海砂屋
板橋「不定時炸彈」 海砂屋林園天廈核准都更了
新北市政府都更處表示，板橋12層樓海砂屋林園天廈已在8月29日審議通過，待後續核定後即進入拆除重建階段，居民將告別長期居住於危樓的陰影，迎來安全無虞的新家園。「板橋林園天廈」位於板橋府中路及南雅西路...
30年海砂屋終於有解！桃園正光花園新城同意都更戶逾九成五
桃園正光花園新城社區30年前被判定為海砂屋，現由桃園市住宅及都市更新中心推動公辦都更案。住都中心今表示，目前同意都更戶數已逾95%，將於9月15日在桃園市政府13樓會議室舉辦公開評選說明會。住都中心...
地主開心了！聖得福士林海砂屋都更案變百萬宅 價值大翻三倍
聖得福建設都更再下一城，21日舉行台北市士林區「豐萃」接待中心公開儀式，聖得福執行長洪正雄表示，該案整合約一年，本來以為是「不可能的任務」，沒想到檢測發現是海砂屋，加上地主土地持分又高，因此老屋改建...
申請不到貸款都限貸令的鍋？專家批「3房型本就難辦」：高風險誰要
最近陸續看到一些案例，許多人會把買房貸款下不來或房貸成數不高的原因，歸咎於央行的限貸政策。但如果曾經在銀行工作過的人，一看就知道很多案例的狀況，本身就是有問題的，跟央行政策一點毛關係都沒有。以下依...
新北列管150案海砂屋 專家：結構安全是命運共同體
新北列管150案海砂屋，海砂屋問題棘手，都更推進牛步，專家提醒，海砂屋對公眾安全也是威脅，政府對這類高危險建築，要從公共安全角度強力處理，不能光靠百姓自力救濟去談。社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲...
停用海砂屋不搬要罰 新北1條件擬暫緩開罰最快今年上路
新北市列管150案海砂屋，6月初才發生經市府停用的海砂屋，天花板、牆面掉落差點砸傷住戶，依法停用需限期搬遷否則要開罰，但都更整合時間長，屋主陷兩難。新北工務局長馮兆麟指出，內部與城鄉局討論後，針對進...
新北富豪社區海砂屋邁入重建 新任都更處長展整合力
歷經多年的奔走與等待，板橋富豪社區海砂屋都更案今舉行拆除祈福儀式，象徵這片曾飽受海砂屋安全疑慮社區，告別過往、邁向嶄新生活。該案也是新北市都市更新處長康佑寧上任後，全力推動的重大都更案件之一。富豪社...
老房最怕海砂屋！專家「避免這屋齡」：肉眼就看到壁癌千萬小心
只要避開這個年紀的房子 就不會買到海砂屋！ 中古屋最簡單的判斷方法，就是用肉眼去看，如果房子的牆面已經有壁癌產生，天花板、樑柱間有看到泥土剝落、甚至鋼筋外漏的情況，就有可能是海砂屋。海砂屋的年代，主...
桃園海砂屋自治條例3月底上路 鼓勵自拆補助最高20萬
桃園推動防災都更，增訂「高氯離子鋼筋混凝土建築物(俗稱海砂屋)處理自治條例」獲行政院核定，預計3月底實施，未來對海砂屋將有明確的停用、罰鍰及拆除規範，拒絕遵守將面臨單次6萬元罰款；市府表示，目前已有...
基隆老屋只要300萬！買家一看屋況嚇壞 網笑了：海砂屋風格
台灣房價居高不下，無法負擔的買房者只能選擇屋況較差或屋齡較高的物件，甚至有人還會選擇購買凶宅。有網友近日在網上發現一間正在出售的基隆老屋，雖然主打超低價格，3房2廳1衛不到300萬元，然而細看照片就...
桃園海砂屋管理自治條例三讀通過 自拆最高補助20萬
桃園市政府為加速都市更新，修訂「住宅及都市更新中心設置」與「高氯籬子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」相關條文，今議會三讀通過，住都中心可望明年初掛牌，俗稱海砂屋的高氯離子建物未來自拆也多了誘因。桃園市...
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
新北市三重永安北路一處海砂屋社區，今年10月康芮颱風來襲，發生頂樓外牆被吹倒壓到樓下陽台情事，住戶驚恐不已，在實施者以及市政府協力下，取得超過9成的住戶同意，近日於都更大會通過都更。新北市政府都市更...
臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭：風水太差
現在房市火熱，房價也不斷升高，許多人哀嘆根本不敢妄想要買房。有一名網友日前在臉書赫然發現，台北市石牌有一間15坪的電梯住宅竟然只要614萬元，讓他驚訝地說台北市竟然有房價是3字頭？但當中一項條件，卻...
驚人天價！38年海砂屋國宅一戶一億元成交 專家分析：划算
北市國宅行情近年一路上漲，其中位於中正紀念堂對面的新隆社區，雖是海砂屋，但因都更重建有望，房價反而飆升，日前就有一間6樓戶以每坪115萬、總價1億元交易，總價創社區新高，也是社區首次出現億級交易。台...
板橋30年老海砂屋天降水泥塊 主幹沿線都更變身3棟新宅
新北市板橋區中山路2段附近的富豪社區，基地規模1045坪、現為5層建物、住戶68戶，但30年老海砂屋室內水泥塊剝落有安全疑慮，新北市都更處透過「主幹道沿線都更」政策，基準容積加給提高至345%，今經...
賣厝阿明／買房最怕買到海砂屋 專家教你如何辨識避免
民眾在買房看屋期間都會注意房子有無瑕疵，其中肉眼最容易可見的就是壁癌，一般輕微的壁癌可見漆面鼓起、剝落的現象，更嚴重一點會看到牆壁混凝土粉化，甚至混凝土脫落、包在內部的鋼筋裸露，但是，這真的只是單純...
撐過921大地震的房屋較堅固？專家：錯了！深藏三大危險因子
本（9）月21日是921大地震滿24周年，24年過去了，台灣危險老舊建築依舊大量存在，國內超過30年以上的老舊房屋過半，數量相當驚人；「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發表示，國內危險老舊建築比例不...
海砂屋重建 建築物鑑定怎麼做？
根據內政部不動產資訊平台數據顯示，截至去年第三季，全台屋齡三十年以上的老屋戶數比率達51.1%，也就是是每兩戶就有一戶符合都更危老重建屋齡門檻標準的住宅，住宅老外問題越來越嚴峻，其中又以台北市老屋情...
男崩潰「牆壁剝落」憂心是海砂屋 專業網友解答：2原因造成
買房最怕買到事故屋或海砂屋，除了住得會不安心外，還可能會影響到脫手的房價。日前有網友指出，自己購買了30年老屋，進行驗屋後，發現浴室跟天花板有鋼筋外露、泥土剝落等問題，判斷是海砂屋，讓他求助大眾「該...
全台最大海砂都更案最後一塊拼圖今動工 總銷上看100億元
北市最大海砂屋都更整合案「延壽國宅」，最後一塊拼圖完成。中華工程（2515）今（20）舉行原延壽國宅J區「中工鳴森苑」動土典禮，該案基地面積逾3000坪，規劃興建地上21層、地下4層SRC建築，可售...
