以房養老
長壽成為詛咒？以房養老困境多 吳淡如揭替代4法：雙房收租＋大盤ETF更穩健
台灣「以房養老」推行面臨瓶頸，作家兼知名理財專家吳淡如指出，關鍵在於缺乏政府層級的風險分攤機制。美、韓等國推動逆向房貸，皆由官方機構如美國聯邦住房管理局（FHA）或韓國住宅金融公社提供專案保險與終身...
以房養老淪口號？吳淡如批「長者窮到只剩房」：全台3成核貸月領不到1萬
台灣自2015年底推動「以房養老」至今已逾十年，原意是協助長者活化不動產以支應晚年生活，但實際推行成效卻面臨嚴重的結構性失衡。作家兼知名理財專家吳淡如引述《商業周刊》最新調查數據指出，目前全台以房養...
以房養老真能安度晚年？吳淡如揭「逆向房貸」盲點：利息恐逐月吃光生活費
台灣邁入超高齡社會，不少長者希望透過「以房養老」將房產轉化為退休現金流。作家兼知名理財專家吳淡如指出，許多人對以房養老抱有美好想像，但台灣現行制度的本質是不動產「逆向抵押貸款」，也就是屋主拿房子向銀...
房子留給小孩不如養自己！以房養老申請量創新高 專家：尊嚴養老是留給孩子體面的愛
許多民眾辛苦半輩子繳清房貸，晚年卻為了將房產留給子女而省吃儉用。房產專家小英觀察指出，近年越來越多長輩觀念轉變，不再甘願當「守財奴」，反而選擇透過「以房養老」將房產轉化為每月穩定的退休金提款機，帶動...
公股銀助攻 以房養老核貸逾萬件達628億元
台灣邁入超高齡社會，近年「以房養老」逐漸成為受矚目的金融工具。據統計，截至今年第1季底，全台銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款核貸件數達1萬663件，核貸額度新台幣628億元；其中，公股銀為最大動能，...
繳清貸款老了再抵押給銀行是白忙？律師點「當年有買房才是贏家」：500萬滾成3千萬
辛苦一輩子背房貸，老了卻得把產權再抵押給銀行換取生活費，難道真如網傳是白忙一場、讓銀行淪為最大贏家？恩典法律事務所主持律師蘇家宏對此直言：「絕對不是！那時候買房子的人才是最大贏家。」不動產翻身晚年理...
第一銀行以房養老核貸破1,400件 累計額度逾百億元
第一銀行公布以房養老貸款服務截至今年3月底，核貸件數突破1,400件、核貸額度逾百億元，位居市場領先地位。台灣正式邁入超高齡社會，65歲以上人口突破20％，除了早一點開始退休理財規畫為自己準備退休金...
繳完房貸再押給銀行...以房養老是白忙？專家曝「隱藏優勢」：合法節稅還能傳給小孩
繳了30年房貸，老了再把房子抵押給銀行換生活費，是不是白忙一場？有位網友在路上撿到一張銀行的「以房養老」傳單，於是上Threads分享他的讀後心得：「花了一輩子跟銀行貸款去買房子，然後老了又把房子給...
「以房養老」引爆家庭戰爭！專家直言：根本不是擔心爸媽、而是擔心未來資產變少
一位手上只剩一間房、現金幾乎見底的長輩，想申辦「以房養老」，每個月把房子換成生活費，繼續住在原本熟悉的家。結果消息一出，子女直接反對，理由聽起來都很正當：怕風險、怕房子被動、怕未來不好處理，但講白一...
以房養老開辦10年創最高！2025底核貸總額衝破605億 網：子女別傻等繼承了
台灣進入超高齡社會，「養兒防老」觀念逐漸轉變，越來越多長者開始考慮把房產轉為退休現金流；據金管會統計，2025年底以房養老累積核貸件數與額度雙雙創下開辦10年新高，也引發房版網友討論，未來子女想等繼...
爸媽以房養老剝奪子女權利...不如借貸買ETF？專家戳破繼承盲點：房子其實還在
「媽，你房子拿去抵押以房養老，我們以後怎麼辦？」她愣了一下，猶猶豫豫的回：「那我現在怎麼辦？」這不是戲劇，是真實生活中正在發生的對話。一位只剩一間房、沒有足夠現金的媽媽，想辦以房養老，卻被子女反對，...
淡季不淡！國銀以房養老首季爆量 背後三大關鍵原因曝
據金管會2026年3月底統計，16家國銀累積核貸件數1萬663件、核貸額度628億元，首季新增323件、23.6億元，件數寫歷年同期新高。首季向來為業務淡季，如今卻逆勢衝高，顯示以房養老已由穩定成長...
少子化房價跌怎辦？他求問自住房避險法…網揭1招最穩：買蛋黃區
買房自住是許多人的人生大事，但也有人開始思考另一個問題。如果未來少子化、人口減少，現在買的房子幾十年後可能變得不好賣，甚至鑑價降低，那自住房要怎麼避險？有網友就提出疑問，希望找到「不賣房也能保值」的...
不買房老了住養老院就好？揭「4大殘酷條件」：有錢也不一定住得進去
「土地婆麗娜」在影音中與房地產專家何世昌討論，若現在三、四十歲仍沒有購屋打算，也有人開始思考未來是否直接規劃入住養老院。尤其在不結婚、不生小孩的情況下，部分人認為買房壓力太大，因此出現「以老養房」與...
有房貸也能「以房養老」？律師揭秘：掌握房屋殘值是關鍵
律師蘇家宏分享，若房子已經有貸款，是否能辦理「以房養老」，主要取決於房屋剩餘價值與銀行政策。他指出，如果房屋貸款已達八成以上，房子幾乎沒有剩餘價值，幾乎無法申請以房養老；反之，若房屋價值高、貸款金額...
高齡化加速 「以房養老」2025年量能大增
房市轉冷、高齡化加速，「以房養老」在2025年出現關鍵轉折。據金管會截至2025年底統計，16家國銀累積核貸1萬340件、核貸額度605億元，全年新增1,359件、96億元，件數與金額同步寫下開辦十...
想「以房養老」反倒賠百萬！房地產專家揭陷阱：全都是話術？
好事貸房貸經理張瑩茹、周錦光在節目好事貸House Loan提醒，許多長輩有「以房養老綁保險」的觀念，事實上這種做法也並非100%安全。104年推動以來乏人問津，近幾年因受高齡化、通膨影響，「以房養...
老年居住問題唯一解是買房？專家指核心是「現金流」：有房沒錢一樣慘
老年居住問題的真相：不是「沒房」是「沒錢」在台灣，有許多房地產相關的利益團體，為了鼓勵年輕人買房，經常會使用「老了會被房東趕出來」、「老了租不到房子」等話術來製造FOMO恐慌。他們將「買房」視為解決...
房價漲、養老金變多？以房養老首破萬件 季增寫最強第3季
據金管會2025年9月底統計，16家國銀承作「以房養老」累積核貸件數首衝破萬件到1萬14件、核貸額度583億元，各季增372件和25億元，季增件數與額度量均同步改寫史上同期最佳戰績。銀行圈指出，以房...
以房養老沒煩惱？內行曝「長壽問題」：但最大好處是不用害怕沒地方住
通常以房養老也是有年限的，年紀60歲以上才能申辦。大部分的銀行可能會給30年，每月支付一定金額。可是現在的人多半長壽，如果90歲還在世，那可能就會面臨必須要還款的壓力，也不會繼續領到錢。所以以房養老...
