退租遭房東以荒謬理由扣1萬5押金 她怒斥:地震倒塌還要幫忙重建?

一名女網友哭訴,她退租時遭房東以「地板磨損」等理由扣除1萬5,000元押金。
圖擷自Facebook
一名女網友哭訴,她退租時遭房東以「地板磨損」等理由扣除1萬5,000元押金。 圖擷自Facebook

近日一名女子在網上爆料,她在退租前將住了7年的房子裡裡外外清掃一遍才交屋,卻被房東以地板磨損、器具生鏽掉或掉漆為由,強硬扣除1萬5,000元押金,令該網友崩潰表示,「是不是地震倒塌還要重建還給房東呢?」,其遭遇也引來眾多網友同情,勸她應尋求法律途徑解決,不要放任惡房東變本加厲。

一名女網友在臉書社團「爆料公社」發文抱怨房東,她稱自己近日將退租住了7年的房子,卻在交屋時遭房東硬扣押金。據原po描述,該房位在台中海線,格局為一層三房二廳一衛,是間屋齡20多年的舊公寓,押金1萬9,000元,一個月租金則為9,500元,今(2022)年4月房租漲至1萬1,000元。

原po強調,在退租時已按照合約要求將屋內清潔乾淨並恢復原狀,包括清洗每一片窗戶和窗簾、粉刷油漆牆壁、清洗排油煙機等,前一天還清潔到晚上12點才休息,但在退租當天,房東花了1小時點交後仍有許多不滿,像是「牆壁刷不完整」、「和室地板有磨損」、「排油煙機沒洗乾淨」、「瓦斯爐檯面生銹」、「餐桌椅背有小掉漆」、「窗戶的溝沒洗乾淨」等,並以上述情形為由堅持扣除押金。

原po補充說,其實在她入住前,就曾向房東反映前房客未粉刷牆壁、地板有所磨損等狀況,房東都知曉卻還是雞蛋裡挑骨頭。而且當天本來說好只扣4,000元,事後對方卻又改口說排油煙機有異聲,要求她更換全新的排油煙機與瓦斯爐台,要價約1萬1,000,相當於總共被扣了1萬5,000元押金。

原po對此無奈表示,「住了7年有些東西實在完全無法像7年前一模一樣」、「我們是住7年又不是住7個月而已,東西自然損耗我們還要換新的給她,是不是地震倒塌還要重建還她呢?」且她向律師朋友諮詢後,對方表示若告上法院,由於押金金額不大也不一定能全數拿回。

許多網友見狀紛紛譴責該房東,「其實就吃定租客不願麻煩,多吃一點是一點」、「看得出很用心整理,有些房東就是死要錢」、「去調委會不用錢,房東欺人太甚」、「乾脆全部別整理,垃圾都留給房東就好,當作花錢請人清理垃圾」、「這也太扯了吧!自然耗損是不能扣錢的」。

一些網友也建議原po要捍衛自身權益,「保留證據直接去警局報案,對待這種房東的無理行為,提告捍衛自己的權益,搞不好不用等到開庭,她就會跟妳和解了」、「依法律規定房東沒有權利扣留你的押金,建議妳先寄存證信函給她,要求她退換押金,不然就正式提告」。

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