新建案
房市新案完銷 大減逾八成
房市慘淡，今年七都完銷新案大減逾八成，銷售率跌破三成。據591新建案統計今年六都暨新竹縣市公開新案完銷量，包括預售與新成屋完銷個案僅45筆，較去年311筆，大減85.5%。銷售率方面，七都平均銷售率...
300坪以上新建案要強制裝光電？內政部公告上路…網嗆圖利：成本、風險誰吞？
內政部正式公告，新建或增改建建築面積達1,000平方公尺（約300坪）以上者，未來將被列為強制設置太陽光電對象。消息一出，房市與社群平台立即掀起討論，從建案成本、居住安全，到是否圖利特定產業，各種質...
驗屋也有揪團這事能跟嗎？網對「團購驗屋」看法兩極
鳳山一處新建案即將交屋，住戶社群提前揪團找驗屋公司，引發不少首次購屋族的焦慮。團體驗屋究竟是省錢又有效率，還是可能流於趕場、影響品質？不少人開始在房版詢問過來人經驗。原PO表示，自己第一次買房，對驗...
越等真的越便宜嗎？汐止新案開到8字頭…網：開價嚇死人成交笑死人
汐止汐科站周邊新建案「文心慕慕」釋出銷售資訊，距離車站約220公尺，4樓單價開到每坪87萬元，引發房版熱議。不少網友直呼「怎麼越等越貴」，也讓「等等族」再次陷入焦慮。原PO分享建案資訊與現場截圖，指...
突破不景氣「國城寶實」包辦台南一半買氣 洪平森曝選地技巧
國城建設集團總裁洪平森18日在「國城寶實」正式公開記者會中表示，「國城寶實」是2021年購入土地，當時市場也不太景氣，不過對他來說，他選地專挑「有故事性土地」，成為建案買氣突圍的關鍵之一。洪平森指出...
買不起房能去看屋？房版一面倒：可以很正常！
「沒有要買，只是想看看新建案長怎樣，這樣可以約看房嗎？」一名網友在房版發文，坦言沒有購屋預算與計畫，但純粹對新大樓、公寓的內部設計感到好奇，想當作逛街看房，卻擔心是否會浪費仲介時間，甚至得「演一場自...
房價喊跌聲浪再起...真的會「物極必反」？網酸：漲100%跌20%算跌嗎
過去10至20年間，台灣房市多次傳出「房價將下跌、房市要泡沫」的聲音，但最終都未真正崩盤。有網友在臉書社群上發文討論，認為如今市場上再度出現比以往更猛烈的「房價要跌」論調，不禁好奇「這次是否真的會物...
預售市場谷底翻身？專家示警「恐曇花一現」：僅3類低首付案撐場面
有段時間沒向大家報告新建案市況了。10月中下旬至11月底，預售屋市場買氣有微幅回溫的跡象，但這是否意味著房市谷底已過，恐怕還有待時間驗證。今年3月，預售屋市場曾短暫回溫，可是4月關稅戰一來便兵敗如山...
房市一垮、內需市場也遭殃！專家曝「連醫生錢都省」：中國現況需警惕
覆巢之下已無完卵 中國房價全面下跌中國國家統計局公布2025年10月房價統計，全國70個中大型城市的二手房價年增率均轉為負值，房價全面下殺，沒有任一城市出現年增長。全國70個中大型城市新建案房價，只...
新成屋買氣淡 重災區房價跌2成
中央銀行實施第七波選擇性信用管制逾一年，新成屋市場首當其衝，現階段不只買氣慘淡，房價更是搖搖欲墜。五九一實價登錄觀察近一年成屋價格變化，跌幅前十大生活圈中，以新北市「頂崁工業區」重挫最多，房價從六字...
北台灣10月新建案買氣低迷
住展雜誌昨（13）日發布北台灣新建案市場報告，10月新案買氣依舊低迷，來客組數僅12.9組，成交組數僅0.8組，其中有四成新案數出現單周僅個位數的賞屋組數，或是單周交易掛蛋窘況，不過開價與成交價仍在...
社區坪數差異大...住戶權益失衡？過來人曝最優解：最好直接加入管委會
買房除了看地段與價格外，社區結構也暗藏眉角。近期有網友在DCARD發文指出，自家社區內小坪數住戶特別多，大坪數戶卻寥寥無幾，導致開會表決時「人多的永遠贏、少數的意見被壓過」，好奇若戶別比例嚴重失衡，...
林口成屋個案加茂帝一院 公開銷售即獲市場客戶好評
憑藉交通建設、商圈成形與影視、AI 科技產業進駐，林口新市鎮吸引大量人口移入， 成為大台北移居熱區，然而在市場轉冷之際，林口仍維持穩定買氣，根據 591 新建案統計，以林口新市鎮最具指標的三井 OU...
建商：房價短期難明顯回跌 明年房市有望平穩發展
深耕林口市場的加茂建設董事長邱志揚表示，央行去年第7波房市管制措施使市場觀望，但看好自住與換屋剛性需求，隨屋齡老化與重劃區新案帶動換屋潮，營建成本也居高不下，房價短期難出現明顯回跌；他看好明年房市有...
一年整合成功！新北危樓580專案「土城清水案」招商開紅盤
新北市政府推動的「危險建築物580專案計畫」傳出好消息！新北住都中心表示，首宗招商成功的「土城清水案」已於30日完成綜合評選，由漢皇集團旗下的漢吉建設取得最優申請人資格，預計12月完成簽約，2029...
富旺雙喜臨門！「耀時代」上樑 「悅榕花園」拿使照
富旺國際開發（6219）雙喜臨門，位於新竹的「耀時代」29日舉行上樑儀式，雲林「悅榕花園」也取得使用執照，富旺表示，使照到手、交屋在即，展現工程進度與品質雙軌並進的關鍵成果，全面加速交屋入帳動能。展...
房價20年翻3倍！專家曝建商銀行「炒作3階段」：溫水煮青蛙
各位朋友，讓我來告訴你一個殘酷的秘密：在過去這20年裡，建商神不知鬼不覺地，將台灣房價硬生生地推高了3倍！背後的炒作方式，來自於一套精密的「溫水煮青蛙」策略。他們沒有一次到位地漲價，而是分了三個階段...
房市冷 北台灣推案量探低 逼近史上第三低量
北台灣連五年新建案推案量破兆元恐在今年止步，據市調機構住展雜誌最新統計，去年北台灣推案量衝破1.5兆元大關，但今年房市受到第七波信用管制措施壓抑、全年推案量估下探9,000億元，不僅寫下五年低點，案...
年僅9千億元 北台推案量5年新低、逼近史上第三低量
北台灣連五年新建案推案量破兆元恐在今年止步，據市調機構住展雜誌最新統計，去年北台灣推案量衝破一點五兆元大關，但今年房市受到第七波信用管制措施壓抑、全年推案量估下探九千億元，不僅寫下五年低點，案量更恐...
淡江大橋2026通車倒數 八里、淡水房價人口雙漲
淡江大橋預計於2026年5月通車，屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離，也為雙北市房市增添一大利多。台灣房屋集團趨勢中心觀察，淡江大橋於2019年動工，自動工前一年至今，七年間淡水與八里的房價和人...
