公設比
「沒休閒公設大樓」哪裡找？ 內行解答公設比曝：數量比想像中多
不少新建案會規劃豐富的休閒公設，以提升買氣。不過日前有網友發文直指，很多新成屋或預售屋都充斥著一些非必要的休閒公設，「雖然看似非必要，但一般還是會施作吧？」因此他好奇詢問，是否有大樓或社區完全沒有這...
賣厝阿明／如何尋找合適物件 二手屋選購撇步報你知
新成屋與預售屋是近幾年許多年輕人心中首選的購屋產品，但在目前市場中成交比例仍以二手屋及中古屋居多，因相較預售屋更多元且物件釋出的量也充足，中古屋比起預售屋屋齡差距甚大，屋齡舉凡從５年到50年都概稱為...
「虛坪改革」改什麼？是否對房價有影響？未來新建案將有2大變化
台灣房市特有的虛坪議題，在房價走勢高漲之際，民眾深感一樣的錢，買房只會「愈買愈小」，動輒30％、40％的高設比成為買房時關注重點。內政部為解決問題，再次啟動「虛坪改革」，未來將對新建案有什麼影響？對...
草漯重劃區 樂活適居「雙優勢」置產房價高CP值
桃園房地產熱門的8大重劃區，分別是藝文特區、機捷A7、八德擴大、小檜溪、中路、青埔、草漯、經國等都各有特色。根據桃園市政府「觀音(草漯地區)都市計畫」規範區域內「第二種住宅區建蔽率不得大於50％，容...
虛坪改革後房市走勢如何？李同榮：對房價影響有限
爭議已久實坪制或虛坪改革終有定案，內政部長林右昌日前宣布虛坪改革方案，未來公設比可降低至25％～30。房市趨勢專家李同榮認為，實坪或虛坪改革，在總價主導的剛需市場機制下，都對房價漲跌產生不了實質性的...
虛坪改革定案房價會如何？李同榮：有兩種變化
爭議已久實坪制或虛坪改革終有定案，內政部長林右昌昨宣布採虛坪改革方案，未來公設比可降低至25％～30％。不過房市趨勢專家李同榮表示，在總價主導的剛需市場下，無論實坪制或虛坪改革，都對房價漲跌產生不了...
內政部虛坪改革 官員：對房價影響不大
內政部將祭出虛坪改革方案，管委會空間受到壓縮，內政部官員坦言，對建商而言有衝擊，但不會太大，也不至於造成房價波動，只是在壓縮免計容積規劃空間後，「未來蓋豪宅，必須付出較多代價。」官員解釋，內政部透過...
虛坪改革 公設比降至25~30%
內政部長林右昌昨（29）日端出虛坪改革方案，劍指停車空間、管委會空間改革，兩方向引導建商增加實坪面積，預估未來改革方案上路後，公設比可降低至25%至30%，公設比相對合理的住宅將會進入市場。內政部昨...
新青安房貸支持 1,500萬元內物件最好賣
選後房市買氣維持穩定，信義房屋指出，今年延續去年下半年以來年增的趨勢，在新青安房貸的支持下，目前以總價1,000萬至1,500萬元的自用住宅交易表現最好。信義房屋統計全台門市前二月房市交易狀況，前二...
內政部推虛坪改革 業者：都更案投下變數
對於內政部虛坪改革方案，營建業界、專家都認為，政府需要有審慎配套，否則除了可能推升房價，各類都更案都可能出現變數，且未來新制上路後，住戶容易因地下室停車位所有權與使用權爆發糾紛。中華民國不動產開發公...
打虛坪 建商：別太期待降價
高房價問題未解，建案公設比頻創新高引發民怨。內政部長林右昌昨天公布虛坪改革方案，包含停車空間定義為專有部分，以及管委會面積要有合理標準，預估上路後可將公設比降到百分之廿五至百分之卅左右。然而被詬病多...
內政部虛坪改革2方案 公設比可望降至25%~30%
現行民眾購屋最常詬病公設比太高，內政部長林右昌昨天公布虛坪改革方案，包括停車空間登記制度改革、增訂管委會空間設計標準，希望減少不必要的公設跟虛坪，將與各界溝通，盡速推動修法，若修法過後，能有效降低公...
