新北市
貴爆！新北預售平均總價破2千萬、兩區超車板橋
永慶房產集團統計新北市2024年前11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價已突破2千萬元，達2154萬元，中和、永和區總價都落在3000萬元上下，雙雙超越板橋區。若細看交易量的排行，三...
房價狂漲一年！ 新北擠下7連霸成「新繳稅王」
根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684億元，年增率高達63%，2024房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達131億元，年增率高達89%，第二名則是台中市的127億，年增率...
小基地建案該鼓勵或避免？大面積都更、推動速度引新北正反討論
小基地危老都更因為整合難度低，成都會區中都更風潮，但這次三重鄰損案後也讓外界重新檢視。新北市議員連斐璠認為，應避免這類小基地建案，完整都更才有真正意義，政府應設法推動；新北市議員彭佳芸則認為，以三重...
七都房價全面反轉 房仲曝屋主心態「愈晚賣降價幅度愈高」
資金潮帶動國內房市，永慶房產集團統計2020年第1季至2024年第4季五年期間的房價指數漲幅，全台和七都房價指數漲幅兇猛，全台五年間指數漲幅超過5成，而新竹縣市漲勢相當凌厲，指數漲幅逼近1倍，為七都...
屋主憂「愈晚賣越慘」 永慶：七都房價全面下修
自2020年全球開始的無限量化寬鬆政策，為全球帶來豐沛的資金潮，充沛的資金也湧入台灣房市，造就房價的明顯上漲。為觀察此波自全球無限量化寬鬆政策開始的房價上漲，永慶房產集團統計近五年房價指數漲幅，全台...
台灣邁入獨居時代？一人宅破218萬戶 專家點3大關鍵
單身萬歲獨居漸夯？台灣房屋集團依據內政部不動產資訊平台第3季最新資料，發現全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，十年增加了56.3萬宅，占比由23.9%提升...
新北乙種工業區開放蓋勞工宅 議員：不能侷限在大企業
乙種工業用地過往只能蓋工廠，新北市城鄉局日前提出「都市計畫法新北市施行細則」修正草案，盼透過修法，鼓勵企業興建勞工宅，預計讓有一定建地規模及員工數的企業申請，但議員認為，此舉立意良善，但不能只侷限在...
新北第3季住宅價格指數出爐 這兩行政區年漲幅最高
新北市地政局公布2024年第3季住宅價格指數，從7月到9月全市價格穩健成長，大樓價格年變動率介於6.29%至9.52%，是公寓的二至三倍，進一步觀察八大次分區，尤以淡水區、汐止區年漲幅最高，推估原因...
新北公布第3季住宅價格指數 捷運沿線最高上漲超過5％
新北市地政局今公佈第3季住宅價格指數，7月至9月捷運沿線板南線板橋段、中永和線、三重新莊線等指數較上季上漲1.43%至5.43%，地政局分析主要原因捷運沿線住宅交通便利，生活圈發展較成熟，購屋者需求...
打房首當其衝？新北重劃區第3季房價持續走揚
新北市政府地政局公布今年第3季住宅價格指數，雖然銀行緊縮貸款，央行祭出第七波信用管制，但今年7月至9月全市住宅價格指數分別為122.52、123.89、124.82，月漲幅介於0.75%至1.83%...
新北預售屋成交減37% 多數行政區房價仍漲
新北市政府公布今年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4,185件，總成交金額907億元，統計全市交易量及成交總金額均較上季減少37%，不過多數行政區房價仍上漲。其中，新店區單季上漲49%最多，主因為新店...
建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低
住展雜誌發布最新預售市場調查指出，從今年3月起連續數個月的爆量預售推案，終於在11月冷靜下來，北台灣總計僅600多億元，相比前月腰斬，也是9個月以來最低，建商面對現實，態度轉為以拖待變。根據調查，1...
延宕4年「銀新未來城」露曙光…內政部專案小組初獲共識
新北三重區「銀新未來城」2020年提報內政部審議，12月初第5次專案小組初獲共識，將送大會排審。市議員陳啟能認為，市府應考慮自籌而非採BOT興建，才能管控盈利行為；議員王威元則說，之前因選舉政治因素...
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
房市話題持續引發討論，新北地政局統計，新北本月交易移轉棟數較上月增加1.5%，當中以三重、土城、三峽增加棟數最多，其中土城甚至148棟、113.85%；交易件數則比上月增加5.9%，也是三重、土城、...
前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠
據實價登錄資料顯示，今年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一。在新北市2024年1至9月的住宅交易量中，淡水區不僅以2,389件名列新北第...
雙北總價千萬元內房子那裡買？「這幾區」還能買3房
千萬預算入主雙北地區不是不可能！永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市、新北市近一年房屋總價千萬元以下交易量前五名的行政區及並公寓、大樓交易情形。台北市中山區精華地段套房千萬內可入主；淡水區則有機...
新案公設比「碰到天花板」 專家：偏低也得小心
根據住展雜誌統計，2024年前三季公開的雙北市新建案，台北市平均公設比35.4%，新北市34.2%，與去年維持平盤。住展雜誌發言人陳炳辰表示，近年平均公設比都在35%以下，顯示公設比已碰到天花板，再...
新北13個重劃區中…林口新市鎮成首購族移居熱區 唯二5字頭內預售重劃區在這
根據實價登錄資料，近一年新北市13個重劃區的預售交易中，以林口新市鎮交易最熱，近一年成交2,244件，為新北市重劃區之冠；而淡海新市鎮以1,950件緊追在後，且每坪成交均價約達32.4萬元，為新北市...
一表看新北13重劃區房市 鶯歌鳳鳴均價4字頭
永慶房產集團統計近一年新北13個重劃區預售交易價量，林口新市鎮交易最火熱，近一年成交達2244件，淡海新市鎮以1950件緊追在後，平均單價32.4萬元，為新北最親民的一區，也是唯一3字頭。另外，交易...
新北市府提宜居未來三應對 民代批數千海砂屋改善牛步化
新北市城鄉局今於市政會議中以「城鄉脈動 宜居未來」為題，面對氣候變遷、危老建築更新及居住正義等提出韌性城市規劃、大面積行動都更策略，以及將社宅建置為市民「鄰必」設施等三方式，但針對此宜居未來報告，議...
