看到新北預售屋超心動！代銷友人急澆冷水網諷：價格很空靈

2022-07-11 09:46 聯合新聞網／綜合報導

原PO的友人勸退他買預售屋。示意圖／聯合報系資料照片

不少人偏好買房時選擇預售屋，認為全新的房子較為安全。不過，受到全台缺工缺料的影響，預售屋的營建成本不斷增加，導致建商的壓力日漸龐大，甚至造成工程停擺。日前一名網友在網路上發文，透露自己看到一間相當心動的預售屋，但做代銷的朋友卻急忙勸退，讓原PO好奇「台灣的預售屋真有這麼差嗎？」

日前一名網友在臉書「靠北建商2.0」上發文，原PO透露最近在新北看到一間蠻心動的預售屋，結果問了正在做代銷朋友，「他居然跟我說，他自己要買房也不買預售屋，狠狠的澆我冷水」。對此，原PO感到相當困惑，因此在貼文的最後寫道「請問台灣的預售屋真有這麼差嗎？」

貼文底下吸引大量回應，不少網友紛紛表示，「請珍惜你這位朋友」、「以前預售價格可以有空間，現在預售價格可以很空靈」、「我之後要買房子也不會買預售屋，我還是喜歡看到實體再買才有安全感」、「預售屋問題多」、「你朋友說得沒錯，看見的交易比較安心，看不見的容易延後交屋或是爛尾樓」、「預售屋還是要挑對建商和營造廠」、「成屋也有雷的啊，只是預售屋的雷更多更不可預測」。

另外，也有網友持不同想法，「買預售屋要找有信用的，多做功課就對了」、「我一直買預售屋，從套房換到透天，一直覺得很好」、「我也是買預售屋，比較有空間可以談，但還是要看建商」、「要挑選建商，並非所有預售屋都不能買」、「他的問題並不代表也是你的問題，以自己需求為主吧」、「預售屋真的是賭博，要多做功課和建商評價，也吃人品，但真的是給預算不夠的人一個買房的途徑啦」。

最後，也有網友分享自身經驗，「完全看建設公司，我人生第一間房就是預售屋，結果建設公司想打出名聲，蓋超出水準，後來蓋我們這棟他們虧本了，再來遇到房市不景氣就收掉了，不過還好當初很敢用料，所以無所謂售後服務」、「買預售屋要做功課跟規劃！我家人跟自己本身都是買預售屋，預售繳費期間還可以把資金好好規劃運用，有時候不需要拿本金來付房款」。

針對以上網友留言，購買預售屋的重點在於多做功課、多看建商評價、挑選營造廠，若有好的事前規劃，預售屋反而是不錯的買房途徑，不僅可以有較多的協調空間，資金運用上也相對自由。