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她怨房子委託房仲卡好久賣不掉 眾人1建議:馬上賣

2022-07-22 14:09:57聯合新聞網 綜合報導

房市示意圖。圖/聯合報系資料照片
房市示意圖。圖/聯合報系資料照片
相信想買房、賣房的人,大多數都一定會找房仲來幫忙處理,畢竟依靠專業來處理也比較快速又方便。一名女網友在臉書發文表示,自己的房子委託房仲處理卻一直賣不出去,讓她相當無奈。貼文一出,眾人紛紛點出問題出在「價格」。

原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」貼文寫道,她將房子委託仲介去賣,但是卡在貸款,委託了很久都賣不出去,讓她不知如何是好。原PO好奇的問鄉民們,「大家買賣房屋的過程中有碰過什麼讓你印象很深的仲介嗎?那種行動力業務力超強,可以一周成交的」。

許多人直接點出原PO問題所在,「賣家不知道自己為什麼賣不掉,買家也不知道為什麼自己買不到,但除了買賣雙方大家都知道」、「那就是妳價格的問題了」、「有沒有可能開價太高,銀行估不到那邊?」、「妳的業務名字叫價格」、「沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格」、「買方不是傻瓜,房價合理,銀行鑑價不會價差太多,自然買方就能順利貸款,自然就成交了」。

還有人建議把價格降下來比較有機會成交,「降價賣」、「降到合理價位,妳有小賺,買方預算也夠,一拍二合」、「短期買賣貸款才會卡住,若您有迫切需求,建議降價錢」、「卡在貸款賣不掉是因為妳賣太貴了,找神來也沒有用,只要一降價馬上成交」、「價錢問題,降價幅度與速度成正比」。

房仲

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