停用海砂屋不搬要罰 新北1條件擬暫緩開罰最快今年上路
新北市列管150案海砂屋，6月初才發生經市府停用的海砂屋，天花板、牆面掉落差點砸傷住戶，依法停用需限期搬遷否則要開罰，但都更整合時間長，屋主陷兩難。新北工務局長馮兆麟指出，內部與城鄉局討論後，針對進入都更程序被停用的海沙屋「朝彈性開放、暫緩開罰」，預計最快今年上路。
新北市工務局現列管150案海砂屋，有85案達停用標準。市府2022年實施高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例，其中認定停用的海砂屋，限期住戶6月個內，商用限期3個月搬離，若建築物所有權人若違反條例逾期未停止使用，可連續處5千元以上6萬元以下罰鍰，必要時可依法斷水、電。
不過都更整合時間曠日廢時，工務局指出，民眾自覺屋況良好不願搬走、都更條件不符合期望等，短時間無法找到適合的處所等考量，仍持續使用海砂屋；馮兆麟說，內部與城鄉局討論，針對進入都更程序，被停用的海沙屋朝「彈性開放、暫緩開罰」，但前提需屋主經由技師結構鑑定後，有安全疑慮仍要先補強，沒有補強還是會開罰。
議員王威元指出，多數民眾不將海砂屋視為要立即解決的問題，而是視為一種投資，就會計較報酬率，民眾希望室內一坪換一坪，但對建商來說誘因不高，加上中央打房、銀行貸款接近滿水位，建商貸款利率高致成本增加，連已經整合好的都更案，公開招標卻無建商投標，認為彈性開放、暫緩開罰的方式，是市府不得已的狀況下能做得最好安排。
議員林秉宥說，他曾建議別再開罰進行都更程序的停用海砂屋，另針對無法都更的海砂屋，建議市府透過容積銀行概念，將難以都更的單元，整合起來自己都更。現在市府提出暫緩開罰是解套，同時也有防護計畫，讓暫時不想都更、沒條件都更的海沙屋住戶，住起來更安全。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台南開元商圈 上漲可期
通車滿30年…文湖線這兩大熱銷捷運站點 每坪6字頭最親民
台股飆漲帶旺豪宅？「元利信義聯勤」兩買方各砸4.4億元現金入手
台股飆漲帶旺豪宅？信義聯勤成交2戶再登豪宅王
房價便宜就吸引人？數據打臉：人口並非單純流向房價最低城市
台股直奔五萬點，為什麼這群人開始把資產轉向預售屋？
低於市價「可負擔宅」送中央碰壁？桃市府喊：居住正義不必二選一
房市冷風續吹 上半年北北桃竹高單價新案表現黯淡
台中科博特區土地稀缺 指標建商勤美、長安、忠泰三強鼎立
14期洲際段「三球野奢宅」 引領高資產社交俱樂部風潮
電梯困到怕！南港機廠社宅協調場面火爆 住戶怒：被困過才願花心力修？
