新建案
風水師預言「這間房會幫你賺錢」 建商試水變淹水…意外打開屋主財路
究竟是房屋風水太旺，還是屋主的財商過人？作家黃大米分享一個友人的買房趣聞，充滿了玄學色彩。屋主在買前特地請風水老師指點，當時老師鐵口直斷「這房子可以幫忙賺錢」，沒想到建商頂樓試水意外造成淹水，屋主展...
沒買房也沒買股白忙1年？全台第4季止跌反彈 何世昌：央行鬆綁機率微乎其微
沒買房，可以買股。沒買股也沒買房，過去一年又白忙。從10月開始，我們已分享全台預售屋市況有緩回溫的跡象，成交量開始止跌反彈，從國泰房地產指數的價量統計可得到驗證。2025年Q4國泰房地產指數，全國新...
國產署推出今年首批地上權標的 6案權利金逾3.35億元
國產署2日公告6宗國有土地招標設定地上權標的，分布為新北市2宗，台中市、雲林縣、苗栗縣及屏東縣各1宗，合計面積0.75公頃，權利金底價逾新臺幣3.35億元，預計於今年3月23日開標。國產署表示，這次...
1月買賣棟數年增28% 房仲喊虛胖「上半年難見春燕」
2026年開春首月移轉數據出爐，住商機構統計六都地政局資料，六都一月買賣移轉棟數共1萬8,237棟，年增28%，但月減8.3%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，今年一月有完整工作日，但去年春節...
北市近六成住宅屋齡逾40年 這四區老屋交易占一半
內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示，2025年第3季台北市住宅平均屋齡為39年，屋齡超過40年占比更達到57.07%，將近六成。至於不同屋齡住宅交易情形，永慶房產集團統計台北市12行政區...
房市新案完銷 大減逾八成
房市慘淡，今年七都完銷新案大減逾八成，銷售率跌破三成。據591新建案統計今年六都暨新竹縣市公開新案完銷量，包括預售與新成屋完銷個案僅45筆，較去年311筆，大減85.5%。銷售率方面，七都平均銷售率...
300坪以上新建案要強制裝光電？內政部公告上路…網嗆圖利：成本、風險誰吞？
內政部正式公告，新建或增改建建築面積達1,000平方公尺（約300坪）以上者，未來將被列為強制設置太陽光電對象。消息一出，房市與社群平台立即掀起討論，從建案成本、居住安全，到是否圖利特定產業，各種質...
驗屋也有揪團這事能跟嗎？網對「團購驗屋」看法兩極
鳳山一處新建案即將交屋，住戶社群提前揪團找驗屋公司，引發不少首次購屋族的焦慮。團體驗屋究竟是省錢又有效率，還是可能流於趕場、影響品質？不少人開始在房版詢問過來人經驗。原PO表示，自己第一次買房，對驗...
越等真的越便宜嗎？汐止新案開到8字頭…網：開價嚇死人成交笑死人
汐止汐科站周邊新建案「文心慕慕」釋出銷售資訊，距離車站約220公尺，4樓單價開到每坪87萬元，引發房版熱議。不少網友直呼「怎麼越等越貴」，也讓「等等族」再次陷入焦慮。原PO分享建案資訊與現場截圖，指...
突破不景氣「國城寶實」包辦台南一半買氣 洪平森曝選地技巧
國城建設集團總裁洪平森18日在「國城寶實」正式公開記者會中表示，「國城寶實」是2021年購入土地，當時市場也不太景氣，不過對他來說，他選地專挑「有故事性土地」，成為建案買氣突圍的關鍵之一。洪平森指出...
買不起房能去看屋？房版一面倒：可以很正常！
「沒有要買，只是想看看新建案長怎樣，這樣可以約看房嗎？」一名網友在房版發文，坦言沒有購屋預算與計畫，但純粹對新大樓、公寓的內部設計感到好奇，想當作逛街看房，卻擔心是否會浪費仲介時間，甚至得「演一場自...
房價喊跌聲浪再起...真的會「物極必反」？網酸：漲100%跌20%算跌嗎
過去10至20年間，台灣房市多次傳出「房價將下跌、房市要泡沫」的聲音，但最終都未真正崩盤。有網友在臉書社群上發文討論，認為如今市場上再度出現比以往更猛烈的「房價要跌」論調，不禁好奇「這次是否真的會物...
預售市場谷底翻身？專家示警「恐曇花一現」：僅3類低首付案撐場面
有段時間沒向大家報告新建案市況了。10月中下旬至11月底，預售屋市場買氣有微幅回溫的跡象，但這是否意味著房市谷底已過，恐怕還有待時間驗證。今年3月，預售屋市場曾短暫回溫，可是4月關稅戰一來便兵敗如山...
房市一垮、內需市場也遭殃！專家曝「連醫生錢都省」：中國現況需警惕
覆巢之下已無完卵 中國房價全面下跌中國國家統計局公布2025年10月房價統計，全國70個中大型城市的二手房價年增率均轉為負值，房價全面下殺，沒有任一城市出現年增長。全國70個中大型城市新建案房價，只...
新成屋買氣淡 重災區房價跌2成
中央銀行實施第七波選擇性信用管制逾一年，新成屋市場首當其衝，現階段不只買氣慘淡，房價更是搖搖欲墜。五九一實價登錄觀察近一年成屋價格變化，跌幅前十大生活圈中，以新北市「頂崁工業區」重挫最多，房價從六字...
北台灣10月新建案買氣低迷
住展雜誌昨（13）日發布北台灣新建案市場報告，10月新案買氣依舊低迷，來客組數僅12.9組，成交組數僅0.8組，其中有四成新案數出現單周僅個位數的賞屋組數，或是單周交易掛蛋窘況，不過開價與成交價仍在...
社區坪數差異大...住戶權益失衡？過來人曝最優解：最好直接加入管委會
買房除了看地段與價格外，社區結構也暗藏眉角。近期有網友在DCARD發文指出，自家社區內小坪數住戶特別多，大坪數戶卻寥寥無幾，導致開會表決時「人多的永遠贏、少數的意見被壓過」，好奇若戶別比例嚴重失衡，...
林口成屋個案加茂帝一院 公開銷售即獲市場客戶好評
憑藉交通建設、商圈成形與影視、AI 科技產業進駐，林口新市鎮吸引大量人口移入， 成為大台北移居熱區，然而在市場轉冷之際，林口仍維持穩定買氣，根據 591 新建案統計，以林口新市鎮最具指標的三井 OU...
建商：房價短期難明顯回跌 明年房市有望平穩發展
深耕林口市場的加茂建設董事長邱志揚表示，央行去年第7波房市管制措施使市場觀望，但看好自住與換屋剛性需求，隨屋齡老化與重劃區新案帶動換屋潮，營建成本也居高不下，房價短期難出現明顯回跌；他看好明年房市有...
一年整合成功！新北危樓580專案「土城清水案」招商開紅盤
新北市政府推動的「危險建築物580專案計畫」傳出好消息！新北住都中心表示，首宗招商成功的「土城清水案」已於30日完成綜合評選，由漢皇集團旗下的漢吉建設取得最優申請人資格，預計12月完成簽約，2029...
