管委會
大樓易遇惡鄰？他喊「弊多於利」不如透天 住戶列2絕對優點勝出
台灣都市化快速發展，部分地區地狹人稠的條件下，推動許多大樓新建。一名網友在Dcard發文說道自己還是比較喜歡透天厝，雖然大樓有自己的優勢，但怎麼看都是弊大於利，想聽聽大家住大樓的經驗談。原PO表示常...
公寓大廈條例30年該修法了！專家籲四大緊急問題先處理
立法院內政委員會10日舉辦公寓大廈條例30周年公聽會，邀請各界代表分享改革建言。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，相關修法多年來遲無進展，儘管政府與地方單位早已掌握問題核心與具體建議，但立法院卻無動...
公寓管理將滿30周年 內政部拚修法納管寵物與充電樁
社會變遷快速，從毛小孩成為家庭一員，到電動車普及進入社區停車場，住宅管理面臨全新挑戰。《公寓大廈管理條例》即將屆滿30年，內政部次長董建宏10日透露，目前已著手研議將「寵物飼養管理」與「電動車充電樁...
30年電梯大樓、地點好、管理佳...該買了？網見1點急勸阻：很麻煩
大樓通常越高樓層售價也越高，不過頂樓戶就比較不一定了。近日有名網友在臉書社團「買房知識家」發文，詢問頂樓戶該不該買？原PO貼文尋求網友建議，他說因為自己預算有限，能選擇的物件不多，最近看中一間30年...
嘉義人首次聽到『買房沒有不能說的秘密』
綜觀多年房市趨勢，景氣觀望期往往也是購屋置產最好的時代！鉅陞建築團隊正是從此氛圍中突圍崛起，推案版圖從台北、桃園、台中展拓全台，2025年正式進軍嘉義開立分公司、實現大南方佈局計畫首部曲，以台灣首發...
老舊建物要防震 公寓大廈管理專家：無管委會難推動
緬甸發生強震，造成泰緬遭受嚴重震災。有學者提醒，台灣老舊大樓應該注意改善耐震力，尤其管委會應提醒住戶注意。但台中市公寓大廈管理維護服務商業同業公會副理事長江昆洲說，公寓大廈管理條例1995年立法以前...
家有貓咪、幼童...管委會卻不讓陽台加裝窗戶！專家：家規不能凌駕國法
－以下內容源自「591房屋交易網」影片－家中養貓也有幼童，可以在陽台加裝窗戶嗎？住戶常常與管委會吵不完的「陽台加裝」問題，其實要看兩個層面，「國法」、「家規」。依據「公寓大廈管理條例」第8條提及，如...
透天社區鄰居長期「霸佔車道」亂停車 過來人攤手：報警也沒用
遇到鄰居霸佔公用車道，該如何處理呢？一名網友發文，稱他居住的透天社區有許多鄰居直接將車輛停在公用車道上，導致他進出非常麻煩，向管委會反映過也沒用，不知道該如何處理，對此詢問網友們的意見。一名網友在P...
買中古屋其實CP值更好！阿宅「買夠便宜」：房價下跌少虧上漲獲利更大
阿宅買房守則：情歌總是老的好！選擇買中古屋，CP值更好很多人在買房時都會猶豫，到底是要買新屋還是中古屋？其實，中古屋雖然沒有新房子光鮮亮麗，但有著更高的CP值。買中古屋的優勢有哪些呢？首先，大家都...
房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫
一名租屋族近日在網上抱怨，表示與女友及朋友合租的房子才住不到一個月，卻遭管委會通知需繳交整季的管理費，讓他直呼「根本是被坑了！」該事件引發其他網友熱議，許多人認為房東應該事先清楚告知租客費用細節，以...
比「梯戶比」更重要的三件事情！安娜：幾部電梯能下地下室
梯戶比不是最重要的？「這三件事」才是1.有幾台電梯可以到達地下室就算社區有3、4台電梯，但如果只有一部梯下地下室；相信我，上下班時間絕對會等到「天荒地老」。2.電梯速度別忽略再來就是電梯的速度，一部...
透天不會有下上樓「鄰居噪音」但避免不了左鄰右舍！ 建議：邊間透天唯一解
在當前的大樓社區中，LINE群組的設立原本旨在方便管委會發布重要公告，然而，這些群組卻往往演變成住戶間爭吵的場所；噪音問題是最常引發爭論的焦點。有住戶指出，如果怕吵就應該選擇透天，然而，即便透天住宅...
看房見管委會狂貼「罰錢公告」他直接冷掉 網讚：這是好社區
買房眉角多，有網友日前表示，看到某間房子張貼公告，強調不守規則的住戶就會被管委會罰錢，讓他不禁好奇：「管委會的權力有多大？」貼文曝光後，也掀起熱烈討論。原PO在臉書社團《買房知識家》發文指出，最近去...
預售屋「戶數少」有風險？他憂社區荒廢 過來人談好壞：單純錢少
對於買房族而言，社區的「戶數」是否是考量的因素之一呢？一名男網友發文分享，他買了一間預售屋，雖然生活機能方便，但他擔心社區少於50戶，「戶數太少」管理費不夠會導致社區荒廢，因此詢問網友們的意見。一名...
虛坪改革 力拚今年定案…內政部次長強調一定會做
內政部政務次長董建宏昨（2）日表示，坪數合理化（虛坪改革）一定會做，盼今年能給出明確答案，至於政策時間點、執行方式，都還要詳細討論，不希望造成市場太多衝擊，將考慮漸進式、分年調整。內政部在2024年...
賣厝阿明／出租房子可以重購退稅嗎？ 專家三點說明
隨著家庭人口數變多，往往換屋勢在必行，有一種方式在買賣房屋時，能合法節稅省荷包，就是「重購退稅」，但遇到現在房子參與社會住宅包租代管計劃，還能適用嗎？阿明這篇請到Speedo速.包租代管-嘉禾地產大...
他好奇管委會有何吸引力讓一堆人搶當 內行人曝2因素：利益不大嗎？
現在社區型住宅越來越多，為了方便管理，社區都會成立管委會。有網友就好奇當管委會有什麼吸引力，為何有不少人都想搶著當？貼文引起熱議，內行人則曝背後真相。原PO在PTT以「請問為什麼有人會搶著當管委？」...
買透天不方便嗎？他澄清「9大誤解」：不是都需要追垃圾車
買房時，許多人會因為種種因素，因而不考慮買「透天厝」。一名男網友發文，分享人們對於透天的「9大誤解」，透露透天其實比大樓安靜很多，甚至不一定要「追垃圾車」。一名男網友在Dcard發文，分享人們對於「...
經部擬修法！新建案設太陽光發電 管委會要負「這些責任」
經濟部擬修正「再生能源發展條例」，增訂第12條之二，針對達一定規模之新建物，必須設置一定比例太陽光電，這次修法也將要求管委會須負起維護、及回收光電板之責任，違者可罰30萬至150萬元，並可連續罰。此...
賣厝阿明／多屋族參加包租代管 囤房稅比較俗？
名下有許多房產的朋友們，自從聽到囤房稅上路後，開始苦腦這繳稅的問題（有錢人的困擾啊~），不過有聽說，多屋族參加包租代管，囤房稅比較俗？這次阿明來邀請Speedo速.包租代管-嘉晟桃園店陳祥輝店經理說...
