陽台
陽台外推、頂樓加蓋等違建為何要繳稅？稅捐處揭背後考量
頂樓加蓋、陽台外推，甚至在土地上搭建鐵皮屋，就算沒有使照、屬於違章建築，仍可能要繳房屋稅。高雄稅捐處提醒，違建在尚未拆除以前，一樣應設立房屋稅籍並繳納房屋稅，不能因為房屋不合法，就不用負擔房屋稅。稅...
政策獎勵掀「陽台戰」！台中宜居建築完工增近7成 品牌建商拚差異化
在政策獎勵推波助瀾下，陽台正從住宅配角翻身成產品競爭新戰場！台中市政府透過宜居建築政策，針對符合規範的垂直綠化陽台提供免計容積等措施，也帶動建商近年更加重視陽台尺度、植栽與景觀設計。根據統計，台中宜...
買房樓層越高越好？20樓住戶曝真實體驗：車聲竟然更明顯
買房樓層是不是越高越好？一名網友在PTT發文表示，現在不少新建案動輒20、30層，自己曾到朋友家22樓，光是走到陽台就明顯感受到風勢較強，因此好奇高樓層住久了，究竟會有哪些不方便。貼文曝光後，不少2...
老透天權狀2層、實際卻有4層？網友看傻：原來整層違建這麼常見
老透天的「實際坪數」可能跟權狀差很大？一名網友在PTT房屋板分享，近期詢問一棟老透天，仲介一開始只說地坪與樓層，後來才透露上面兩層都是增建，等於「權狀只有兩層外觀四層」，讓他相當意外。原PO表示，過...
陽台漏水恐崩…賣房卻隱瞞 法官判解除契約除了還款並要賠
陳姓屋主透過仲介公司將房屋以730萬賣給張姓購屋者，簽約時陳在契約勾選無漏水，但張在裝潢時發現增建後陽台漏水嚴重，水會沿牆面或地板向樓下住戶大面積漫流，認為「原屋主隱瞞重大瑕疵」，請求解除契約。經鑑...
新房「沒有陽台」怎麼曬衣？網友曝解法：室內晾＋除濕機成主流
現在不少新成屋、小宅房型為了把室內空間運用到極致，出現沒有前後陽台的設計，也讓一名網友在Dcard發問，沒有陽台到底要怎麼曬衣服？難道只能買洗脫烘洗衣機？若遇到不能烘的衣物，又該如何處理，引發網友討...
很多人不知道！頂樓加蓋、陽台外推非權狀範圍也要報契稅
囤房稅2.0上路後，多屋族房屋稅負明顯增加，但不代表只能照單全收。台中市地方稅務局提醒，新制採「全國歸戶」計算非自住房屋戶數，並依持有戶數適用3.2%至4.8%的差別稅率。不過，只要將閒置房屋合法出...
公園綠海「立體化」！台中單元二新地標吸引網友朝聖
台中是全台建築美學發展最蓬勃的城市，不只公有建築屢創全台首例，住宅也不斷挑戰極致工藝。近期台中討論度最高的，是精銳建設位於單元二「精銳SkyOne」，個案挑戰複雜的建築工藝，為確保實現圖紙上高難度的...
大陸工程還能稱神級？陳重銘怒：櫃底被工班塞吃剩便當引老鼠、落地窗沒紗窗
大陸工程，有點掉漆啊...過去我把潤泰、國泰跟大陸，列為三大神級建商。我目前住潤泰的，品質很OK，最近買的「好窄」，一聽到是大陸工程蓋的，也就馬上下訂單，只是交屋後有一些狀況，陽台的防水沒做好，讓我...
陽台「藏起來」更好？老公寓特殊格局掀熱議 網友正反意見不一
房子的格局會影響住戶居住品質，雖然現在的建築設計越來越進步，但早期的房子有些規劃其實並不差。有網友之前在路上看到一棟老公寓，2、3樓的陽台內縮，和隔壁的公寓呈現截然不同的景觀，也讓他大讚不用日曬雨淋...
「信義哥吉拉」不僅是豪宅？開箱陶朱隱園 一窺富豪的人生解鎖
陶朱隱園耗時15年規劃興建，去年終於售出17樓1戶、總價11.1億、單價364萬。近日，「經濟日報」團隊揭開「信義哥吉拉」的神秘面紗，除了造型特殊之外，還擁有跑車專屬電梯、陽台就能近距離欣賞101跨...
買房不只為住，更為傳家與保值；「勤美之真」給答案
「家」的真正意義，對許多自住族群而言，不只是空間的選擇，更是對未來生活方式的定義。位於台中西區正核心的「勤美之真」，憑藉無可取代的步行生活圈，以及面市民廣場的稀有景觀戶，成為台中自住族群心中的理想居...
買50坪真的能住50坪？張希希直言：很多坪數其實根本用不到
房價越來越高，很多人在看房時，第一個反應就是「坪數能買大就買大」。不過，張希希在最新影音中提醒，現實往往沒有這麼單純，因為你看到的坪數，不一定等於你真正能使用的空間。她指出，台灣許多住宅採取虛坪制，...
夢想買得起嗎？年輕人理想物件「要價7千萬」：寧願住遠一點！
理想很豐滿，現實很骨感！「35線上賞屋」在Youtube頻道發布影片，Ted邀請年輕的新進主持人Alison，來規劃自己的夢中情屋，然而精算下來，如果想在精華區買下理想物件，竟要價7000萬。公寓樓...
內湖42年電梯社區爆「氯離子超標」！房仲稱因靠湖潮濕…網勸：命比房子重要
內湖碧湖旁的老社區「西湖園」傳出疑似氯離子濃度超標，有網友準備下斡旋時，發現頂樓陽台鋼筋外露、水泥剝落，詢問後房仲竟回：「這是湖邊濕氣重造成，跟海砂屋無關」，引發網友群起砲轟。原PO表示，該社區屋齡...
玄關浪費空間是「智商稅」？ 過來人曝2實用功能：不能沒有
現在的房子通常都會規劃玄關，在進屋後可以先脫鞋子，避免將灰塵髒污帶進室內。不過有網友認為玄關沒有必要性，開門直接進到客廳比較實在，貼文也引起熱議，不少過來人認為玄關除了可以防髒污進到屋內，還有隱私的...
丈量發現坪數比權狀少？專家揭「虛肥4原因」：0公設的公寓也一樣較小
為什麼權狀主建物的面積，會在實際丈量後發現差了好幾坪？懷疑坪數是不是有灌水？其實這不是算錯，只是算法不同。主要有四個原因：第一、權狀會把陽台算進去大部分人在丈量的時候只會量室內的面積，而忽略了陽台。...
3房格局建案房間窗戶有夠小 一票人超傻眼：有監獄風格
房子格局對於住的品質有很大的影響，有一名網友表示，日前在社群平台上看到台中一間新成屋的內部規劃，其中房間窗戶特別的小，整體比例比一般窗戶還來得更小，讓他看了覺得很奇怪，不少人也打趣地說有「監獄風」。...
人口結構改變所以小宅當道？專家怒批：根本原因是高房價買不起
當你問建商、問房仲，為什麼現在的房子動不動就是15坪、20坪、25坪的「小宅」，他們通常會給你一個非常感人、非常文青的標準答案：「這是為了因應家庭人口結構的改變！現在少子化、單身族變多，大家不再需要...
寧選老透天也不要新大樓？他曝「1理由」網狂搖頭：人的問題
透天和大樓各有各的優勢。一名網友在臉書社團「買房知識家【 M傳媒 】」透露，自己寧願選擇中古透天也不想要住新的公寓大樓，因為鄰居、噪音問題不僅惱人還無解，對此許多網友在貼文下搖頭「這應該不是透天或公...
