新建案
建商認清「買氣差」事實 11月推案量腰斬、探近9月新低
住展雜誌12日發布最新預售市場調查，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」11月燈號維持綠燈，分數43.6分，為去年9月以來新低，11月推案量僅600多億元，較上月腰斬，同探近9個月以來新低，另，...
深耕草漯新里程啟航 用遠見看準未來 和境建設再推出第三期 勢如破竹開工大典
和境建設隆重宣布其位於草漯的全新住宅建案正式開工，標誌著當地生活品質與社區建設邁向新高度的關鍵一步。本次開工儀式吸引了來自地方政府、建設業界及媒體的廣泛關注，和境建設也借此機會展現了打造人文與自然共...
房市熱嘉義市「地王」再由這家銀樓蟬聯 明年公告現值調升
台積電嘉科園區建廠，帶動生活機能佳的嘉市房市交易熱絡，新建案每坪站上3字頭，明年土地現值，經嘉市地價及標準地價評議委員會評議通過，土地現值平均調幅3.03％，占市價百分比為92.40％。「地王」仍由...
全台十大瘋漲生活圈曝！基隆八堵車站跳漲到4字頭 晚一年買多付720萬
根據591新建案統計近一年全台漲勢前十名生活圈房價，位於基隆暖暖區的「八堵車站生活圈」打趴六都奪冠，當地去年還可見2字頭銅板價，沒想到才短短一年就飆到近47萬元，不僅較去年同期大漲逾一倍，每坪更比去...
全台十大瘋漲生活圈 這裡翻倍成長打趴六都
591新建案統計全台近一年漲勢前十名生活圈房價，基隆「八堵車站生活圈」打趴六都奪冠，資料顯示，當地去年新屋還可見2字頭銅板價，短短一年就飆到近47萬，較去年同期大漲逾1倍，每坪比去年貴了24萬元。以...
細節決定一切！浤圃董座親上第一線 用心蓋好建築
「許多人一輩子為了一間房子打拼，傾盡一生心血，就為讓家人有遮風避雨的居所，品質一定要顧，這是爸爸影響我最大的一句話」浤圃總經理蘇姿菁說道。發跡高雄的浤圃建設，陪伴高雄人走過多年景氣循環，深諳建築品質...
新建案買氣急凍 三成掛蛋！房市風向球分數連三降
央行打炒房發酵、銀行貸款風波衝擊，預售買氣冷到谷底。住展雜誌昨（21）日發布最新預售市場調查，10月單周平均成交僅一組，逾三成新案掛零，買氣急凍、回到疫情三級警戒時期。住展雜誌發言人陳炳辰指出，房市...
房市進入黑暗期！新案三成掛蛋 買氣跟疫情三級警戒一樣慘
央行打房發酵、銀行貸款風波兩大衝擊，預售買氣冷到谷底。住展雜誌發布最新預售市場調查，10月單週平均成交僅一組，甚至有三分之一新案掛蛋，慘況如同2021年疫情三級警戒，且比連續升息、平均地權條例修法的...
第3季預售屋市場每周來人逆勢年增近二成 但優惠活動變多了
據市調機構《591新建案》統計，第3季全國預售屋、新成屋市場平均每周來人約18組，較2023年第3季、《平均地權條例》新修法甫上路之低基期的15組左右，年增率約近兩成。591房屋交易網新聞公關組組長...
怕爆管…新建案2樓獨立管線能買嗎？ 網憂1層樓風險更大
台灣地狹人稠，越來越多集合式住宅出現，公寓、華廈、電梯大樓等都有人愛。有網友就好奇以往很多人會怕二樓爆管，如果新建案是獨立管線，是否可以買？貼文一出，有內行人就點名三樓風險更大。這名網友在PTT以「...
台北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光
全台第二高樓─「台北雙星大樓」，預定2027年完工、2029年正式啟用，規劃有360度觀景台、購物中心、星級飯店、頂級商辦、美術展覽館、公共綠化平台等6大項。在地房市專家表示，台北雙星大樓為西區門戶...
再來一次還是願意！網友列7大裝潢 玄關這項CP值超高「一定要做」
好不容易存夠頭期款入手心目中的房子，許多人下一步煩惱的是該規劃多少預算裝潢。一名網友分享自己經驗，列出7項「再裝潢一次，還是會做的選擇」，其中玄關的一項CP值超高裝潢深獲原PO青睞，讓他大力推坑「一...
只差一區 北市新屋坪價全破百萬
台北市新屋單價百萬新時代來臨。據實價登錄資料，北市今年前十月預售新屋每坪成交均價一二二點三萬元，突破百萬元；十二個行政區中僅文山區還在百萬元以下。房產專家認為，台北市人口外溢效應將更加明顯，房價相對...
北市房價續創高 加速人口外溢
北市房價續高，加劇脫北潮。房產專家認為，接下來台北市人口外溢效應將更加明顯，在此趨勢下，房價相對較親民的新北市、桃園市買氣將持續增強；至於北市因高房價未解，蛋黃區價格有撐，蛋白區市況則是個案表現。大...
經部擬修法！新建案設太陽光發電 管委會要負「這些責任」
經濟部擬修正「再生能源發展條例」，增訂第12條之二，針對達一定規模之新建物，必須設置一定比例太陽光電，這次修法也將要求管委會須負起維護、及回收光電板之責任，違者可罰30萬至150萬元，並可連續罰。此...
【新風悅】2字頭預算可買透天！低總價首購熱度不減
新竹縣市因有竹科、科技業加持，近年房價大幅上揚。新竹市中心、竹北市新建案因土地、人力工資上漲及營建成本持續提高，價格仍然居高不下。新竹買房生態有明顯的外擴現象，外圍蛋白區如新豐、湖口價格較親民，湖口...
新案公設比「碰到天花板」 專家：偏低也得小心
根據住展雜誌統計，2024年前三季公開的雙北市新建案，台北市平均公設比35.4%，新北市34.2%，與去年維持平盤。住展雜誌發言人陳炳辰表示，近年平均公設比都在35%以下，顯示公設比已碰到天花板，再...
就愛買新屋！全台五大熱區曝、苗栗排名第二
買房喜新厭舊？盤點全台五大新成屋購屋熱區全台新案價格屢創新高，但不少民眾仍偏好購買新成屋，房仲統計實價資料，今年上半年，桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆，占全市12,790筆約...
指標新案房價再寫驚奇 文山區、萬華區預售案攻破每坪120萬元
疫情後房市多頭，北市新屋房價持續創下新高；據台北地政雲資料揭露，台北市文山區預售案「元利四季莊園」，近期兩戶交易最新每坪成交單價創下區域新高，其中頂樓戶總坪數約40.6坪，9月以總價4,327萬元成...
建商沒讓步！新案來客寫新低、議價仍不到一成
住展雜誌公布最新預售屋市場調查，9月指標建案平均來客每周約21.7組，平均成交每周約2.3組，均為今年最差表現，不論是市中心蛋黃區，或是新興重劃區，都是烏雲密布、低壓籠罩。住展雜誌發言人陳炳辰指出，...
