新建案
預售市場谷底翻身？專家示警「恐曇花一現」：僅3類低首付案撐場面
有段時間沒向大家報告新建案市況了。10月中下旬至11月底，預售屋市場買氣有微幅回溫的跡象，但這是否意味著房市谷底已過，恐怕還有待時間驗證。今年3月，預售屋市場曾短暫回溫，可是4月關稅戰一來便兵敗如山...
房市一垮、內需市場也遭殃！專家曝「連醫生錢都省」：中國現況需警惕
覆巢之下已無完卵 中國房價全面下跌中國國家統計局公布2025年10月房價統計，全國70個中大型城市的二手房價年增率均轉為負值，房價全面下殺，沒有任一城市出現年增長。全國70個中大型城市新建案房價，只...
新成屋買氣淡 重災區房價跌2成
中央銀行實施第七波選擇性信用管制逾一年，新成屋市場首當其衝，現階段不只買氣慘淡，房價更是搖搖欲墜。五九一實價登錄觀察近一年成屋價格變化，跌幅前十大生活圈中，以新北市「頂崁工業區」重挫最多，房價從六字...
北台灣10月新建案買氣低迷
住展雜誌昨（13）日發布北台灣新建案市場報告，10月新案買氣依舊低迷，來客組數僅12.9組，成交組數僅0.8組，其中有四成新案數出現單周僅個位數的賞屋組數，或是單周交易掛蛋窘況，不過開價與成交價仍在...
社區坪數差異大...住戶權益失衡？過來人曝最優解：最好直接加入管委會
買房除了看地段與價格外，社區結構也暗藏眉角。近期有網友在DCARD發文指出，自家社區內小坪數住戶特別多，大坪數戶卻寥寥無幾，導致開會表決時「人多的永遠贏、少數的意見被壓過」，好奇若戶別比例嚴重失衡，...
林口成屋個案加茂帝一院 公開銷售即獲市場客戶好評
憑藉交通建設、商圈成形與影視、AI 科技產業進駐，林口新市鎮吸引大量人口移入， 成為大台北移居熱區，然而在市場轉冷之際，林口仍維持穩定買氣，根據 591 新建案統計，以林口新市鎮最具指標的三井 OU...
建商：房價短期難明顯回跌 明年房市有望平穩發展
深耕林口市場的加茂建設董事長邱志揚表示，央行去年第7波房市管制措施使市場觀望，但看好自住與換屋剛性需求，隨屋齡老化與重劃區新案帶動換屋潮，營建成本也居高不下，房價短期難出現明顯回跌；他看好明年房市有...
一年整合成功！新北危樓580專案「土城清水案」招商開紅盤
新北市政府推動的「危險建築物580專案計畫」傳出好消息！新北住都中心表示，首宗招商成功的「土城清水案」已於30日完成綜合評選，由漢皇集團旗下的漢吉建設取得最優申請人資格，預計12月完成簽約，2029...
富旺雙喜臨門！「耀時代」上樑 「悅榕花園」拿使照
富旺國際開發（6219）雙喜臨門，位於新竹的「耀時代」29日舉行上樑儀式，雲林「悅榕花園」也取得使用執照，富旺表示，使照到手、交屋在即，展現工程進度與品質雙軌並進的關鍵成果，全面加速交屋入帳動能。展...
房價20年翻3倍！專家曝建商銀行「炒作3階段」：溫水煮青蛙
各位朋友，讓我來告訴你一個殘酷的秘密：在過去這20年裡，建商神不知鬼不覺地，將台灣房價硬生生地推高了3倍！背後的炒作方式，來自於一套精密的「溫水煮青蛙」策略。他們沒有一次到位地漲價，而是分了三個階段...
房市冷 北台灣推案量探低 逼近史上第三低量
北台灣連五年新建案推案量破兆元恐在今年止步，據市調機構住展雜誌最新統計，去年北台灣推案量衝破1.5兆元大關，但今年房市受到第七波信用管制措施壓抑、全年推案量估下探9,000億元，不僅寫下五年低點，案...
年僅9千億元 北台推案量5年新低、逼近史上第三低量
北台灣連五年新建案推案量破兆元恐在今年止步，據市調機構住展雜誌最新統計，去年北台灣推案量衝破一點五兆元大關，但今年房市受到第七波信用管制措施壓抑、全年推案量估下探九千億元，不僅寫下五年低點，案量更恐...
淡江大橋2026通車倒數 八里、淡水房價人口雙漲
淡江大橋預計於2026年5月通車，屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離，也為雙北市房市增添一大利多。台灣房屋集團趨勢中心觀察，淡江大橋於2019年動工，自動工前一年至今，七年間淡水與八里的房價和人...
避開頂樓買次頂樓才是完美格局？網戰翻：一樓漏水、樓上吵才是最慘
買房挑樓層永遠是老話題，一名網友發文直言「次頂樓才是完美格局」，理由是可避開頂樓漏水，又享有高樓視野。沒想到貼文引爆兩派論戰，有人認為次頂樓才是真正宜居樓層，也有人嘲諷「建商的話術罷了」，留言戰成一...
房仲：第4季量縮價跌格局 估房價跌幅約1.5%至5%
永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，今年第4季房市將是量縮價跌格局，房價跌幅空間約1.5%至5%，因無更多利空，但也無利多，雙北市中古屋維持小跌、緩跌趨勢；預估今年全年交易量為26.3萬至27.1萬棟...
永信建營收／9月3.05億元 月增601%、年減78.8%
永信建（5508）1日公布9月營收為3.05億元，月增6.01倍，年減78.8%。該公司指出，9月交屋量較8月大增，主要是購屋民眾在鬼月期間要求延後交屋，而目前尚感受不到「新青安」鬆綁效益，將持續關...
百貨龍頭強勢回歸！七期生活圈千億開發量體同步升溫
台中百貨市場迎來重磅回歸！沉寂多時的台中新光三越將於27日上午10點30分開門恢復營業，不僅象徵七期百貨核心商圈的復甦，也被視為台中生活消費力再度凝聚的關鍵時刻。專家分析，新光三越的強勢回歸，將牽動...
建商衝928檔 祭有感讓利
上市建商興富發集團台南新建案率先「讓利」試水溫。台南九份子重劃區新建案「悦讀耶魯」928檔期正式開賣，將以最低每坪31.9萬元起，最低讓利約兩成，且限量40戶開賣，價格重回2022年「3字頭」震撼市...
內政部推虛坪改革 建商公會提九大問：恐拉抬房價、都更危老受衝擊
內政部推動虛坪改革，其中針對停車空間，研擬未來沒買車位免負擔車道面積，且法定停車位不能賣給社區以外的人，預計公設比可降5％。對此，建商公會提出九大問，並指出，虛坪改革牽涉到的課題眾多，且新舊制並存交...
興富發開「有感讓利」第一槍 百億大案「悦讀耶魯」價格重回2022年
市場派大咖上市建商興富發（2542）集團開出台南新建案讓利第一槍，集團位於台南九份子重劃區將登場建案「悦讀耶魯」本周末正式開賣，將以最低每坪31.9萬元起、至35萬元，最低讓利約兩成且限量40戶開賣...
