投資客
房市拋售潮來了？專家：再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險
房市買氣降溫，平轉、急售、賠售、出價就談等廣告花招百出，房市趨勢專家李同榮指出，房市平轉背後最重要的因素就是市場看跌，另，針對未來一年房市，預售與新成屋市場可能出現如下多殺多下跌趨勢循環四步曲現象。...
可買新北了？房產達人指副都心跌掉「1台賓士」 提醒4陷阱別踩
根據統計，2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6至7成，市場已從過熱逐漸回歸理性發展。針對去年全台各縣市房地合一稅收冠軍的新北市，房產達人「Sway房...
央行史上最重打炒房 楊金龍「給投資客教訓」：不再是想貸多少就多少
中央銀行今天宣布祭出第7波選擇性信用管制，總裁楊金龍更公開向投資客宣戰，直言「給投資客、投機客一個lesson（教訓）」，不再是很容易想貸多少、就貸多少，也藉這次機會告訴社會大眾，房市確實必須coo...
一票人「沒看房就買」 內行人曝搶房現況：慢一點就沒了
市場頻傳不動產授信拉「緊」報，公股行庫強調，絕無限貸措施，一定在法定限額範圍內受理房貸，滿足首購需求。網友好奇，現在房市熱絡，買房幾乎都是用搶的，「有人沒去現場看房，就買房的嗎？」內行人指出，投資客...
南投買好房／樓層越高越好？ 專家：這三個樓層投資客超愛
想要選擇大樓的人看這邊！YouTube頻道「南投買好房」的阿証分享影片，告訴大家各種買大樓必看的迷思。哪三個樓層大家最不愛？1.頂樓頂樓的風景、採光、通風絕對是沒辦法比的，也不用擔心樓上有人吵到你，...
露營正夯！投資人捧百萬當營主 房仲：沒想像輕鬆
近幾年露營風潮興起，位於風景區或具有天然景觀的土地，成為露營熱門景點，吸引不少人買地當露營區營主。根據交通部觀光署資料，全國合法露營場共有184家，家數最多的縣市有屏東縣、宜蘭縣及台東縣，各有21家...
知名投資客劉媽媽「東區店王」又空了 不降反漲開60萬元求租
知名投資客劉媽媽持有的忠孝復興站三角窗黃金店面，曾以每月租金百萬租給雄獅旅遊，但隨東區人氣下降，該店不是空置，就是租給特賣會，近期該店再度空租，目前開價每月60萬元求租，換算一坪約1.5萬元。住商不...
不只增加4、5千元負擔！「囤房稅2.0」考驗投資客槓捍能耐
房屋稅條例修正草案今（16）日在立法院財政委員會初審通過，稅率、課稅級距仍是最大爭議點，立委認為財政部的稅率訂得太溫和，應該將稅率級距拉得更高，以達到減少囤房的目的。根據財政部內部試算，投資客偏好的...
社區突出現15戶法拍屋 內行曝從法院公告找細節：恐是投資客
法拍屋因為價格較低，且不用買賣仲介費，是許多人購屋的主力項目，不過法拍屋也可能會有糾紛問題。日前有位網友表示，有一個社區突然釋出15間法拍屋，他好奇「這樣是正常的嗎？」一名網友在臉書社團「買房知識家...
友人不建議買新古屋「會被投資客削」 眾人見背景吐嘈：有差嗎？
不少人買房子都會挑選屋齡短的新成屋或新古屋，不過有一名網友表示建商二代的友人不建議他買新古屋，認為會被投資客多削一波，貼文引來眾人熱議，大家都認為怎樣都會被削，其實沒什麼差別。原PO在PTT以「買1...
打房奏效？台中投資客退散 3大熱區「消風」5區變黑馬
政府今年七月祭出打炒房政策，投資客全面退場，房市回歸自住需求，使買氣趨緩。台中市地政局158空間資訊網統計，今年上半年房屋交易移轉件數年增率，前五大依序為梧棲、龍井、清水、南區、沙鹿，成了逆勢上漲的...
投資客籲別買「小巷子裡公寓」 理由曝光眾人吐嘈：臨大馬路才難
許多人買房都會考量地段地點好不好，除了攸關生活機能以外，房價更是關鍵因素。一名網友發文表示最近打算要買小巷子裡的公寓，但聽專家說最好不要買，讓他不知所措，於是發文詢問大家的意見。原PO在PTT以「台...
平均地權五子法今預告 建商：賺最大的炒地皮 地主政府不管嗎？
《平均地權條例》子法今（25）日公布，建商表示，雖然政府藉由打炒房名義推行新制，但事實上營建業原料成本沒有解決，加上放任土地上漲、建材上漲，這波高房價問題並沒有解決，且高通膨也沒有受到抑制、明年又要...
時力：平均地權條例漏洞百出 恐淪建商投資客逃生守則
內政部今天預告「平均地權條例」子法，時代力量發言人余佳蒨表示，「平均地權條例」仍有未盡之處，主導修法的內政部再不強硬遏止炒房，無疑是幫建商、投資客大開後門，修法漏洞反成逃生守則。時代力量晚間發布新聞...
高鐵南延屏東帶動周邊房價？房仲業者：北部投資客詢問高
高鐵到屏東，是否帶動周邊房價？屏東住商不動產和平加盟店劉羽菲觀察，高鐵南延屏東拍板後，確實有北部投資客開始收購六塊厝計畫區內農地，她接委託時屋主也會因高鐵在附近而調整開價。劉羽菲觀察，但是真正讓房價...
達麗董事長：房市最壞時間就是今年 但「要我賠錢賣是不可能」
上市建商達麗建設（6177）董事長謝志長今（12）日在「達麗新高鐵段案」動工典禮記者會中表示，他個人對房市態度是保守的，認為目前預售市場買氣就是個案表現，整體市場就是以剛性需求買盤為主，最壞時間就是...
為何有物件「限租八大」？網揭真實原因 房東讚：比一般租客條件好
在外租屋要考慮很多條件，要找到合適又心儀的房子，往往要花很多時間。近日一名女網友在租屋網找房時，意外找到吻合自己需求的兩個物件，不過仔細一看提醒事項，屋主註明只租給「從事八大行業的人士」，令女網友大...
大坪數不好賣？京懋范秉豐打造「訂製生活宅」售出千戶
繼房地合一2.0上路，平均地權修正條例也三讀通過。京懋建設執行長范秉豐表示，台灣房地產市場短期投機商品已成絕響，自用換屋型產品將是市場主流，誰能滿足自住型換屋客層，誰就能在市場持續茁壯成長。他表示，...
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
雖然高房價時代不是人人都買得起房子，但仍然有人願意投入房市，只盼能找到合理、CP值高的物件，不過有一名網友表示原本打算買下鄰居的房子，但因為現金不夠而作罷，事後得知鄰居雖然將房子賣了，卻比原本開的價...
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
打炒房最重拳《平均地權條例》修正案10日三讀通過，專家分析預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象；內政部代理部長花敬群12日透露「預售禁換約不溯及既往」，此舉挨批是替投資客解套，究竟本周...
