屋齡超過30年該早點賣? 網友給1建議:不要賣

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
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不論買房或租房,多數人除了在意價格、生活機能等問題外,屋齡也是考量之一。一名網友在臉書發文表示住家屋齡超過30年想賣掉,可是家人不想,但社區很多問題沒有解決讓他很無奈,於是上網詢問鄉民們意見。

原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」開頭就問「中古屋的社區大樓、華廈…是不是屋齡過30後早點賣比較好?」,他說擔心房子越舊,以後要修繕的部分就越來越多,而且也沒有經費可以處理,因此考慮賣掉房子,「感覺現在大家買房租房,都不會選到屋齡超過30的啊」。

但這樣的想法卻遭到家人反對,家人認為房子賣了就買不回來了,原PO無奈地表示舊社區有很多問題沒辦法解決,管委會也不管事,「通膨的關係,物價房價越來越貴,賣也是捨不得,不賣的話…生活鳥事只能當作沒看到」。

貼文引起不少討論,「如果房子是老一輩努力賺來的,也有感情了,很多老房子都是老一輩走了,才處理的,就別在現在討論,自己去買一間就好」、「老房子蓋得好,不會漏水還禁得起地震的考驗!我有間房子就是這樣」、「地段的前景性才是要考慮的重點」、「你可以一直換新的,但是你會越換越偏僻」、「新房子問題不會比舊的少喔」、「賣了還有房子住才考慮,否則當時買房的初衷呢?年紀越大越不好租房,而且,搬家真的很累」。

還有網友建議出租比較划算,「擔心的話出租就好」、「建議不賣就出租,或是再去增貸頭期款出來再買一間,然後拿出租的收益去繳新屋房貸」、「房子賣掉真的要花更多錢才買的回來,所以好地點我寧願出租,等重建」、「新屋自住,原屋不賣就租人」。

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