親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買40年老屋還有增值空間嗎? 網開解:若自住就沒差

2022-06-14 20:27:06聯合新聞網 綜合報導

一名網友疑惑「如果不買新成屋,買了30-40年老屋,未來還有什麼價值嗎?」房市示...
一名網友疑惑「如果不買新成屋,買了30-40年老屋,未來還有什麼價值嗎?」房市示意圖/聯合報系資料照片

現在台灣房價高昂,新成屋更是寸土寸金,有些買房族會轉戰屋齡較高的中古屋,不過日前有網友疑惑「買了老房子以後賣不出去怎麼辦?」他認為如果買了30-40年的老公寓,自住且貸款30年後,屋齡變成60年,還有什麼價值嗎?

一名網友在PTT發文表示,現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的,因為公設比很低,坪數很實際,同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多,可是如果仔細想想,就會發現買在非台北市的地區,房子就沒有都更的可能,而且30年的房子,自住又繳貸款30年以後,屋齡就變成60年了,這樣的老房還有什麼價值嗎?

原PO接著表示,現在台灣人口又在減少,空屋越來越多,年輕人又都只想要住新房,沒人想住老房,這樣貸款買了一間30年老房,繳了一堆利息給銀行,結果房屋老了沒價值,還賣不出去,這樣是不是不如租房子,他拋問「買舊房子的都不怕以後脫不了手嗎?」

對此,網友們認為「買房是自己住,而不是考慮增值」、「自住有差嗎?」、「台灣要普遍能看到70年的集合住宅,還要等10幾年啦,到時候最早1960年-1970年蓋的這批就70歲了」、「買房是要自住,不要想著獲利」、「地段好的話,就算是老屋也沒差」、「重點是你買來自住,住的好好的」。

延伸閱讀

時代的眼淚! IE瀏覽器將走入歷史 微軟3招教用戶無痛轉換

時代的眼淚! IE瀏覽器將走入歷史 微軟3招教用戶無痛轉換

超夢幻職業曝光 「真人版美人魚」感動網友:謝謝妳讓我相信童話

超夢幻職業曝光 「真人版美人魚」感動網友:謝謝妳讓我相信童話

學費80萬「頂級戀愛課」引熱議 網看內容全傻眼:學到如何惹人厭

學費80萬「頂級戀愛課」引熱議 網看內容全傻眼:學到如何惹人厭

分享給好友加入udn

相關新聞

豪宅客怕擾鄰 乾脆上下全買了!郭台銘、尹衍樑等富豪這樣做

千萬買房住進「新北比薩斜塔」 她怒告賣家獲償百萬

他想買2樓預售屋驚覺「1樓是停車場」 網曝要命缺點:夠你受了

怕吵又憂有惡鄰…為何砸錢買豪宅大樓? 內行曝「1關鍵」透天比不上

2023如何增長財富?3千萬美元大咖投資人想法曝

50年老房能賣上千萬...真正價值在這? 想有「買好房正義」他揭:只有一方法

預售銷量腰斬、今年難樂觀 預售案得端牛肉吸客

大坪數不好賣?京懋范秉豐打造「訂製生活宅」售出千戶

房價只漲不跌有跡可循? 內行人曝7重點:高薪族買得起

利空出盡?專家:4大關鍵指標估今年房市仍冷風陣陣

買房面積減 十年少10坪

本周房產熱話/房貸利率衝7年新高!建物買賣移轉32萬棟失守「6年來首衰退」房市專家:2023表現恐更糟

金聯平價宅 最低僅178萬

凍未條!她問如何收集樓上惡鄰噪音 眾人提唯一解方

剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎?」網急勸不要

他退休考慮投資台南、嘉義房地產 網激推「這縣市」:不輸台北

3600萬換新房好難?東區男嘆賣房「被迫離開台北」 過來人揭現實考量

在高雄年薪百萬買不起新房?他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相

他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈:老了就知道

台灣年輕人買不起房!李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了

買在蛋白區會被瞧不起嗎? 網不以為然:有錢人都住郊區

沒有富二代!他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了

實價登錄有無參考價值?他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」

房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵:通膨之下愈付愈輕鬆

五大建商看房市 量縮價難跌

推案總規模 挑戰2,000億

商業不動產 布局時機到

工業地交易 相對穩定

本周房產熱話/求財最靈!全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律

35年中古屋都有難解硬傷? 網友:防火巷問題非常多

年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益

沒生孩子買三房兩廳要幹嘛? 內行曝1原因讓眾人有感

沒房愛炫富、有房很空虛? 網認同:不用背房貸不好嗎

房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸

本周房產熱話/預售屋換約「日出條款」挨批大開後門?漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報

8年級生都不想買房只等繼承? 多數人點頭:買房子傻了嗎

他求問「台中房地產未來在哪邊?」 在地人都指這一區:比較穩

他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈:有事誰負責?

他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致:買太少

塞車有解?他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉:無解

高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因

網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力?」 現況為繼承移轉創新高

熱門文章

台灣年輕人買不起房!李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了

3600萬換新房好難?東區男嘆賣房「被迫離開台北」 過來人揭現實考量

在高雄年薪百萬買不起新房?他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相

沒有富二代!他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了

比延長線插滿還危險!快揪出家中「1致命行為」 恐無知覺燃燒

擾鄰風波延燒!疑樓下鄰居爆料隋棠私下態度 還對管理員破口大罵

妹子房間突現「兩根黑色棒狀物」 網一看秒懂:久了會掉下來

豪宅客怕擾鄰 乾脆上下全買了!郭台銘、尹衍樑等富豪這樣做

他退休考慮投資台南、嘉義房地產 網激推「這縣市」:不輸台北

隋棠被控噪音擾鄰好無奈 專家建議這招一勞永逸

冬天洗澡冷吱吱!他想在浴室裝暖風機被打槍 眾人力推:一定要裝

怕吵又憂有惡鄰…為何砸錢買豪宅大樓? 內行曝「1關鍵」透天比不上

他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈:老了就知道

房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸

利空出盡?專家:4大關鍵指標估今年房市仍冷風陣陣

沒生孩子買三房兩廳要幹嘛? 內行曝1原因讓眾人有感

房仲揭A先生前屋主「10年沒反映噪音」 揭隋棠入住前內幕:樓下很有名

房價只漲不跌有跡可循? 內行人曝7重點:高薪族買得起

買在蛋白區會被瞧不起嗎? 網不以為然:有錢人都住郊區

退租不滿被要求家具回復原來位置 眾人力挺房東: 很合理

他想買2樓預售屋驚覺「1樓是停車場」 網曝要命缺點:夠你受了

金聯平價宅 最低僅178萬

房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵:通膨之下愈付愈輕鬆

買房子弄裝潢等於「浪費錢」? 內行人曝1點很重要

男友每次洗完澡「馬桶超濕」她一看秒抓狂 網推1物:便宜好用

50年老房能賣上千萬...真正價值在這? 想有「買好房正義」他揭:只有一方法

凍未條!她問如何收集樓上惡鄰噪音 眾人提唯一解方

遠眺多瑙河畔的雙層閣樓豪宅Penthouse O

因審查疏失被逼吐回半年補貼金 租屋男怒問營建署「怎審的」被回:我也不清楚

實價登錄有無參考價值?他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」

商業不動產 布局時機到

本周房產熱話/房貸利率衝7年新高!建物買賣移轉32萬棟失守「6年來首衰退」房市專家:2023表現恐更糟

五大建商看房市 量縮價難跌

買房面積減 十年少10坪

不只隋棠豪宅噪音惹鄰居怨 專家曝解決方法

預售銷量腰斬、今年難樂觀 預售案得端牛肉吸客

一進鹿港永樂酒店的門 像是遇見久別重逢的戀人

剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎?」網急勸不要

買房後什麼事最後悔?網友揭心中第一名:遇到有夠「哀」

8年級生都不想買房只等繼承? 多數人點頭:買房子傻了嗎

鋸齒屋頂效果營造寬敞室內空間與適度隱密性S-Pace 1628

他求問「台中房地產未來在哪邊?」 在地人都指這一區:比較穩

贊助廣告

留言

商品推薦