少子化會讓房價「暴跌？」 網友分析：1理由讓蛋黃區保值
台灣房價高昂，尤其台北市蛋黃區房價一坪動輒百萬，讓許多首購族直呼「吃不消」，不過日前有位網友指出，台灣的人口進入負成長，如果房子越蓋越多，但居住人口降低，房價就不可能持續上漲，因此他好奇「其實房價早晚要跌爆吧？」但專業網友點出「蛋黃區人口密度不變，因此仍保值」。
一名網友在PTT發文表示，台灣的人口已經進入負成長，不管從短期或長期來看，都沒有能讓人口增加的因素，但是現在房子越蓋越多，人口又逐漸下降，房不可能持續上漲。
原PO指出「老一輩的觀念認為，買房地產絕對不會錯，但問題是那是以前時代的想法，當時台灣人口沒有負成長，生育率跟離婚率也跟現在不同，不管炒房再怎麼炒，沒有基本面來支撐，泡沫遲早會破」。
因此他好奇「是不是等到房市泡沫化後，大家才會開始想買房生子？台灣人是不是該拒絕買房，早點讓房價崩盤？」
不過有網友直言「郊區有機會吧，蛋黃區怎麼樣都難跌」、「不要再幻想房價下跌了，人口負成長和少子化，只會讓郊區荒漠化而已」、「沒機會啦，藍綠都靠這個吃飯，你沒看其他國家都在跌，就台灣持續維持低利寬鬆？」、「蛋黃區不會跌，蛋白區跌爛」、「政府會開放外國人買房吧」、「房價絕對會跌，但僅限於亂炒上來的蛋白區，因為人口雖然負成長，但蛋黃區人口密度不會降」。
相關新聞
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎？網友掀兩派論戰
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
晚買房有多虧？10年前沒買房 需多付70個月薪水
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
現在買竹科預售屋還來得及嗎？ 過來人分享觀點：中古屋較值得
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
不只台北！數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
本周房產熱話／六都平均屋齡北市最老！蔣萬安推「都更5箭」行動 棒球熱潮夯...球場成房價抗跌區？
內湖和士林該買哪邊才好？ 網認為：看路段才準
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎？」 眾人勸：你會後悔
買預售屋是什麼心態？ 過來人曝這優點：成屋只能撿剩的
他列出單身買房五優勢 眾人挺第二點中肯「幹嘛不買」
他嘆現在投資房市難賺錢 網點出：能用「租金」抗通膨
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰：給房仲服務費是心酸的嗎？
超介意！買房後忌諱前租客「這職業」 網批職業歧視勸轉賣
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
他嫌「透天房子多暗廳」 網揭4重點：新透天沒這問題
四城市租金報酬率 淪後段班
無偶戶長攀升 牽動房市
大數字／每九戶中有一戶…全台逾50年老宅 超過百萬戶
大數字／六都平均買賣屋齡 達到26.9年
大數字／危老建物重建 雙北占大宗
他年收3百萬只敢對1千萬房下手 眾人推「這樣買」賺很大
本周房產熱話／房市景氣退燒！林右昌：預售屋成交戶數大幅縮減 缺工嚴重建商嘆：日薪4千請嘸人 房子要降價難
高雄「3人上吊」透天凶宅開價1600萬 網諷：台灣連凶宅都很貴
找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊？」 過來人：仲介問題
新竹房價直逼北市但城市建設不如六都 他拋問：CP值高嗎？
新鮮人想買房「錢給房東不如給自己」 網吐嘈：過試用期再說
熱門文章
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
新手房東問「怎麼篩選房客？」 眾人建議別租給一種人：沒好下場
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
租到什麼樣房子最雷？ 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價
現在買竹科預售屋還來得及嗎？ 過來人分享觀點：中古屋較值得
台南別墅老宅租金1萬！網見「極簡廢墟風」驚：這是破厝吧
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
室外無景觀？建構專屬花園營造屬於自己的世外桃源
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰：給房仲服務費是心酸的嗎？
讓古典與未來相融 黑洞上海店
不只台北！數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
租賃產業逐漸成形 租賃住宅代管家數創新高
晚買房有多虧？10年前沒買房 需多付70個月薪水
內湖和士林該買哪邊才好？ 網認為：看路段才準
租屋族驚見「超高懸空床」 他笑問：樓梯倒了找誰來救？
漫遊京都 一住入魂的奢華優雅
情侶階段「想買房」一定要跟另一半討論嗎？網友掀兩派論戰
他趕到台北幫女友搬家「想給個驚喜」 房東嚇傻吐真相
Vitra「向個人辦公桌說再見」道別冰冷隔間辦公室 成為最強企業識別形象
Joeman買房課銷售額破千萬 黃大米免費教「私藏3技巧」全場讚
捕捉生活精彩瞬間 完美個性品味新婚宅
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎？」 眾人勸：你會後悔
屋齡30年老房才有！他曝「1格局幾乎絕版」 全場有感：超實用
最透光的時髦平房 南加州90年老屋增建大改造
北市還有「房價凹陷區」？他曝這塊：百萬內買蛋黃區最後機會
「鳥籠宅塞二房」電視擺正都難！網獲高CP最佳解：能正對沙發
高雄「3人上吊」透天凶宅開價1600萬 網諷：台灣連凶宅都很貴
買預售屋是什麼心態？ 過來人曝這優點：成屋只能撿剩的
;){kind=link}
留言