他買預售屋問「先買後換」? 網歪樓百年周期:地震都更才賺
買房學問多,有網友預計定居高雄,已購買預售屋,並思考接下來的規劃應「先租後買」或「先買後換」,許多網友建議「有能力一定買」,還有人擔心台灣地震百年周期的問題,中央大學應用地質研究所教授李錫堤則提醒民眾無需過度驚慌,做好防災準備即可。
有網友在PTT上發文表示,目前打算定居在高雄北部,已購買2027交屋的預售屋,並思考有兩種規劃:第一,先租後買,房子交屋前先租屋;第二,先買後換,交屋前先買一間低總價的房子住,待預售屋蓋好後再賣掉,因此詢問網友「若經濟上許可,會做哪一種選擇呢?」
許多網友建議先買後換,「有錢的話當然先買後換」、「有能力一定買」、「要是我就買,才不要付租金」;不過也有人認為「租屋,然後買老屋或老公寓出租」、「已買預售就租房子即可」;還有人擔憂地震百年周期的問題,「地震公寓都更不就賺一大筆」、「地震房屋垮,若是大樓,若人沒事,除了地震保險之外,也能拿到就地都更的門票」,另有人吐槽「都想到地震了,真的想錢想瘋,天災不可預測」。
中央大學應用地質研究所教授李錫堤表示,地震有百年周期,上次規模8.0以上的海溝型地震發生在1920年,至今已經距離百年,因此周期很近,並強調民眾無需過度驚慌,要做好防災準備,以台北而言,最重要的是大樓、老舊房屋要加速都更,大樓要做好結構檢查跟結構補強。
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