嫌惡設施
建案旁有「禮儀公司」房仲需要主動告知？專家：事後才發現可以減價或解約
－以下內容節錄自「好棒棒房仲日常-阿偉」影片－買房旁邊是「禮儀公司」，仲介需要告知嗎？最近在網路上看到有人買了新房後，發現旁邊竟有辦喪事的「禮儀公司」，仲介甚至表示因為不是「葬儀社」所以不需要告知，...
洗衣店在家附近加還扣分？網友：像便利商店一樣矛盾
隨著現代住宅陽台越做越小，大台洗衣機擺不下，加上都市人生活忙碌，自助洗衣店成為許多人「大量洗衣」的選擇。不過，有網友在PTT房板發文提問，若洗衣店就開在住家附近，算不算「嫌惡設施」？原PO指出，洗衣...
重劃區生活機能很差？網搖頭大喊「不需要」：重點就是住商分離
近年來台灣各大重劃區發展迅速，成為不少人關注的購屋熱點。日前有網友在PTT上提出疑問，認為這些新興區域在「生活機能」方面或許並不如外界想像那麼理想。原PO表示，真正的生活機能應該是住戶每天都可能使用...
完美的房子不存在！行家曝成交關鍵「優點大於缺點就好」：要了解需求
沒有 100 分的房子，重點在於「瑕不掩瑜」！找房時，你是否也曾有這樣的糾結——「這間房子看起來不錯，可是......好像有哪裡不太完美？」，這種「說不上來的猶豫」，在房地產業界有個專有名詞，叫做「...
貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？ 銀行在意2點：跟當鋪不一樣
「愛莉，我不懂，明明辦房貸就是把房子和土地抵押給銀行當擔保品了，為什麼還要審核我的收入條件？有擔保品還不夠嗎？」這個問題，其實很多人都有疑惑。但答案很簡單——因為銀行不是當舖！銀行根本不想要你的房子...
10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點
購屋時除了關注價格、格局與交通，周邊「嫌惡設施」更是影響居住品質與房價的關鍵。以下整理10大常見嫌惡設施與應對策略，助你避開地雷區： 10大嫌惡設施清單與影響1、殯葬相關設施類型：殯儀館、墓地、靈骨...
宮廟附近房價、租金便宜會想住嗎？ 過來人曝經驗：千萬別賭
居住環境很重要，不論是買或租，多數人都不太願意住家附近有「嫌惡設施」。一名女網友發現在宮廟周圍的房價或租金比較便宜，好奇這樣的條件會讓人想住嗎？貼文一出，雖然多數人都搖頭，但也有人願意接受。原PO在...
首購族貸款可到8成...銀行卻拒絕？專家曝5點：15坪恐因1理由、根本借不到
首購貸款不是可以貸到8成嗎？為什麼銀行卻不願意讓我貸到8成？銀行不願放貸款，肯定因為有符合以下幾點原因：1、名下有信貸、學貸、車貸、青創、信用卡循環、負債金額高（負債比過高），銀行會質疑「還款能力」...
隱形嫌惡設施有哪些？ 網列舉一堆：連速食餐廳都上榜
買房除了要挑選好的地點、價格外，有些人也會特別避開嫌惡設施，例如加油站、變電箱、宮廟等等。不過日前有位網友好奇「有沒有你們平常沒注意到，卻覺得影響失活品質，算是嫌惡設施的？」。對此，許多網友答案不一...
賣厝阿明／航道並非嫌惡設施 專家分享航空噪音補償金
新聞報導陳姓女空服員在機場旁購屋，結果不管上下班都要忍受飛機高音頻；還有，屏東機場周邊里長與代表們也紛紛抱怨補償金太少，看來「吵」起不少民怨！阿明邀請安新建經桃竹區林佳洵經理，跟大家分享關於航空噪音...
賣厝阿明／房仲收斡旋？為什麼不在第一時間通知屋主？
在房地產交易中，斡旋是指房仲在買賣雙方之間進行協商的過程，當買方有購買意願，但買賣方還沒達成協議，房仲會向買方收取斡旋金，向賣方表達買方有購買意願，取得進一步議價的機會。但是有些房仲收了斡旋後，屋主...
她不解寵物店沒臭味「算嫌惡設施嗎？」 過來人曝經歷：很困擾
日前台北市內湖一家寵物店業者，疑因未獲鄰居同意而遲遲未能營業，導致最後發生憾事。有一名女網友對此認為寵物店基本上不會有什麼味道，反倒是賣吃的、宮廟等才讓人討厭，她也好奇想問「寵物店是嫌惡設施嗎？」這...
北市「最大嫌惡設施」一殯開拆 周邊房市價漲量縮
有近一甲子歷史的台北市立第一殯儀館今（13）日啟動拆除作業；惟據實價登錄網資料顯示，今年前五月周邊成屋價格上漲逾一成，不過成交量卻急凍，大減逾45%，呈現「價量背離」市況。一殯位於台北市建國北路三段...
一殯明拆除 周邊房價先行起飛
近一甲子歷史的臺北市第一殯儀館，將於明（13日）正式啟動拆除作業。住商機構觀察周邊交易發現，一殯2021年以來房價已大漲逾1成，不過交易量卻是急凍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，一殯周邊房市...
一殯將開拆交易量卻大減逾45% 專家：大利多引爆屋主閉鎖期
近一甲子歷史的臺北市第一殯儀館，將在13日正式啟動拆除作業；惟據實價登錄網資料顯示，2021年至今，一殯周邊房價已大漲逾一成，惟交易量急凍、較三年前大減逾45%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析...
一殯將拆除！房市赫見急凍 房仲曝住戶想法
近一甲子歷史的台北市第一殯儀館，將於13日啟動拆除作業。住商機構觀察周邊交易指出，一殯2021以年來房價已大漲逾一成，不過交易量卻是急凍。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，一殯周邊房市過去長期低迷，...
醫療利多長輩最愛 新竹醫院成房市亮點
今年3月，新竹臺大分院新竹醫院通過評鑑，正式升格為竹竹苗地區首間醫學中心，隨著5月21日新竹臺大分院「生醫竹北健康管理中心」開幕，陽明交大籌建中的智慧醫院「竹銘醫院」、新竹臺大分院湳雅院區完工，醫院...
住哪一種交通設施旁最讓人崩潰？ 眾人秒選它：24小時吵不停
買房子選地點很重要，尤其附近是否有嫌惡設施更是關鍵。有一名網友日前借住親戚家，對方家旁邊剛好是高鐵，從早到晚都聽得到列車呼嘯而過的聲音，即使關窗也沒用，讓他好奇住高鐵附近的人不覺得吵嗎？原PO在PT...
住高速公路旁「吵到抓狂」？眾人加碼點名1嫌惡設施：絕對最煩躁
買房時，周圍環境與生活品質十分重要。近日一名網友分享，最近看了一間符合預算也很喜歡的房子，但缺點是距離高速公路很近，周遭還有不少工廠，讓他考慮了許久，最後還是忍痛放棄，並發文詢問眾人不能接受哪些嫌惡...
風水有影響？他看上預售大樓因「宮廟」卻步 一票人建議：能避就避
買房是人生大事，許多人在選擇時，會將周遭環境設施、風水一併考慮進去。一名網友分享，他朋友最近看上一間預售大樓，對各方面都感到很滿意，唯獨無法接受附近有「兩間廟」，猶豫許久後決定詢問網友意見。文章引發...
