房價能「凍漲」就阿彌陀佛?苦苓揭4理由預測難下跌:嘜憨啊

時事評論家苦苓大膽推測房價不會下跌,示意圖。圖/聯合報系資料照片
時事評論家苦苓大膽推測房價不會下跌,示意圖。圖/聯合報系資料照片

「平均地權條例」部分條文修正案,1月10日上午在立法院正式三讀通過,不過時事評論家苦苓就提出4點,直言「嘜憨啊,你以為房價會下跌喔?」

苦苓在臉書發文表示,房地合一稅、實價登錄時都說房價會跌,這次預售屋、新成屋不准轉售,又說會跌,大膽推測「結果恐怕還是沒有」。他點出四大原因,認為房價就跟油價、電價一樣,能夠「凍漲」就阿彌陀佛了,想等著房價下跌才買房的人,那很可能是「阿婆生子——正拚」。

苦苓說明原因在於,第一,台灣的人口數雖然減少、獨居和小家庭越來越多,戶數卻在增加,必然需要更多的房子。第二,可以蓋房子的土地越來越少,地價一直漲。第三,建材漲、人工漲,蓋房子的成本大幅增加。第四,全球性通貨膨脹,只剩不動產還能保值。直呼「房價怎麼會不漲?」

此文曝光後,吸引許多網友討論,紛紛表示,「沒錯!成本不降售價怎麼降?」、「太強了,分析的真好」、「房地產是政商的油水來源,怎麼可以斷」、「房地產也曾泡沫化,風水輪流轉,不是不報,時間未到」、「世界上其他地方的歷史經驗,除非經濟崩潰,房價才會跌,其他任何行政措施都是沒有用的」。

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