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單親媽拚頭期款「買小公寓」被鄙視 網一看狂勸:換房仲

2022-07-27 13:27:23聯合新聞網 綜合報導

一名單親媽媽想買間小公寓,靠自己努力存到的頭期款,但看了不少物件後卻因為總價低的...
一名單親媽媽想買間小公寓,靠自己努力存到的頭期款,但看了不少物件後卻因為總價低的關係,房仲態度很冷淡,令她相當心累。(本報系資料庫)
單親家庭通常會比一般家庭辛苦,一名單親媽媽想買間小公寓,靠自己努力存到的頭期款,但看了不少物件後卻因為總價低的關係,房仲態度很冷淡,令她相當心累,於是想向網友們求助。

一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文,她是單親媽媽,想買一間小公寓讓小孩有自己的房間,因家無橫財所以只能靠自己辛苦存的少少頭期款,她設定300~400萬之間是能負擔的,但看了不少物件後,認為房仲可能因低總價的關係,態度都相當冷淡。

近日原po看到幾個398萬的物件,她從300萬開始出價,但仲介卻秒拒絕,她出到320萬,仲介表示「有和別人出的一樣」,要再加價才有機會,她再出328萬,仲介則認為出太少,應該要「一次10~20萬,讓別人加不下去」,並表示,「屋主很硬,沒出到350(萬)不收」,仲介還一直說,低總價沒什麼利潤,不用考慮太多,「很多人要看,一下子就賣掉了,要就快!」,令她相當心累,認為房仲不太想花心思在這些物件上,於是想問問,「到底該怎麼樣才不會被仲介鄙視?」。

多數網友建議原po換房仲,「放棄那間也換個房仲,再去找別間房子,總會有適合妳的,別擔心」、「若真喜歡那間,試著找其他家的房仲問看看,現在很多屋主大都簽“一般約”,通常附近好幾家房仲都有幫賣,若無的話,別家房仲也會幫妳用配案的方式,去跟這家“專約”的房仲談看看」、「那房仲沒有站在妳的立場為妳爭取價格,妳還要付他錢?換一個比較有同理心的房仲吧」、「這跟單親媽媽沒關係,不要感到自卑,純粹是房仲的技倆,堅持你自己能負擔的價格,不要給自己壓力,為了孩子要加油喔!」、「沒有非買不可的房子,衡量能力,再尋有緣房,祝福妳」。

有網友則認為,「如果你是屋主買方說非常喜歡你的房子所以特別加價「1萬」購買,是你會開心嗎?站在賣方的立場想一下,再站在自己立場想一想,權衡一下囉!加油」、「300多的房子議價空間確實比較少,不過建議你多找幾個仲介」。

有房仲的網友則建議,「房子先看清楚把屋況了解清楚,列出必買優點跟缺點(可以跟屋主議價)」、「把你的區域標出來,給其它房仲帶看」、「如果你那個房子沒其它的房仲在帶看,就找別的房仲指定這個物件,請他去開發」。

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