤？戴德梁行楊長達：市場很健康 會跌的只有蛋殼區
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達7日在戴德梁行首季商用不動產季報記者會中表示，自2020年12月央行實施選擇性信用管制措施以來，最新本國銀行購置住宅貸款的逾放比率僅0.08%，也就是銀行放出1萬...
