租金
高雄市空屋逾11萬戶 成為公益出租人可享減稅優惠
高雄市空屋數逾11萬戶，囤房稅2.0今年5月起開徵，全國歸戶持有「非自住住家用房屋」稅率最高4.8％，多房族將會很有感。高市都發局指出，房東成為「公益出租人」可享自住住家優惠稅率1.2％及地稅率2％...
房租補貼結束後有可能降租金嗎？眾人以1物為例搖頭：不可能
高房價時代，多數民眾感嘆買不起房，只能退而求其次選擇租房居住，也讓許多房東看準商機，紛紛調漲租金，政府為了減輕租客的負擔，祭出租金補貼專案讓民眾申請。有網友就質疑房東把補貼灌到房租裡，如果補貼政策結...
屏東買房「這3區」買錯套牢20年？達人：高鐵通車不等於房價漲！別被建商話術
高鐵通車＝房價暴漲？別被建商話術騙了！屏東房產達人吳毓萍直言：「屏東高鐵站周邊土地已炒過頭，2025年通車利多恐提前反應完畢！」根據吳毓萍團隊調查，屏東市房價3年漲幅達35%，但租金投報率僅2.1%...
月租2084萬…信義計畫區辦公室赫見天價租金 每坪飆破4千元
台北市信義計劃區出現一筆單月租金高達2084萬元的辦公室租賃案件。實價揭露，信義富邦A25園區去年12月一口氣出租8個樓層，建物租賃面積將近5千坪，高樓層揭露單價每坪約4200元，每月租金高達208...
信義計畫區辦公租金總價創高 「這棟新商辦」月租飆破2,000萬元
根據台北市最新實價周報資料顯示，台北市信義計劃區揭露一筆單月租金高達2,084萬元的辦公室租賃案件，「信義富邦A25園區」的40~45樓與49、50樓，建物租賃面積將近5千坪，這次高樓層揭露每坪月租...
租屋不如買房…生病、失業貸款繳不出來怎辦？阿格力：最慘情況賣掉房子都可能還賺
身邊很多朋友都會詢問我阿格力，到底是「買房好」還是「租屋好」？建議一律都是：如果貸款繳的利息比租金低的話...那租不如買！如果生病或是失業房貸繳不出來被法拍怎麼辦？那反過來問自己，如果是租房子，跟房...
賣厝阿明／海外置產停看聽 釐清四點不吃虧
信用管制導致民眾在台灣買房置產氛圍停滯，許多民眾開始關注海外不動產，在投資全球化的年代，不論是為了資產增值、度假或移民，海外置產都具有一定的吸引力，可是，要注意哪些事情呢？阿明特別將海外置產議題分成...
賣厝阿明／年前快租心法大公開 專家教您二訣竅
許多房東都希望減少空置損失。想在年前招租的房東想要減少空屋閒置損失，如何在租屋市場眾多物件中脫穎而出，吸引優質租客呢？日盈不動產社會宅包租代管總經理張惠山特別傳授屋主二個快租心法：1．待租房屋如何優...
賣厝阿明／房客開公司 房東確認三點不吃虧
有些房東會覺得租房給公司行號收租比較穩定，但是很多房東因為不懂所以導致相關報稅、登記等法律問題接踵而來。日盈不動產社會住宅包租代管總經理張惠山針對房客租房開公司，房東要特別注意的三個重點說明：1．公...
賣厝阿明／房客要遷戶籍 房東注意這三點
為了租屋補貼、居住地的育兒津貼或精華學區就讀需求，租客們往往想入戶籍，那實務上如何進行？speedo鎮信環南店陳佳榮店長分成三個部分來說明：1．租客設戶籍？2．如何辦理？3．注意事項？Q1.租客設戶...
蘆竹二號社宅三年一約將到期 逾2成5空屋可望釋出
桃園市蘆竹二號社宅今年6月將滿3年一期租約，目前216戶有158戶打算續約，但關切租金是否調漲；桃園住宅發展處長邱英哲表示，依家戶人均所得分級標準，一、二級今年至2028年凍漲，三至六級則微調10%...
張旭嵐／醫美診所如雨後春筍 黃仲立院長：北中南展店眉角大不同
內需市場逐步復甦，醫美產業迎來新一波成長動能，各地診所分店的展店需求也隨之升溫。仲夏醫美集團院長黃仲立，在北中南都有展店經驗，近期也開始拍攝短影音，分享醫美資訊，希望為消費者建立正確的微整型知識，他...
2025房市關鍵盤整期 自住客購屋前不可不知道的事！
回顧2024年房地產經歷了一場劇烈的變動，全年推案量為2.56兆元的天量，破歷史新高！上半年因「新青安」政策的鼓勵下，大量資金湧入房地產市場，導致房價水漲船高。然而，到下半年，隨著央行實施第七波選擇...
賣厝阿明／多屋族房東惡夢 國稅局AI查稅機制啟動
繼囤房稅2.0在2024年7月上路之後，「AI查稅模型」機制也開始啟動，財政部表示AI查稅模型數據目前以各地區國稅局調查持有多屋之個人房屋租賃所得，除蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料，比對...
信義區A辦空置率 大中華區最低
2024年第4季台北市信義商業區A辦表現優異，空置率躍大中華區一線城市最低，其中台北市以每平方公尺有效年租金567美元、超越亞太一級城市上海、東京，展現亞太商業核心潛質；仲量聯行董事總經理侯文信認為...
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年來新高，反映近年市場房租上漲趨勢。除了租金持續上漲外，住宅維修費則是連續四年年增率都超過3%，反映...
賣厝阿明／情侶同居租房子 需要注意什麼事項？
能夠和喜歡的人住在一起，開始過共同生活合租一起，可以更深入了解對方，竟讓愛情穩固，是現今很多年輕人情侶的選擇，那情侶同居的過程中需要注意什麼呢? 這相關問題我們特別邀請Speedo速.包租代管-敦信...
賣厝阿明／如何選出最適合自己的租賃方式 專家四點說明
面對租期長短的選擇，無論是長期租賃還是短期租賃，各有其獨特的優劣，如何依自身需求，選擇合適的租賃方式，不僅涉及租金、靈活性、成本效益。阿明邀請到安新建經張雲維經理來幫大家梳理並且做出聰明的選擇。▌短...
賣厝阿明／想租店面做生意該怎麼選擇？注意這三點
想做實體生意的朋友，第一個問題就是店面要開在哪裡，尤其是想租黃金店面的創業家，因為好的燙金店面能直接影響生意成敗，這時候應如何在選址，注意那些問題，怎麼選址才能事半功倍？這個問題阿明分成三個部分來分...
北市5坪套房vs嘉義80坪透天！他嘆2萬租金南北差距大 網點出致命傷
南北各地的房價有所不同，你知道嘉義市2萬租金能租到什麼樣的房嗎？一名男網友發文分享，同樣2萬租金，台北市和嘉義市的差距，在台北僅能租到5坪小套房，在嘉義市卻能租到80坪透天，但也有網友指出，雖然租金...
