房市329檔 推案2,500億
今年房市景氣不明，329檔期成指標關鍵，六大代銷，包括愛山林（2540）、海悅、創意家、新聯陽、甲桂林、上揚國際，合計總推案量逾2,500億元。業內人士估，整體推案量較去年同期量縮約一到兩成。
由於房市走冷，不少代銷業者策略性暫停接案，打算先把手上案子消化，觀察329檔期，下半年再調整。
愛山林今年329檔期推案量約547億元，較去年1,100億元，年減五成左右。百億級大案有「新竹帝寶」總銷200億元，及商辦大案「國家企業廣場」總銷150億元，其餘有淡水「伊豆莊園」、「山河帝寶」等。
愛山林總經理張境在表示，今年的策略罕見布局在商辦上，目前市場受到打房氛圍，讓消費者觀望，但剛性需求的購屋族仍在，預期觀望氛圍會逐漸遞減，房市也會朝健康發展。
海悅預計今年第1季開案指標個案有台北市「冠德信義BCF」，總銷200億元、「南科悅揚」總銷逾100億元、「達麗未來市」總銷70億元、自建案「世界南科」總銷40億元等，總推案量上看約500億元。海悅指出，新開案銷售將觀察銷售熱況，動態調整銷售價格。另外，業界認為，海悅豪宅大案「台北之星」也將是豪宅市場關鍵指標。
至於創意家，329檔期推案量77.5億元，年減約七成，主力個案為北投「永沛北投案」、士林「碩樺ARTIST」。創意家指出，由於平均地權上路，讓業界普遍認為上半年是未知數，目前優先去化手上餘屋。
新聯陽推案量636億元，以雙北為主，其中三重「晴空大地」總銷220億元，新聯陽副董事長林徹人表示，今年329檔期是關鍵指標，因為很多政策才剛要上路，需要審慎觀察市場走向，現在首要是消化案量。
甲桂林推案量共233億元，布局以雙北市為主，指標個案有大同區「宏國大道城B區」總銷90億元。
中南部代銷巨擘上揚國際，329檔期推案量531.7億元，高雄地區三案，其中百億級大案為「艾美國際城」總銷逾140億元，另外，台南推六案、台中有五案。
延伸閱讀
▪ 陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起
▪ 央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」
▪ 房仲帶客戶看公寓迷路2次！記取教訓後「做1事」…79萬佣金入袋
▪ 透天社區鄰居長期「霸佔車道」亂停車 過來人攤手：報警也沒用
▪ 法拍屋真有比較便宜？專家剖析3大購買風險：不能提前看屋像是拆盲盒
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
家庭主婦為何明明有錢卻無法貸款買房？專家曝5大攻略：沒有固定薪資不是問題
央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」
台中18萬戶自住未設籍 地稅局提醒房屋稅恐被重課4.8%
浴廁安全停看聽 信義房屋：三招降低風險
履約保證價金信託 信義房屋SinyiCare讓買賣更有保障
央行打炒房有成效了！最新報告揭：四年來不動產金檢160次 細節全曝光
中央300億租金補貼 不到3月嘉市受理逾8600件
房市冷氣團報到？從業11年房仲曝經歷：現在還不是最冷、剛需能撿到便宜
買房=強迫存錢？愛莉：既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值
預售屋平轉能接嗎？房仲3方向解析「不要買」：沒有真正的平盤、都會加錢
有錢人的房子有什麼特色？房仲總結10多戶豪宅「5重點」：斷捨離超重要
FB留言