租金
均價1萬只租6千！房東遭批「破壞行情」傻眼 過來人也勸：早晚翻船
房屋出租，也有默契行情價？一名網友發文，稱他在每月平均租金約1萬元的地方用6千元的價格出租，卻被批評「破壞行情」，讓他感到很困惑。對此，一名過來人回應，如果租金設太低容易引來「租屋蟑螂」，後續要處理...
房市冷租金卻不跌？得勝老闆點破真相：「租屋補貼」恐怕只是把租金墊高
「得勝老闆」在影音內容中指出，許多人誤以為房市景氣變冷、房價鬆動時租金就會下跌，但現實卻是房子雖然不好賣，租金卻反而越租越貴。他直言，房市市場冷清並不代表租屋市場也冷清，民眾可以選擇不買房，但卻不能...
店面租金10多年沒漲想賣房？網友一面倒：明講搞不好租客自己買
一名網友在房版發文表示，家中有間市值約2000萬元的店面，目前出租給正規養生按摩店，租金十多年來幾乎沒調整，每月約3萬元左右。由於覺得投資報酬率偏低，加上母親近期有出售打算，因此好奇該如何委婉請租客...
5月房租CPI年增率跌至1.76% 四年新低
國內房租漲勢明顯降溫，主計總處最新公布的5月消費者物價指數（CPI）顯示，房租CPI年增率、住宅租金CPI年增率，雙雙寫下四年來新低紀錄。業者表示，目前資金大量流向股市，即便建商有感降價，銷量也難見...
浮洲合宜宅400餘戶租約將到期 議員憂租戶陷居住危機
板橋浮洲合宜住宅部分戶數作為社會住宅出租，隨10年禁售期陸續屆滿，承租戶未來居住權益引發關注。新北市議員黃淑君表示，目前約有440戶社宅承租戶，多為青年及弱勢家庭，擔憂房屋所有權人於禁售期結束後收回...
房客欠租還暗示肉償？他出租套房後崩潰：每天都在找租客、等訊息
原本只是想「避險買房」，結果卻變成每天等房客回訊息。一名網友近日在Dcard崩潰表示，前幾年靠AI概念股獲利了結後，擔心股市波動太大，因此拿部分資金到台中西屯、中科附近買了兩間小套房出租，希望能透過...
房客不給租金怎麼辦？專家教收租5大招數：輕鬆提升房產價值
每個月收取租金是許多房東最頭疼的點，資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享買房收租的5大招數，幫助房東們不僅能按時收到租金，更可以提高房產價值、增加現金流。小英指出，很多房東抱怨租客不...
比高房價更可怕的事！得勝老闆曝年輕人真實絕望感：房價跌也覺得與己無關
房市專家得勝老闆在影音內容中直言，現在市場上最可怕的現象其實並非房價高昂，而是即便未來房價真的開始下跌，多數年輕人依舊會認為房子跟自己毫無關係。過去一輩的人買房會覺得人生終於安定下來，但現在許多年輕...
檢舉房東逃漏稅可別白做工！兩種關鍵證據要備好
房東若漏報租金所得，租客可以自行檢舉，但前提是要有「具體證據」，否則國稅局不會受理。財政部北區國稅局表示，近年政府推動租屋市場透明化與租金補貼政策，民眾對租賃權益與租稅公平愈來愈重視，若檢舉房東逃漏...
不花錢就能收租？專家曝「老屋出租5大重點」：不要白白讓出未來價值
前陣子有一位屋主說手上有一間空了很久的老透天，地點不差，但屋況很老舊，一直放著沒有在使用。後來有人找上他，提出一個方案，他願意出錢幫忙整修房子，條件是長期租給他經營。這種模式越來越常見，很多人聽到不...
高雄鳳農市場租金頻漲遭攤商反彈 管委會怒批農會鴨霸：說漲就漲
高雄市鳳山果菜市場（鳳農市場）為高雄2大果菜批發市場之一，近年受到物價上漲，攤商收入減少，但攤商近日抱怨鳳山區農會已連年決議調漲租金，連續多年均調漲5%，去年再調漲3%，引發基層強烈反彈；鳳農市場管...
2026年供給壓力浮現 高力國際：北市商辦市場起風了
高力國際最新發布的「2026年第1季台北市商辦市場調查」指出，2026年全年預估將有8.7萬坪新增供給釋出，約為過去10年年均新增供給量的2.5倍，今年商辦市場隨著供給明顯放量，去化速度恐難以同步，...
嘉義科學園區1期即將完工 工班撤離車流減少、租屋降溫
嘉義科學園區建設進入新階段，隨台積電廠區陸續完成裝機測試，準備投入量產，先前大量進駐的工程人員逐步撤離，周邊車潮明顯減少，過去因工班帶動的租屋需求也快速降溫，鄰近區域出現空屋增加情形，與先前一屋難求...
北市套房「4坪租金3萬1」！台大生看傻：桃園半價都能住8坪
台北市高房價造成的高租金一直是焦點話題。一名網友發文，曬出租屋網站上的一間套房房型，雖然緊鄰捷運公館站與台電大樓站，但僅僅4坪大一個月租金就高達3萬1千元，離譜的價格讓網友們全都看傻，紛紛笑稱：「是...
買房變惡夢！新竹「海蟑螂」霸屋不走 還坑仲介22萬下場曝
新竹黃男以880萬向徐男購買新竹市一處7樓住宅，沒想到徐男過戶後，竟霸占房屋不肯搬離，還跟仲介借22萬不還。新竹地院審理後，判徐男應騰空交付房屋，並自2025年8月21日起至交屋日止，每日需支付黃男...
換屋族「售後回租」藏陷阱！專家示警「恐錢房兩失」：最恐怖是都合法
售後回租，也許是一場騙局！在房地產交易中，「售後回租」原本是一種常見的配套安排，常見於換屋族為了爭取搬家緩衝期，先完成買賣，再向買方短暫承租原本的房子。正常情況下，買賣雙方只需要就租金行情、租期長...
去年商用市場開高走低拉尾盤 瑞普萊坊：未來五年北市商辦租金兩極化
瑞普萊坊（Knight Frank）25日發布2026台灣商用不動產市場分析。瑞普萊坊董事長劉美華指出，2025年國內商用不動產市場在歷經市場不確定因素上下動盪後，最終在AI產業供應鏈帶動下，走出「...
租補變相助長漲租？房客怨：房東直接加價比補助還多
一名網友近日在Dcard發文質疑「租屋補助是否反而害了租屋族」，指出自己過去曾因房東不同意而無法申請租補，近期打算搬家時卻發現，不少租屋物件標註「可租補」後，租金明顯上漲，甚至比補助金額還高，讓人質...
內政部修三法 賴正鎰示警：恐換來租金一次性暴漲、房價轉嫁
針對政府近期強力推動住宅相關三法修正草案，包括都市危險及老舊建築物加速重建條例、租賃住宅市場發展及管理條例、都市更新條例，鄉林集團董事長賴正鎰今天表示，目前的法規走向不僅對不動產開發業的經營模式、資...
爸想買透天隔20間套房當包租公！網見月租5000元急勸退：出事賠到破產
一名網友在PTT房版發文表示，父親最近看上一棟透天厝，屋主因為準備移民打算出售，整棟共有4層樓、約20間套房出租，每間月租約5000至6000元，讓父親頗為心動。不過原PO也好奇，這樣的出租型態是否...
