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北北基桃前十大人口紅利 淡水淨成長達3.6%居冠
永慶房產集團統計2025年基北北桃生活圈人口淨成長前十名行政區的房價表現，這十個行政區每坪成交均價多落在2或3字頭，在基北北桃生活圈中相對親民。其中新北市淡水區，桃園市龜山區、觀音區，人口淨成長皆高...
房子賣不掉怎麼辦？專家教「這一招」神技：決定價格的不是仲介
房子賣不賣得出去是許多屋主擔心的問題。知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，與遠見大家長林總探討買賣房屋策略的問題，建議買方明年入場將很好談價；屋主則要用「漸進式降價」的方式去賣。給買方的建議阿濱指...
買重劃區「鬼城」房價才會翻倍賺？專家：用生活換增值不是每個人都適合
年假時看了一些影片，有些房地產專家，鼓吹年輕人想翻身，買房時應該要買沒人要的鬼城，才能賺錢。姑且不論被點名的那些區域，是否真有增值潛力，但這樣的想法，其實忽略了一個重點：在台灣買房，是一場「生活品...
拚重建、單價低 北市「半百老屋」交易占比跳升
重建誘因與房價負擔較低，台北市五十年以上老屋成交占比十年激增近十個百分點，交易件數從二○一五年僅一百餘件至二○二四年已破千件，老屋交易量創歷史新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，台北市老屋成交占比...
死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」？房板揭真相：別傻了
2025年底，台灣人口數據呈現驚人落差，死亡人數已確定達新生兒的兩倍（約20萬對10萬），預計未來更將擴大至三倍甚至更高。一名網友在PTT房板質疑，每年釋出十幾萬個空房間，十年就累積上百萬間，加上既...
房價高點不敢衝？過來人曝自住心理建設：買房是「強迫儲蓄」…扛得動就看房
在2024年新青安政策帶動房市熱潮後，2025年底房市進入盤整期。一名自稱股市投資出身的「房市小白」在PTT發文請益，表示自己雖有新北買房的剛性需求，但因不解房市邏輯且不願在「人多的地方」進場，眼看...
不收包裹省人力？社區決議一出…網購族直接崩潰
社區管理室是否代收包裹，過去被視為住大樓的基本便利之一，但近期有社區在區權會中通過決議，因人力與成本考量，未來將全面停止代收包裹，引發住戶強烈反彈。特別是高度依賴網購的族群，更直呼生活品質「直接被砍...
台灣房價撐不住？掀「廈門看房團」…網：風險你想清楚了嗎
近來房市社群出現一個特殊現象，有網友分享自己籌組「廈門看房團」，準備帶台灣朋友實地看房，討論從島內高價區，到島外集美等熱門板塊的落差，也意外引爆一場關於「中國房市值不值得進場」的激烈討論。原PO表示...
北市47年老宅仍飆150萬天價！張旭嵐揭「抗跌3關鍵」：都更危老效益高
實價登錄以來，台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬元的單價前十名住宅社區，而老豪宅單價冠軍是為「逸仙大廈」，單價150.8萬元，「國泰一品大廈」的150.2萬元，顯示精華地段的老名宅仍有高貴身價！...
這麼貴？她驚訝苗栗房租超過平均薪資一半 網曝2關鍵推薦住2區
因地理位置不同，台灣各地的房價也會有所差異。一名女網友發文，稱她搬到苗栗後，驚訝地發現這裡平均薪資只有3萬出頭，但一個月的租金居然高達1萬到1萬8。對此，有網友解答因為鄰近科學園區、供給少競爭就小，...
蛋黃漲幅輸給蛋白...區位法則不存在？專家：價格僅是一時、剛需才有支撐
過去幾年房市最火熱的時候，出現了一種有趣的現象：許多原本被視為郊區、生活機能較不完善的的蛋白區，房價的平均漲幅，竟然超越了傳統的蛋黃區！這讓許多人以為：「區位法則已經不存在了！買房就要買最便宜的蛋白...
央行房市政策不鬆綁但「保留彈性」 業界：打底反彈
中央銀行18日召開今年第4季理監事會，會後決議利率連7凍，且第7波選擇性信用管制不鬆綁，但保留銀行自主放貸彈性。對此，富華新·房研所指出，在經濟數據尚未出現轉弱之前，央行鬆綁信用管制可能性不高，但態...
一旦開放陸資台灣房價一定噴？效應被高估嗎…網友拆解真正誘因
一名網友在房版拋出疑問，直指「一旦開放陸資，台灣房價、租金就會被炒高」這個說法似乎有點想太多。原PO指出，大陸像惠州這類城市，房價比台北便宜、生活機能也不差，既然對岸房市走弱、人民經濟承壓，真的還會...
新莊大型百貨再+1 在地人流、消費力受重視
宏匯集團宣布，正式布局第二個百貨據點，地點位於機場捷運A3站新北產業園區，基地面積約5,000坪，將結合酒店式公寓與商辦空間，案預計明年暑假動工，2028年啟用。信義房屋在地專家表示，新莊近年人口遷...
死亡人數將來預計是出生兩倍…所以代表「房子會沒人買」？
房版出現一篇引發熱議的貼文，原PO點出一個他認為「被忽略的恐怖事實」：現在死亡人口已是出生人口的兩倍。他推論，只要過世的人把房子釋出，出生人口理論上「每人可以住到兩間房」，既然一個人不可能住兩間，未...
工程師年薪300萬生活卻像荒野求生…只能吃超商？重劃區真實入住後的落差感
一則關於「年薪300萬工程師，下班只能吃超商」的報導，近日在房市社群引發熱烈討論。文章以重劃區生活機能不足為切角，點名桃園A7、台南LM特區與高雄橋頭新市鎮，描述不少高收入族群在交屋後，才真正感受到...
年薪300萬僅有超商吃...重劃區生活機能就是爛？網傻眼：下班時間才是問題
在台灣房市討論中，購屋族群的心態常被放大檢視，甚至成為社群話題。有網友轉載新聞報導到PTT討論，提及隨著預售案交屋潮來臨，部分重劃區生活機能不足，導致購屋族陷入「交屋後悔潮」，報導甚至稱有工程師感嘆...
台北中崙商圈機能完善 文教氣息濃、食衣住行樣樣齊備
台北市中崙商圈位於松山區中心位置，以光復南路縱向串聯大安區與信義區，是城市核心重要的生活與通勤軸線。中崙商圈內文教氣息濃厚，雙敦學區、中崙國高中完全中學及松山社區大學皆位於商圈範圍內。早年此區以軍國...
新店沒建設卻房價飆？ 在地人吐槽：高資產族早就住這裡
買房著重區域性的生活機能、交通建設以外，還要考量未來發展性。有網友直言新北市新店區沒什麼建設和就業機會，更是美食沙漠，不明白為何房價這麼貴？但貼文一出隨即引來一票人吐槽。原PO在PTT以「沒人發現新...
預售單價破百萬成台北日常...內湖、南港都翻身！專家點4地區「下匹黑馬」
以前，內湖是台北的鄉下，現在每坪房價破百萬。南港被嫌是工業黑鄉，如今房價高不可攀。北投在天龍人眼中跟野柳女王頭一樣，都是風化區，現在一坪百萬房價已經不稀奇。區域在發展，建設向前催，房價默默的在進階。...
