土地增值稅

房屋搜奇
送房神操作!只繳3天利息 贈與、土增稅都省了

送房神操作!只繳3天利息 贈與、土增稅都省了

房價高漲,不少父母不捨子女辛苦買房,決定把名下房子送給小孩。資深地政士鄭文在表示,現在到12月31日是好時機,只要懂得操作,就可省下可觀土地增值稅。最近就有一案例,新北一位媽媽,看女兒雖然努力上班,...

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區域觀測站
讓子女繼承房產或賣屋留現金? 信義代書:用這點判斷

讓子女繼承房產或賣屋留現金? 信義代書:用這點判斷

隨人口老化,愈來愈多人碰到房產繼承問題。究竟是該生前賣房留下現金給子女,還是直接繼承房產比較划算?信義代書林祐民表示,可視土地增值稅高低來評估,若增值稅金額不多,建議可賣掉留現金,以免未來子女出來面...

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房產新訊
房屋買賣萬萬稅!一文了解房地合一稅、土增稅「自用」條件怎麼看

房屋買賣萬萬稅!一文了解房地合一稅、土增稅「自用」條件怎麼看

房屋在買賣過戶時,稅制相關的許多眉角都要注意,特別是房地合一稅或土地增值稅,都有「自用」優惠稅率,但兩者對「自用」的認定卻有不同。有些民眾以為符合土增稅自用優惠條件,就符合房地合一稅的自用資格,其實...

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房產新訊
房地四稅成績曝!囤屋稅效應發酵 房屋類稅收豐收

房地四稅成績曝!囤屋稅效應發酵 房屋類稅收豐收

政部公布年度稅收統計,其中在地方政府的房地產四大稅收部分,在持有稅上,去年地價稅收為940.7億,較前年減少0.3%,房屋稅收為893.1億,較前年增加4.6%,移轉類的土地增值稅,稅收達745億,...

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房產新訊
老父趕「跨年贈與」送兒土地 多一動作省稅60萬

老父趕「跨年贈與」送兒土地 多一動作省稅60萬

贈與稅免稅額每年244萬元,計算期間為每年1月1日到12月31日,過了年就沒有,因此每到年底,就會有不少人趕著辦理贈與,以免浪費244萬免稅額。正業地政士事務所所長鄭文在表示,一位老先生最近也這麼做...

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房產專家
賣厝阿明/專家提醒申請土地增值稅重購退稅 須為同一人

賣厝阿明/專家提醒申請土地增值稅重購退稅 須為同一人

很多民眾在申請土地增值稅的重購退稅時發生疑慮,主因是房地合一的重購退稅,新買的房地可以登記不同人,而土地增值稅的重購退稅規定就只能同一人。 宜蘭房仲專業經理人林珍玉特別針對這個問說明。首先,我們來科...

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等房繼承創新高  澎湖繼承占比全國第一

等房繼承創新高 澎湖繼承占比全國第一

內政部公布上半年全台繼承移轉共3萬8,584棟,創統計以來同期新高,與去年同期相比大增21.3%,觀察繼承在整體移轉中所占比重可以發現,今年上半年全台移轉登記共22萬9,551棟,繼承移轉占比達16...

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房產新訊
首季房地交易稅收續呈3衰 土增稅年減逾百億

首季房地交易稅收續呈3衰 土增稅年減逾百億

房市持續低靡,財政部統計首季房地交易相關稅目,相比去年同期持續呈現「3衰」。其中,土地增值稅前3月實徵新台幣176億元,衰退110億元、創近17年同期最大減量;年減38.4%、為14年同期最深跌幅。...

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房產新訊
升息打房加春節連假 元月房地相關稅收「腰斬」

升息打房加春節連假 元月房地相關稅收「腰斬」

房市冷風颼颼,財政部今(9)日公布元月房地相關稅收,土地增值稅、契稅實徵淨額較去年同月幾近腰斬,房地合一稅單月稅收也出現史上第二次年減,顯示買方、投資人觀望氣氛濃厚,房市交易冷淡。財政部公布最新稅收...

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屏東地王這路口蟬聯30年 明年公告土地現值平均調幅1.97%

屏東地王這路口蟬聯30年 明年公告土地現值平均調幅1.97%

屏東縣112年度公告土地現值,經屏東縣地價及標準地價評議委員會評議通過,衡量房地產交易動態、社會經濟脈動與公共建設發展情形,屏東縣平均漲幅為1.97%,公告土地現值占一般正常交易價格百分比為91.6...

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房市潮水退 契稅、土增稅連八黑、房地合一稅成長放緩

房市潮水退 契稅、土增稅連八黑、房地合一稅成長放緩

房市潮水退,可從相關稅收看出,財政部今(9)日公布11月全國賦稅狀況指出,土增稅、契稅及印花稅不動產部分等,三項房市相關稅收均持續呈現衰退狀況,不過個人房地合一稅11月入帳31.2億元,年增9.8%...

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交易熱不熱 土地增值稅會說話

交易熱不熱 土地增值稅會說話

根據財政部最新統計,累計今年前五個月土增稅實徵淨額451.7億元,較上年同期減少13.5億元,減幅達-2.9%,但綜觀各縣市表現,件數部分僅有新北、苗栗、南投、金門與屏東增加,其餘皆減少;金額部分除...

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老夫妻規劃遺產這麼做 花5萬元省300萬元土增稅

老夫妻規劃遺產這麼做 花5萬元省300萬元土增稅

不少人結婚後置產,為了「安太座」,會把房產登記在太太名下。專業地政士表示,如果夫妻兩人有很多房子,不妨「均衡」一下,以贈與方式,把房子平均分配,可以省下很多稅。正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,一...

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