低總價
AI帶動台股反攻...也帶動房市？11月買氣回春、桃園成最大黑馬暴衝37%
股市紅紅火火，台股以27626.48點作收，台積電來到1440，AI發展暢旺，輝達總部基地新壽和北市府完成點交，年底前好消息不斷。年底普發現金也可望帶動經濟表現熱絡，國發會樂觀預測，今年GPT成長上...
誰是高房價元凶？專家給9個字：經濟學人、王婉諭都說錯了
針對《經濟學人》上月指央行控制匯率導致過剩資金推升房價，出現「台灣病」，時代力量主席王婉諭投書《經濟學人》指出，《經濟學人》遺漏了台灣高房價更為根本的核心問題，在於全球罕見的房地產低持有稅制度。對此...
新北當台北賣？百萬宅連爆…網酸：雙北是真的合體了
新北市的建案單價持續「台北化」。住展雜誌統計，近兩年新北已有10案成交單坪突破百萬元，2025年在房市寒冬下仍有四個新案站上百萬大關，引發網友熱烈討論。有人直呼「台北市現在中古都百萬了」，也有人無奈...
房市觀察1／購屋平均面積 十年少2坪 邁入小宅時代
住宅愈買愈小，小宅趨勢愈加明顯，根據內政部統計不動產交易概況，全台住宅平均買賣面積從2015年第2季的33.59坪，一路下降到2025年第2季的31.52坪，十年間少了約2坪，相當於少了一間書房或更...
低總價小宅趨勢明顯 桃園這區晚一年買房、坪數少掉20坪居全國之冠
永慶房產集團盤點六都行政區2023年8月到2025年7月的實價登錄資料發現，桃園市「龜山區」平均單戶交易面積減少達36.5%，位居全國第一，台中市「中區」則減少20.4%，高雄市「鹽埕區」、「新興區...
哪裡「小宅化」最嚴重？桃園這區今年一戶少20坪
近年房價快速上漲，民眾購屋越買越小。永慶房產集團盤點六都行政區近一年實價登錄資料，桃園市龜山區平均單戶交易面積減少達36%，位居全台第一，台中市中區減少20%，高雄市鹽埕區、新興區也有20%、18....
台北公寓13年只漲13％…跑輸通膨？專家：老公寓已被市場邊緣化
台北市地政局統計顯示，公寓房價13年僅小漲13.6%，甚至跑輸通膨，引發網友熱議「老公寓真的沒行情了嗎？」專家指出，三大原因使老公寓難漲：設備老舊、無電梯、隔音差等「使用價值衰退」；都更成功率低導致...
豪宅線成緊箍咒！小而美成主流 平均成交面積少10.5坪
央行信用管制措施與限貸緊縮，令豪宅市場產生變化。住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪...
豪宅自救術？平均成交面積少10.5坪 「這款」成主流
受央行信用管制措施與限貸緊縮影響，住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨...
小宅稱霸市場！「買小不買大」成主流自救 全台僅剩「4縣市」低於5成
小宅不僅稱霸預售市場，成屋市場同樣淪陷了。據內政部統計，2025年上半年「住宅買賣移轉總筆數」為47,554筆，其中35坪以下的小宅成交量為32,928筆，小宅交易筆數占總成交量約69.2％，意味著...
雙北市熱銷捷運宅 景安站登買氣王、北市唯一進榜捷運站是它
永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年雙北市總價1,500萬元內中古屋熱門交易捷運站前十名，其中捷運景安站住宅交易量達217件最多；捷運海山站平均能買到23.6坪的住宅空間最大；而捷運新埔民生站平...
房價20年翻3倍！專家曝建商銀行「炒作3階段」：溫水煮青蛙
各位朋友，讓我來告訴你一個殘酷的秘密：在過去這20年裡，建商神不知鬼不覺地，將台灣房價硬生生地推高了3倍！背後的炒作方式，來自於一套精密的「溫水煮青蛙」策略。他們沒有一次到位地漲價，而是分了三個階段...
「萬里飛碟屋」開價1680萬元！他傻眼喊免錢都不屑 內行曝1做法翻倍賣
有「萬里飛碟屋」之稱的「翡翠灣太空玲瓏屋」，位於新北市萬里區翡翠灣海水浴場，因為獨特的建築外型而被許多民眾視為地標，雖然該建築群多半已經荒廢，但近日有位網友在房仲網上發現掛賣出售的資訊，消息引起許多...
台中南屯黑馬新案「亞昕織御」 逆勢突圍單月吸客600組
房市回歸理性，建商購地策略轉向蛋黃市中心，其中多家大型開發商鎖定捷運南屯站周邊佈局，近一年累計購地面積已超過3千坪。不僅建商大戶搶進南屯站，日前甫公開的南屯捷運宅新案「亞昕織御」同樣買氣熱絡，單月吸...
高雄房市最低平均總價出現「756萬」 專家：想買新、買大只能往外圍走
2024年至2025年第一季，高雄市房屋買賣契約總價最高的行政區是仁武，平均總價高達1,672萬元。其次才是農十六、美術館等豪宅區所在的鼓山區、平均總價為1,611萬元。第三高則是鳥松區，平均總價為...
三房變兩房…一房住宅遲早要來？鄉民：北部尤其新北最有可能
台灣房市近年從三房建案逐漸轉為兩房產品，讓網友好奇是否下一波將進入「一房住宅時代」。有鄉民發文表示，近期廣告充斥著兩房案，推測未來可能會迎來一房住宅的猛攻，甚至點名新北市最可能率先出現「遍地一房」的...
少子化後房子不再有價值？內行曝「保值3關鍵」：條件夠好還是搶破頭
少子化應該選擇買入什麼樣的房子才不會掉價？記住以下三個原則：1、地段跟著重大建設少子化之後，許多大學都在陸續退場，學區房不再是房價保證，因此不管買房是為了自住、還是為了收租置產，地段絕對是列入優先考...
輝達點燃台灣「AI主權」黃金十年 新創佈局七期「市政壹號廣場」微型商辦就趁現在
AI晶片霸主—輝達NVIDIA研發總部落腳台灣，再次確立台灣位居全球AI核心地位！同時政府也全力推動的「AI新十大建設」，台灣下一個黃金十年將增加50萬名AI創新產業大軍，掀起高效能微型商辦的強勁需...
建商推「2+1房」搶客 他不解跟3房有何差別？內行人幫解答
現在家庭人口數越來越少，許多人買房也趨向選擇坪數不大、房間數不多的小宅。有一名高雄網友近期看房時，發現建商在推「2+1房」，但他不太了解這跟3房有何差異性，於是發文求問大家。貼文一出，有內行人作出解...
高房價解方 麗寶集團推「成屋分期付」創新購屋模式
面對持續攀升的房價，民眾購屋壓力與日俱增。根據內政部2024年資料顯示，全台房價所得比已達9.6倍，雙北更突破15倍，在高房價常態化的現今，許多年輕族群與中產家庭面臨「租屋難以累積資產」、「購屋門檻...
