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買中古屋其實CP值更好!阿宅「買夠便宜」:房價下跌少虧上漲獲利更大

中古屋其實CP值更好!阿宅「買夠便宜」:房價下跌少虧上漲獲利更大

阿宅買房守則:情歌總是老的好!選擇買中古屋,CP值更好很多人在買房時都會猶豫,到底是要買新屋還是中古屋?其實,中古屋雖然沒有新房子光鮮亮麗,但有著更高的CP值。買中古屋的優勢有哪些呢?​首先,大家都...

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士林劍潭商圈 潛力雄厚

士林劍潭商圈 潛力雄厚

台北市「士林劍潭商圈」擁有捷運北環狀線經過,不僅坐擁三個捷運站體,更有士林站、劍潭站兩大TOD大樓開發案加持,與台北表演藝術中心等文化建設連成一氣,區域擘畫藍圖更一路延伸至北投士林科學園區,商圈天際...

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名人找個家/黃琡媚:有需求才買

名人找個家/黃琡媚:有需求才買

網路線大廠萬泰科財務長黃琡媚購買的第一棟房子約是在20年前,當時買房的動機是準備要結婚了,因為結婚要準備很多事情,因此,就在結婚前買好房子,以免到時忙不過來。當時,她選擇購買兩房的房子,主要是總價低...

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台北市房子我買得起嗎?阿宅「一圖表」:萬華或文山區每月房貸也要6萬元

台北市房子我買得起嗎?阿宅「一圖表」:萬華或文山區每月房貸也要6萬元

2025最新版-一圖地產懶人包:這裡的房子我買得起嗎-台北市篇想買房子的各位,一定很想知道自己買得起哪裡的房子。過去你只能看書學一堆公式,或是去其他網站,輸入一堆資料,然後看網頁轉圈圈等答案。不用再...

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40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」!安娜:別接受除非兩種狀況

40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」!安娜:別接受除非兩種狀況

粉絲私訊問:近期看上一個屋齡40年的中古屋,整間也都翻修,水管跟電線也都重新拉過,看起來很新,非常漂亮!但是房仲說,要簽一條賣方不負「瑕疵擔保責任」...這是什麼意思,到底該不該接受?這條意思是:以...

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預售屋爆解約潮…現在是時機可以撿便宜?安娜:不一定!尤其北市房子不缺沒人要

預售屋爆解約潮…現在是時機可以撿便宜?安娜:不一定!尤其北市房子不缺沒人要

預售房市爆出解約潮桃園、台中、高雄...這些地方尤其傳出案件多。因為這三個地方都是前陣子堆案量比較大的,推案大部分都集中在重劃區,基礎建設還沒有到位的地方,就比較容易會有「下車潮」。那現在是下手撿便...

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賣厝阿明/想省仲介費自己找房 專家三點建議

賣厝阿明/想省仲介費自己找房 專家三點建議

今年春節連假高達9天,不少民眾想趁空看房,但春節買房要注意哪些事情呢?房屋貸款知識家執行長呂崑富特別分成以下三個部分來說明:1.看屋流程?2.細節觀察?3.掌握時機?Q1.看屋流程?需針對自身需求與...

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北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶

北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶

台北市政府地政局今天發布熱門房市路段調查,經統計連續10年進榜前40名超夯中古屋交易路段共有22個。觀察交易價量變化,22個熱門路段10年間交易量均呈現增加,以忠孝東路五段量增幅86%最多。交易價格...

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彰化市透天漲幅狂勝電梯大廈 晚買5年多付335萬

彰化市透天漲幅狂勝電梯大廈 晚買5年多付335萬

近年建商大舉進軍彰化市,區域內的電梯大樓越蓋越多,但還是有不少民眾更鍾情透天厝。依據內政部不動產資訊平台資料顯示,近5年彰化市透天買賣契約價格平均總價從1,231萬元攀升到1,566萬元,上漲了約3...

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「小屋換大屋」有何缺點?她想買10年中古屋 網提醒1能力

「小屋換大屋」有何缺點?她想買10年中古屋 網提醒1能力

不少人因為空間不足的因素,選擇賣掉大樓房子,轉而購買屋齡較大的中古屋。一名女網友發文詢問,她一家四口目前住在21坪的大樓裡,因為空間不足,想換10年內的中古屋,詢問網友們的意見。對此,過來人提醒除了...

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宜蘭公告土地現值「地王」位於羅東夜市 每坪市價165萬元

宜蘭公告土地現值「地王」位於羅東夜市 每坪市價165萬元

宜蘭縣114年度公告土地現值評議完畢,今年土地現值比去年上漲約2.36%,眾所矚目的「地王」位於羅東夜市的民權路與公園路轉角,穩居23年寶座,屹立不搖,其公告土地現值每坪約149.5萬,換算成市價至...

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晚一個月買房竟省百萬!一表看七都10大房價鬆動區

晚一個月買房竟省百萬!一表看七都10大房價鬆動區

房價回檔了?央行第七波信用管制上路替房市投下震撼彈,買氣一路降到冰點,根據《591實價登錄》統計,對比9月打炒房前後,七都各行政區房價變化,有逐步修正的跡象,十大鬆動的區域中,以高雄占半數最多,約有...

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十大房價鬆動區曝 楠梓晚一個月買省百萬

十大房價鬆動區曝 楠梓晚一個月買省百萬

第七波信用管制上路在房市投下震撼彈,買氣降到冰點,591實價登錄統計指出,9月後七都房價有逐步修正跡象,十大鬆動的區域中又以高雄占半數最多,重災區為楠梓,9月前後單價就差4萬元,若以購買30坪房屋來...

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月薪5萬也能擁2間房!桃園小資族分享存錢招數:別太早買車

月薪5萬也能擁2間房!桃園小資族分享存錢招數:別太早買車

月薪只有5萬真的能買房嗎?一名男網友發文,他是月薪僅有5萬的「小資族」,跟老婆靠著省吃儉用和投資順利買到桃園600萬的小宅,並分享自己的省錢方法,也建議網友:「不要只會存錢,一定要投資」。一名男網友...

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中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

高雄市在科技產業進駐以及重劃區開發利多下,購屋需求穩定,近年來吸引不少建商大量推案,帶動房價上漲。永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊,統計高雄市行政區今年中古屋與預售屋每坪成交均價,中古、預售屋的單坪...

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房市低點買新北新成屋…2寶爸想換北市中古屋嘆「降級」 網見重點:別猶豫

房市低點買新北新成屋…2寶爸想換北市中古屋嘆「降級」 網見重點:別猶豫

如果新房通勤不方便,你會選擇換交通便利的中古屋嗎?一名網友發文,他日前買了一間新北重劃區的新成屋,但因為交通不便,想要換台北市20年內的中古屋,但也擔心房屋老舊的問題,因此詢問網友的意見。一名網友在...

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賣厝阿明/中古屋需要驗屋? 專家:其實可以幫賣方省錢

賣厝阿明/中古屋需要驗屋? 專家:其實可以幫賣方省錢

大家都知道,買預售屋需要驗屋這道程序沒毛病,但是,買中古屋要驗屋這件事就有不同觀點!畢竟消費者買預售屋的疑慮是預售屋沒人住過,萬一住進去有問題怎麼辦?有趣的是,換到買中古屋一律變成是房子已經有人住過...

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新成屋不如中古屋?他嫌管理費太貴 網分析差異:分次繳vs.未來一大筆

新成屋不如中古屋?他嫌管理費太貴 網分析差異:分次繳vs.未來一大筆

新成屋和中古屋各有優缺點,應該考量自己的預算再做決定。一名網友發文,提到他本身有買新成屋和中古屋,但發現新成屋的「管理費」實在太高了,且只能買在非精華區,坪數又小,因此質疑「買新成屋真的划算嗎?」。...

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郊區便宜房還是昂貴增值房?她買屋陷糾結 網勸:跳出舒適圈

郊區便宜房還是昂貴增值房?她買屋陷糾結 網勸:跳出舒適圈

挑選房子時,考慮自身的薪資十分重要,否則很難負擔房貸。一名女網友發文,她考慮兩間房屋,其中一間超出自己負荷,但未來可能增值;另一間還款較輕鬆,但地點位於郊區,交通不便,猶豫不決之下決定詢問網友們的意...

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中年男存款200萬想買550萬中古屋 網見2要素勸退:千萬別買

中年男存款200萬想買550萬中古屋 網見2要素勸退:千萬別買

即便房價居高不下,不少人仍然渴望能存到一筆錢,買間屬於自己的房子。然而雙北房價太高,外圍縣市也就成為購屋族的目標。有一名網友考慮在基隆買一間550萬元的中古屋,但不知道貸款是否貸得下來,因此想問問大...

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