住戶
都更明明有好處為何推不動？老公寓住戶難達共識 內行揭4大阻礙
老屋都更能改善居住安全、更新市容，為何實際推動卻困難重重？一名網友在PTT房屋板發文，認為都市更新可解決海砂屋、漏水、停車空間不足等問題，看似對住戶與城市都有好處，但實際整合速度緩慢，讓他好奇「既然...
長安東路門牌變林森北路、淨高剩2.1米！每坪行情差5至6萬 住戶怒告建商
砸大錢買進台北市新成屋，交屋驗收時卻迎來空間縮水與門牌縮水的雙重打擊！台北市一處新建案多名住戶指控，進屋後驚見客廳大樑橫跨，天花板被管線與樑柱層層壓縮，室內淨高從預售簡報承諾的2.95米銳減至僅剩2...
自住戶籍逾期登記、吞4.9萬元房屋稅 新北屋主提訴願遭駁回
房屋明明沒有出租，卻因戶籍遷入逾期，無法適用自住房屋稅率。新北市一名屋主2024年12月買房，因未在期限內將本人或直系親屬戶籍遷入，2025年房屋稅遭按非自住稅率3.2%課徵4萬9,728元。屋主雖...
賣房帶看限30分鐘！管委會竟派管理員進屋趕人 屋主傻眼：這樣合法嗎？
社區管委會可以限制房仲帶看時間，甚至直接進入住戶家中趕人嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，近期社區管委會公告新規定，要求房仲每次帶看不得超過30分鐘，沒想到管理員竟直接進入他的住家，要求房仲與買方...
「文心AIT」頂樓戶九折賣原住戶 侯昌明夫妻砸2.29億元加碼買第二戶
台灣房屋觀察實價登錄交易資料，台北市豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，文心建設以2億2,950萬元賣出給原社區住戶，平均每坪成交單價123.7萬元，對照該社區最高價格為2013年17樓戶交易，平...
她砸6100萬「買光社區196個車位」再加價8成！住戶怒告結果全敗 網笑：晚買享加價
嫌車位太貴想「晚買享折扣」，最後竟變成「晚買享加價」。中國湖南長沙一處社區爆發車位爭議，一名吳姓女子砸下近1400萬元人民幣、約新台幣6100萬元，一口氣買下社區196個車位，之後不但拒絕出租，還加...
住社宅真的比較省？住戶電費393元、公電卻1156元 網掀論戰
住進社宅租金比較省，但公共電費可能讓人嚇一跳？近日一名高雄社宅住戶分享入住後收到的第一張電費單，自己省電使用，流動電費僅393.3元，沒想到公共設施電費卻高達1155.8元，加上營業稅後，應繳總金額...
買房樓層越高越好？20樓住戶曝真實體驗：車聲竟然更明顯
買房樓層是不是越高越好？一名網友在PTT發文表示，現在不少新建案動輒20、30層，自己曾到朋友家22樓，光是走到陽台就明顯感受到風勢較強，因此好奇高樓層住久了，究竟會有哪些不方便。貼文曝光後，不少2...
社宅住戶更衣鄰居突開門...驚「鑰匙同紋路」 住都中心致歉急善後
新北土城區明德社宅住戶近日在社群媒體反映，指鄰居疑因經逃生梯誤走樓層，竟可持自家鑰匙開啟其他住戶家門，當下雙方都傻眼，質疑社宅門鎖採購及驗收出問題。有住戶反映，8月17日晚間在自家房間換衣服時，大門...
三圓財務風暴燒到都更案？新隆國宅未來走向掀熱議：恐遭「低價撿屍」
建商如果發生財務危機，將會對住戶產生嚴重影響，預售屋、新成屋及都更或合建地主所面臨的風險與後果各有不同。一名網友發文，稱近期三圓建設財務狀況不樂觀，但手中還有「新隆國宅都更案」，如果情況未改善，恐怕...
彰化知名社區沒繳電費路燈不亮近一年 縣府：輔導成立管委會
彰化市莿桐派出所旁一處大型透天社區，被在地視為「富人區」，卻因路燈電費長期未繳，導致平順街夜間全面停電、漆黑一片已近一年。該路段兼具社區出入與通往果菜市場的公共通行功能，卻陷入開發商、住戶與公部門對...
李四川拋裝電梯給一樓住戶停車補貼 新北都更處：應可行
新北逾30年老屋有100萬戶，更新牛步，老人困老宅問題嚴峻，國民黨新北市長參選人李四川提老屋建電梯給誘因。新北都更處官員表示，李四川所提作法應該可行，很多一樓屋主確實礙於停車需求而卻步，但要負擔或補...
砸20萬大樓拉皮房價狂飆？網揪這點才是致命傷：出500元就跟你拼命
不少老社區近年開始討論「大樓拉皮」，希望透過外觀翻新提升房價。有網友在PTT房版發問，如果整個社區住戶願意一起出資，每戶花10萬到20萬元進行外牆拉皮，是否有機會讓房價每坪上漲5萬元，進而創造投資報...
獨／拆錯房？人在家中坐怪手撞破牆 屋主批建商「搞破壞」
北市中山區松江路一處民宅拆除工程昨天發生鄰損事件，受害住戶談及事發當下，聲音與震動很大，牆面整個破掉，在家的太太多少有嚇到，經與工頭確認是施工不慎造成。施工單位預計明日來施工，把破洞補起來。3樓住戶...
別只看梯戶比！專家揭「預售平面圖看不出祕密」：維修期總數是關鍵
梯戶比重要 承載容量、樓層數更重要挑房子要注意的地方實在很多，除了外在的學區、交通等生活機能，內在還要注意採光、隔間、通風、西不西曬等問題，最近房市的話題裡還多了「梯戶比」，也就是單層幾部電梯對...
都更容積獎勵上限放寬！捐贈青年優惠宅加碼50％…防套利只租不售助年輕世代安居
行政院日前公布施政報告，將加速推動以住戶為主體的都市更新，並放寬現行1.5倍的容積獎勵上限。未來若在都更過程中捐贈社會住宅、青年宅或婚育宅，可再加碼50%容積獎勵。政策方向明確將新增容積與住宅供給連...
機車位為何不能買斷？「每年抽籤」像次等公民…殘酷法規：是公設非資產
大樓機車位不足問題再掀討論。一名網友表示，社區每戶只分配一個機車位，若有第二台機車就得停外面，甚至每年還要抽籤換位置，讓他質疑為何機車位不能像汽車位一樣「專用買斷」。原PO指出，社區機車位每年抽籤更...
磐興建設「年花教學」傳承過年文化的實踐
全台房市進入理性購屋時期，消費者對購房的思考變得更加謹慎。品牌競爭不再僅僅集中在地段與房屋規格上，而是延伸至「生活內容」。近年來，台中建商掀起了一股「深度經營」的潮流，將銷售中心從短期交易場域轉型為...
率全國之先 北市推出建築能效一級建物可申請5％房屋稅減稅
台北市住宅及都市更新中心與台北市財政局11日共同舉辦「都更領航X節能降稅」記者會，台北市長蔣萬安宣布，台北市率全國之先，7月1日開始首度取得建築能效第一級以上的房屋，可以享有5％房屋稅減稅優惠。蔣萬...
新聞曝社宅停滿高檔車？被打臉「誤導」：車位開放月租非全是住戶的
一則新聞報導聚焦台北市蛋黃區社宅，引發房市社群熱烈討論。畫面中出現不少高檔車，加上社宅本身位處精華地段、採用SRC結構與較高規格建材，讓不少網友開始質疑，社宅資源是否真的用在「最需要的地方」。該新聞...
