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少子化會讓房價「暴跌?」 網友分析:1理由讓蛋黃區保值

2022-10-21 19:39:13聯合新聞網 綜合報導

一名網友分析「受到少子化影響,房價應該會跌」,不過多數人不認同他的看法。圖/聯合...
一名網友分析「受到少子化影響,房價應該會跌」,不過多數人不認同他的看法。圖/聯合報系資料照片

台灣房價高昂,尤其台北市蛋黃區房價一坪動輒百萬,讓許多首購族直呼「吃不消」,不過日前有位網友指出,台灣的人口進入負成長,如果房子越蓋越多,但居住人口降低,房價就不可能持續上漲,因此他好奇「其實房價早晚要跌爆吧?」但專業網友點出「蛋黃區人口密度不變,因此仍保值」。

一名網友在PTT發文表示,台灣的人口已經進入負成長,不管從短期或長期來看,都沒有能讓人口增加的因素,但是現在房子越蓋越多,人口又逐漸下降,房不可能持續上漲。

原PO指出「老一輩的觀念認為,買房地產絕對不會錯,但問題是那是以前時代的想法,當時台灣人口沒有負成長,生育率跟離婚率也跟現在不同,不管炒房再怎麼炒,沒有基本面來支撐,泡沫遲早會破」。

因此他好奇「是不是等到房市泡沫化後,大家才會開始想買房生子?台灣人是不是該拒絕買房,早點讓房價崩盤?」

不過有網友直言「郊區有機會吧,蛋黃區怎麼樣都難跌」、「不要再幻想房價下跌了,人口負成長和少子化,只會讓郊區荒漠化而已」、「沒機會啦,藍綠都靠這個吃飯,你沒看其他國家都在跌,就台灣持續維持低利寬鬆?」、「蛋黃區不會跌,蛋白區跌爛」、「政府會開放外國人買房吧」、「房價絕對會跌,但僅限於亂炒上來的蛋白區,因為人口雖然負成長,但蛋黃區人口密度不會降」。

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