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房子耐震度看「品質or屋齡」? 網曝兩者皆非:這點才是關鍵

2022-09-20 12:05:09聯合新聞網 綜合報導

台東池上918強震造成花蓮玉里鎮一棟大樓倒塌,一名網友看了詢問房屋耐震度該如何判...
台東池上918強震造成花蓮玉里鎮一棟大樓倒塌,一名網友看了詢問房屋耐震度該如何判斷。圖/民眾提供

台東池上18日發生規模6.8強震,導致花蓮縣玉里鎮的一棟3層樓建築倒塌,一位民眾見此情景於是上網詢問房子的耐震度如何判斷,應著重品質還是屋齡,引發網友熱烈討論,不少人直指兩者均非關鍵,法規影響才最大。

鑑於日前地震導致房屋倒塌的新聞,一名網友在PTT房屋板上詢問「屋齡和施工品質,哪個因素影響地震倒塌?」該網友表示,倒塌的房屋好像都是獨棟,而且周邊建築似乎不受影響,因此想請教影響房屋耐震安的因素是當初的施工品質還是屋齡。他也擔憂,如果買中古屋的話只能查到登記的屋齡,施工品質似乎無法判斷。

多數網友認為應以品質優先,「品質啊,你看多少舊日式建築歷經多次地震還老神在在」、「最重要還是施工品質啦,SRC跟RC沒有那個一定比較好」、「一堆品管人員都有錯誤觀念,以為壓出強度遠大於設計強度就是好」、「即使現在也有營造品質特別爛的,建商要好好打聽」。

也有網友指出關鍵在於建造年份,「要看啥時蓋的,921後法規有大改,以前圍束筋都亂綁阿,921倒的大多都是圍束筋出問題,現在的圍束筋比以前嚴格許多」、「震後法規蓋的房子,你能列舉哪棟倒了?」、「法規的影響最大,舊的建築就算真材實料,因為法規沒有這麼嚴謹,最多也只有60分」。

據悉,921後的確有修訂新的建築法規,不過正式上路要等到4年之後,包括2003年修正生效的「混凝土結構設計規範」,開始著重鋼筋綁紮等工法,以及2006年實施新版「建築物耐震設計規範」,將「地盤影響」納入變因,因此要判斷房屋建造時的規範標準,應憑2003年後取得建照作為指標,2006年後的安全規範則會更為嚴謹。

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