中古屋
新竹房價也跌？他拋實價登錄喊「頂不住」網熱議
房價跌不停？一名網友在PTT指出，新竹光埔重劃區指標建案「文心匯」，於九月大跌9%。並在文中放出近期的實價登錄，直呼光埔大型塑社區也「頂不住」，貼文曝光後引發網友熱議。原PO分享「新竹關埔區指標建案...
棟距太近真的很危險…香港大火震撼！看房不只看價格：買屋前必看6大安全關鍵
香港近期發生了令人震驚、遺憾的高樓住宅大火，細究其原因不外乎工人隨手亂丟菸蒂、施工圍幕不阻燃、棟距太近....大家在傷痛、檢討事故原因之時，想買房子的人也要注意購屋前特別留意以下的看屋重點：一、低樓...
日本買房必知三件事！阿格力：不能拿居留、貸款最高7成、20年中古屋是甜蜜點
財經創作者阿格力近期分享自己赴日本買房、對保與貸款的完整流程，也澄清許多台灣人對「買日本房子能不能拿到居留權」的迷思，並拆解戶建、大樓、塔樓的差異與費用差別。他強調，每個人的需求不同，買房目的、持有...
漲過頭？台中5區價差驚人「預售比中古貴一倍」
台中預售屋近年房價飆漲，市場出現不少「漲過頭」聲音。房仲統計實價資料，近五年，中古屋、預售屋價差變大的十個行政區，台中就包辦五個，其中有兩個行政區預屋屋價格比中古屋高出一倍。根據永慶房產集團統計，近...
桃園老屋漲一倍？曝6至7年翻倍經驗曝光…網：地段好真的差很多
PTT home-sale版近日一篇討論引發熱議，原PO分享持有桃園藝文特區附近的中古屋約6至7年，價格竟從不到2000萬漲到約3500萬，引來不少網友羨慕，也有人提醒「這是個案」。地段、基期、建設...
預算有限想挑好房又怕品質差...內行直言「舊沒關係」：首重要看地段格局
許多人握有資金想買房，卻又擔心房屋品質的問題。地產秘密客在臉書「地產秘密客Ting&Sam」發佈影片，與房產專家Sway探討挑選好房的技巧，強調買中古屋沒關係，新蓋的不一定比較好，重點還是在...
先自住再轉手...她猶豫中古、預售哪個好？網指「2關鍵」決定：後者變動大
在房市持續升溫的情況下，許多家庭在購屋時不僅考慮自住，也會思考未來轉手的可能性。近日有網友於臉書社團發文尋求建議，若打算先自住，等孩子長大後再出售，究竟是選擇預售屋還是中古屋較佳？原PO目前在考慮兩...
中古屋裝修一波三折！苦主曝經歷示警「事前要查判決書」：太信任反踩雷
終於等到了！今天是我20年好友的新家入厝，之前有跟大家分享，朋友家遇到了的裝修蟑螂。好友的中古屋，從去年底開始裝修，卻遇到工程一拖再拖，設計師的理由：永遠是「下禮拜開始」。朋友開始覺得不對勁，查了司...
套房無法貸...他想申請老屋修繕貸款 網揪「信用卡1問題」：沒救了
房屋裝潢整修貸款則是由各大銀行所提供的貸款服務，無論是預售屋、新成屋、中古屋還是老屋，隨時可以提出申請。一名網友發文，稱媽媽剛買了一間套房，屋況老舊想要整修，但因為是套房不能申請「老屋修繕貸款」，他...
同格局但「租客還沒搬」...不給看屋！內行：不能看別買、看不到風險最高
一名網友近日於DCARD發文分享看屋經驗，透露看中同社區兩戶待售物件，由同一位屋主持有。一樓附院子與平面車位，但目前仍有租客居住，屬「不定期租約」；二樓則為空屋、屋主重新粉刷。房仲強調兩戶格局一致，...
2千萬能在北市買到30坪！但得妥協「30年以上」 詹哥：2區還有上漲空間
密密麻麻的數字，你看到了甚麼？我倒是看到3個有趣的現象。1、房價吊車尾三兄弟，萬華區在新案部分表現最為弱勢，甚至預售屋平均行情還未站上百萬大關，但10年以上中古屋房價，卻意外較北投、文山強勢。2、全...
中古屋便宜260萬卻成惡夢！她住3個月久咳不止 過來人勸：別只考慮地段
中古屋的屋況有時難以一眼判定。一名網友表示，同事為了方便通勤與低價入手，在火車站附近購買了一間屋齡不到10年的中古屋，卻沒想到這間「暗房」讓生活變成惡夢。原PO近日在臉書社群上發文分享經歷，提醒買房...
她猶豫買新莊預售屋...網見「14坪3房」全傻眼：格局是在開玩笑？
這樣的條件可以買房嗎？一名女網友在Dcard發文透露最近正在猶豫買房，不過在預售屋與中古屋之間拿不定主意，附上格局圖網友一看卻狂搖頭，因為14坪的小格局居然被規劃了三間房，對此直呼「14坪3房是在開...
房子超多處瑕疵...房仲攤手要買家「自己解決」！內行：中古屋是常態
中古屋因已被使用一段時間，在屋況上留有使用痕跡為正常現象，自然不應該以新成屋的標準看待。一名網友發文，稱他在看房時仲介叫他不要說話，怕影響房價，又說不能一直去看房，之後發現了空屋裡有一堆瑕疵，想找房...
家人逼她用「新青安」湊錢買房！網見條件搖頭：銀行不可能核貸
申請房屋貸款時，銀行會分別針對個人條件及不動產條件進行審核。一名女網友發文，稱近期他們家被房東趕出租屋處，之後爸爸就一直想買下這間房，雖然她家庭並不富裕，也僅領基本薪資，但爸爸還是一直勸她申請新青安...
中古屋季漲2.64%...房市反彈？專家：跟房東比氣長、只等到他們存款增加
今年第三季信義房價指數止跌反彈，全國中古屋房價季漲約2.64％、年漲約0.14％。雙北市屋主的售價比年輕人的肝還要硬。房市走向越來越撲朔迷離，究竟會崩盤還是殺豬盤？逆風言論與其等崩盤，不如放棄台北這...
房市寒冬...剛需族可以趁機議價！專家揭「中古、新成、預售屋」優缺點
如果雪友覺得近期房巿寒冷想趁這時候看房看能不能談到好價格，財經雪倫想分享一些些經驗：中古屋優點：可以看的到實體、價格相對低。缺點：看物件狀況大多要另抓修繕整理費用，特別是電線一定要重拉。如果買的是投...
虛坪改革要上路！車位、房價全被點名 網喊「政府又要助漲」
內政部近期拋出「虛坪改革」方案，預計明年上路，目的是減少社區不實用公設、讓民眾購屋負擔更合理。不過媒體報導指出，改革後恐導致車位產權與管理更複雜，建商本求利之下也可能順勢調漲房價，引發網友熱議。依規...
買房好時機？台中驚見「房價凹陷區」 房仲點名這4區：授教戰攻略
台灣房市急凍，觀望氣氛濃厚。房仲分析，台中出現「房價凹陷區」，點名大肚、大甲、北區，以及潭子等4區，並且建議，自住客可逢低入市，蛋黃區可考慮中古屋、老屋，蛋白區因剛性需求小，建議買新房，享受較舒適的...
房市全年交易量跌幅恐20年最大！專家「市場沒激情」：僅2種案稍微好點
前幾天看到一則新聞，今年前九月，六都買賣移轉棟數約15.1萬棟，比起去年同期減少了27.9%，今年全年交易量預估會跌破27萬棟，跌幅達23%～25%，若按照這樣的跌幅，恐怕創下二十幾年來，交易量最大...
