自用住宅優惠
房產新訊
地價稅11月開徵 賣地後誰繳稅？8月31日前後差很大
地價稅將於11月開徵，如當年度有出售土地該由誰繳稅？新竹市稅務局提醒，如在8月31日前完成移轉登記，新所有權人持有雖未滿一年，仍為全年地價稅納稅義務人，如超過8月31日才移轉登記者，則由原所有權人為...
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區域觀測站
新竹男賣老家透天吞180萬重稅 錯失這時機優惠稅率飛了
新竹林男出售鄉下老家透天厝房屋，因土地面積大，且已持有10餘年，經核定土地增值稅竟高達180萬餘元，林男收到稅單後認為負擔太重、稅額太貴，決定用掉一生一次的自用住宅用地優惠權利，卻因未於期限內補提申...
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房產新訊
囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤
2025年實施的「房屋稅2.0」新制，正在重塑台灣不動產持有稅的遊戲規則。這項被稱為「多屋族緊箍咒」的稅制改革，透過差別稅率與全國歸戶制度，展現政府打擊囤房、促進房屋有效利用的政策決心。群洋國際地產...
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房產新訊
豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區 專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴
財政部於2024年2月19日發布最新豪宅稅課徵標準，首度將「每坪單價」納入高價住宅認定條件，台北市標準為每坪120萬元、新北市75萬元。此項新制主要針對2012年前取得且成本不明的房產，群洋國際地產...
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房產新訊
買房、持有、賣屋萬萬稅！行家提醒：注意「隱藏成本」、可有效節稅
購買房產不僅僅是支付房價這麼簡單，實際上，還有許多「隱藏成本」，其中最關鍵的就是各種房地產稅務。如果沒有事先做好功課，很可能會在交易或持有過程中，多繳一筆不必要的費用。無論是購屋時的契稅與印花稅，持...
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