準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」他急問：這是話術嗎？

2023-03-16 20:28 聯合新聞網／綜合報導

一名網友準備下斡旋金買房，沒想到房仲卻稱屋主已經簽意向書，建議他要加價200萬元。圖／聯合報系資料照片

買房前很多人會多比價，等到確定心中所屬後，就向屋主下斡旋金，期待能夠購入喜歡的房產，不過日前有網友抱怨，自己已經打算下斡旋金了，房仲卻突然說「屋主已經收了意向書，預計這週會正式簽約，如果你總價加200萬，可以幫忙談」，聽完後原PO疑惑「這是房仲的話術嗎？」

一名網友在PTT發文指出，他最近很喜歡台北某間社區的房子，也準備要下斡旋金，平均單價接近實價登錄的中間值，聽了房仲報的總價覺得可以嘗試看看，但沒想到過沒幾天，房仲突然告知「屋主已經向別家房仲簽意向書了，這週會正式簽約，我們這邊的出價比對方單價低個幾萬，如果比對方單價多1萬，等於總價多200萬，應該可以馬上簽約」。

房仲的話讓原PO陷入天人交戰，擔心這是房仲的話術，還是真的屋主已經收意向書，準備要簽約了，他求助網友「有人可以幫我判斷房仲說的話是真的嗎？還是只是為了銷售的話術呢？」

對此，有網友勸他「如果你有跟不同房仲看屋，請他打聽，不然你沒辦法判斷是不是真的，不然就問自己價格能否接受，會不會後悔」、「通常這是真的，一個禮拜後可能就成交了」、「要自住就加啊，你可以想看看，如果不加這兩百萬，後來沒買到會不會後悔，如果覺得自己會後悔就加」、「我之前不加真的被買走」、「我也曾經遇到過…但…真的被買走！」、「價格能接受就買吧，自住貴一點沒差」。

但也有人表示「房仲的嘴，騙人的鬼，守好自己的價格跟紀律」、「照自己想出的價格出就好了，不要受房仲影響」、「200萬不少，快找另外一家仲介去談看看就知道了」、「之前都沒人買，你看了就馬上有其他組要成交，有沒有這麼剛好？」、「房子這麼多，再找就好，多付兩百萬會讓自己懊悔一輩子」。