對保
買家等「審核撥款」要多久？屋主等太久想解約 過來人揭時長
買房時，銀行取得基本資料並完成不動產鑑價後，便會著手進行案件的審核，審核階段會評估借款人的基本資料、還款來源、信用狀況等。一名屋主發文，稱她5月左右簽約賣房、原本7月就要交屋，但仲介說銀行貸款審核不...
年收50萬首購想貸8成...情侶檔有機會核過？網搖頭曝「唯一方法」
一名女網友在Dcard發文提問，年薪50萬的她和男友合買房，想知道這樣的條件有無辦法貸到8成。她補充，因為購屋時是寫在自己名下，想知道如果和男友對保前先去登記結婚，是否能提高貸款的條件。原PO透露，...
足夠現金流才是買房王道！專家提醒「1款項」易忽略：限貸後真的別卡太緊
檢核交屋現金流，走到預售屋最後一哩路，最關鍵的就是貸款。最近銀行放款越來越緊，審核也更嚴格，很多人以為自備2成就穩了，結果一對保才發現，貸不到原本以為的8成。舉例，原本建商口頭承諾 1000 萬房子...
銀行VIP客戶利率還超爛！他曝對保條件 全網傻眼：吞得下是大戶嫌錢多？
目前銀行一般購屋房貸利率最低是2.19%，以房貸金額1,000萬元試算，20年期本息平均攤還每月還款金額為51,493元。一名網友發文，稱他做為國泰世華VIP，剛完成對保，年利率為2.6%，此文一出...
嚴防地面師詐騙 富邦人壽7月起辦理房貸同步申辦「地籍異動即時通」
富邦人壽積極落實政府推動的「公私協力反詐合作案‑防制不動產詐騙」，隨著詐騙手法日益翻新，手段更加精密多元，危害民眾財產安全，富邦人壽長期關注防詐安全議題，致力落實企業社會責任，自今年 7 月 1 日...
新青安卡關…她問哪間銀行還能核撥？網建議：條件好選「它」
各銀行貸款額度拉警報，不少人想用新青安卻卡關。一名女網友在Dcard問「近期有新青安貸款過件的嗎」。透露目前問到的兩間額度都已經滿了，真的沒辦法就會走一般房貸。原PO焦急問道，有沒有人這一兩個月新青...
壽險該退嗎？他問遞減型vs平準型哪個好…網意見兩極：別搞壞關係
一名網友在PTT發文透露，近期跟著建商去銀行進行對保，土銀告知辦新青安才給地板利率約2.1，但遞減型的五百萬每月大概繳3千多塊，平準行每月要繳5千多元共30年期，因為單身膝下無子，他很猶豫該不該退或...
申貸前多比較...銀行標準不同！專家「撥款前1事千萬小心」：以免多負擔
朋友買下的人生第一間房，最近終於拿到使照，準備進入對保階段。她是首購族，名下無房，當初買這間預售屋時，房貸利率還在史上最低1.31%，後來一路升息6次來到地板價2.185%，她笑說，「沒想到從買預售...
首購族換工作「薪水變少」會影響對保？內行曝解答：收支比才是關鍵
換工作會影響房貸「對保」嗎？一名男網友發文，稱他在兩年前買了一間預售屋，預計年底對保，但近期有換工作的想法，擔心會影響房貸成數和利率，對此詢問過來人的意見。一名男網友在Dcard發文，表示他是首購族...
