退租遭房東以荒謬理由扣1萬5押金她怒斥：地震倒塌還要幫忙重建？

2022-07-04 13:58 聯合新聞網／綜合報導

一名女網友哭訴，她退租時遭房東以「地板磨損」等理由扣除1萬5,000元押金。圖擷自Facebook

近日一名女子在網上爆料，她在退租前將住了7年的房子裡裡外外清掃一遍才交屋，卻被房東以地板磨損、器具生鏽掉或掉漆為由，強硬扣除1萬5,000元押金，令該網友崩潰表示，「是不是地震倒塌還要重建還給房東呢？」，其遭遇也引來眾多網友同情，勸她應尋求法律途徑解決，不要放任惡房東變本加厲。

一名女網友在臉書社團「爆料公社」發文抱怨房東，她稱自己近日將退租住了7年的房子，卻在交屋時遭房東硬扣押金。據原po描述，該房位在台中海線，格局為一層三房二廳一衛，是間屋齡20多年的舊公寓，押金1萬9,000元，一個月租金則為9,500元，今（2022）年4月房租漲至1萬1,000元。

原po強調，在退租時已按照合約要求將屋內清潔乾淨並恢復原狀，包括清洗每一片窗戶和窗簾、粉刷油漆牆壁、清洗排油煙機等，前一天還清潔到晚上12點才休息，但在退租當天，房東花了1小時點交後仍有許多不滿，像是「牆壁刷不完整」、「和室地板有磨損」、「排油煙機沒洗乾淨」、「瓦斯爐檯面生銹」、「餐桌椅背有小掉漆」、「窗戶的溝沒洗乾淨」等，並以上述情形為由堅持扣除押金。

原po補充說，其實在她入住前，就曾向房東反映前房客未粉刷牆壁、地板有所磨損等狀況，房東都知曉卻還是雞蛋裡挑骨頭。而且當天本來說好只扣4,000元，事後對方卻又改口說排油煙機有異聲，要求她更換全新的排油煙機與瓦斯爐台，要價約1萬1,000，相當於總共被扣了1萬5,000元押金。

原po對此無奈表示，「住了7年有些東西實在完全無法像7年前一模一樣」、「我們是住7年又不是住7個月而已，東西自然損耗我們還要換新的給她，是不是地震倒塌還要重建還她呢？」且她向律師朋友諮詢後，對方表示若告上法院，由於押金金額不大也不一定能全數拿回。

許多網友見狀紛紛譴責該房東，「其實就吃定租客不願麻煩，多吃一點是一點」、「看得出很用心整理，有些房東就是死要錢」、「去調委會不用錢，房東欺人太甚」、「乾脆全部別整理，垃圾都留給房東就好，當作花錢請人清理垃圾」、「這也太扯了吧！自然耗損是不能扣錢的」。

一些網友也建議原po要捍衛自身權益，「保留證據直接去警局報案，對待這種房東的無理行為，提告捍衛自己的權益，搞不好不用等到開庭，她就會跟妳和解了」、「依法律規定房東沒有權利扣留你的押金，建議妳先寄存證信函給她，要求她退換押金，不然就正式提告」。