年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交？內行直言：當房東收租

買房、成家是許多人的追求與目標。有名網友PTT上好奇發問，他注意到似乎年輕人都偏好新建案，買預售屋還款壓力比較小，配合新青安的政策相對容易就能完成買房的目標，但他也疑惑，中古屋的買家都是誰？

貼文下有不少網友討論，有人認為老房子就是等都更居多，「越老持有成本越低，等都更，放著配舒服，爸媽繼承幾乎零成本，更是不怕」、「老公寓不用管理費，買來租人等都更」。

也有人認為中古屋與新成屋都各有優缺點，「舊公寓省管理費跟交通費，這些錢省起來拿來當修繕費用」、「因為同樣預算下地點機能會變好」、「中古屋沒有什麼公設，實際居住空間比較大」、「好地點好格局的中古屋，想搶都搶不到」。

但也網友直言，因為地點佳的關係，很多中古屋都是買來投資，「買來出租當房東，店面幾乎都中古屋」、「買來租人，投資也是選中古，成本低、報酬好」、「買來出租當然是買蛋黃區比較好出租」。