房市升溫 賣方吹惜售風
代表北台灣新建案市場概況的房市風向球，10月新建案推案量仍維持900餘億元高檔，新成屋案也有逾800戶量體，各大指標案場來客數、成交組數呈現連四個月正成長，帶動10月房市分數亮出第二顆代表「復甦安全」的綠燈。
住展雜誌研發長何世昌表示，10月新建案市況相當穩定，買、賣雙方變動幅度不大，不過值得注意的是，「賣方惜售姿態愈來愈高」，部分業者擔心「今日完銷，明天就後悔」，讓市場開始吹起惜售風，導致待售建案數快速減少與房價跳漲，供給量持續緊繃。
何世昌認為，第4季在建商惜售心態濃厚下，北台灣推案量恐低於第3季，房市供需失衡的狀況恐怕還會再延續一段時間。
據住展雜誌最新調查統計，北台灣10月新建案市場的推案量仍維持900餘億元高檔，新成屋案也有逾800戶量體，顯見業者持續搶攻房市的信心。
市況部分，各大指標案場來客數、成交組數持續呈現連四個月的正成長，其中平均來客數續揚至每周38.9組，較9月33.7組增加18.3%，平均成交組數也勁揚至每周4組，較9月3.8組成長5.2%，帶動10月房市分數續增至43.1分，較9月成長0.9分，分數連續四個月走升，續亮起第二顆代表「復甦安全」的綠燈。
何世昌分析，10月北台灣新建案來客組數月增近二成，創下今年來最高水準，主因10月為購屋旺季、連續假期較多，以及指標建案積極釋出廣告吸引來客等因素有關。
相關新聞
凶宅到底誰會買？網友認為「窮」比鬼可怕 「洗屋師」成熱搜話題
王子深夜太吵被投訴 Sway揭「豪宅隔音未必較好」分享隔音妙招
預售屋違建住戶恐概括承受 消保官：簽約注意加註事項
8年級購屋壓力超越7年級 裝修費用10年增逾一成
八年級三十難立！薪水漲8%、買房負擔增6成
為了買房直接投身房仲業 網：小心一做20年
蔡阿嘎學房仲6大金句「我給你一個觀念」前代銷認證七成都說過
懂送系朋友！10大新居落成「入厝禮」挑這些買就對了
首購族想當包租公！相中機能好老屋 問「該衝嗎？」網提醒兩大隱憂
「名下有間房」是甚麼感覺？ 有房一族回答超無感
搞懂預售屋、新成屋、中古屋三種情形 訂立不動產買賣契約應注意事項有哪些？
買房要拜誰？網友一致推「衪」超靈驗 哪裡拜有訣竅
「湖口都接！」2021北市代銷大出征 海悅13連霸
你也遇過嗎？房市糾紛前3名 「房屋漏水問題」居冠
去年新建案 單價漲18%
預售屋殺價空間 愈來愈小
【買到爛尾樓／上】屋齡暴增20年！爛尾樓拉皮當新屋賣 一招戳破無良建商伎倆
房市11月買氣露疲態
有升值空間！退休族想換屋 大坪數房產倒吃甘蔗
指標豪宅 住戶加碼置產
房市升溫 賣方吹惜售風
永慶房產：買賣全保障 遠離黑心仲介
永慶領軍 進入誠實房仲時代
建案品牌力 熱銷關鍵密碼
代銷業：房價要漲 擋不了
房市928檔 買氣人氣出籠
需求增 新成屋價升量穩
北北桃房價太高沒地方能投資？網曝：還有這條捷運線能買
買到漏水房該如何確保權益？ 新手買房「新成屋、中古屋」簽約3點注意事項
如何判斷老屋是否危樓、海砂屋、輻射屋？ 購買老宅前常見問題一次看！
他驚移工在台買房 網曝很正常：基本薪＋加班費都50K
長輩遺產這樣分害繳百萬稅 專家：因禍得福
他問40坪只隔一房很怪嗎？網突破盲點：夫妻吵架要睡哪
房價太高買不起！不如「用股息付房租」 網勸退：能保證一直賺錢？
買房哪項條件絕對不考慮？ 網曝「2缺點」最致命：完全不考慮
買房後該「全部裝潢還是挑現成家具？」 內行曝1妙招：最好的選擇
露台是嫌惡設施？多個空間卻不能放私人物品 內行曝真相
她想買「45年老公寓」！網見樓層勸退 內行曝關鍵：無可取代
;){kind=link}
;){kind=link}
留言