升息「哪些縣市」房價會崩盤？內行人點2地：噴更大
網友在PTT「home-sale」以「這次升息最先修正價格的會是」為題發文，他認為基本上南部都不用看了，台南、高雄一堆房子不到千萬，貸款頂多六七百萬，房價太便宜，沒什麼好修正的，一個月多繳幾百元不痛不癢。
他也點名了幾個比較可能修正的縣市，如台北、新北、新竹、台中，這些地方房價都要兩三千萬，貸款都是八位數起跳，每個月要多噴上千元，應該是衝擊最大的地區，「理論上這些地方也要先崩才對」。
此文一出也引起網友熱議，有人認為「你來這裡問，答案都是噴 ，沒有崩的可能性」、「這些地方一堆人要買，崩個屁」、「店面房租會先噴，然後物價再噴，房價？你知道的」、「你講的這幾個是之後噴更兇的」、「你還在幻想什麼」。
不少人覺得竹北不太會降，「我反而覺得竹北買盤最鋼，不太降，雙北戶籍人口還是外移，竹北沒啥問題」、「竹北購買力太強了，不可能受影響」、「新竹新貴完全無感吧，幾十萬月薪只是零用金…」、「竹北不可能，這大家滿手現金，自備2000萬都算小case」。
也有人分析說，「台北、新竹反而會漲，桃園、台中、新北建設多抱持平盤，除非餘屋量大的重劃區則可能受影響，台南、高雄很多是北部去炒的，多出來的成本，不如抽身」。
他也進一步說，「台北、新竹就業充沛，人口重度集中，實際需求遠遠大於數據顯示，投客加價租金，房客只有吸收一途，那不想吸收的呢？ 怎辦？加入買房行列，加大台北新竹之需求量但供給仍不足的情況下，甚至建商成本提高，推案受影響，反而拉大台北新竹之供需差距，房價應該噴更大」。
另外，「新北、桃園、台中則是工作不那麼好，但建設都算很多，長線其實可以進來吃，南部的話因其漲幅來自不少北部客，放著養，但需求沒實際提升，且基期墊高不少，還要多付成本，我想南部有可能下修」。
相關新聞
買房面積減 十年少10坪
本周房產熱話／房貸利率衝7年新高！建物買賣移轉32萬棟失守「6年來首衰退」房市專家：2023表現恐更糟
金聯平價宅 最低僅178萬
凍未條！她問如何收集樓上惡鄰噪音 眾人提唯一解方
剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎？」網急勸不要
他退休考慮投資台南、嘉義房地產 網激推「這縣市」：不輸台北
3600萬換新房好難？東區男嘆賣房「被迫離開台北」 過來人揭現實考量
在高雄年薪百萬買不起新房？他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈：老了就知道
台灣年輕人買不起房！李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
沒有富二代！他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
實價登錄有無參考價值？他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆
五大建商看房市 量縮價難跌
推案總規模 挑戰2,000億
商業不動產 布局時機到
工業地交易 相對穩定
本周房產熱話／求財最靈！全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律
35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多
年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛？ 內行曝1原因讓眾人有感
沒房愛炫富、有房很空虛？ 網認同：不用背房貸不好嗎
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
本周房產熱話／預售屋換約「日出條款」挨批大開後門？漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
8年級生都不想買房只等繼承？ 多數人點頭：買房子傻了嗎
他求問「台中房地產未來在哪邊？」 在地人都指這一區：比較穩
他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈：有事誰負責？
他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致：買太少
塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解
高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因
網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力？」 現況為繼承移轉創新高
預售屋工程延後兩三年？建商喊要屋主「共體時艱」網：當心爛尾樓
失敗20次代表2億大案子要來了！「房仲業績王」的人生哲學：大成功要有大挫折
海悅接案總銷2,100億 奪房市代銷王
新建案代銷業者包銷占四成 躍市場主流
買房後什麼事最後悔？網友揭心中第一名：遇到有夠「哀」
他驗屋才知糞管在客廳上急求助 網曝：管裂直接淹水
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
他買透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔 引爆網友論戰
房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
建築大師伊東豊雄在台首座住宅作品 「南港玉成公辦都更案」
熱門文章
台灣年輕人買不起房！李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
沒有富二代！他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
3600萬換新房好難？東區男嘆賣房「被迫離開台北」 過來人揭現實考量
在高雄年薪百萬買不起新房？他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
妹子房間突現「兩根黑色棒狀物」 網一看秒懂：久了會掉下來
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛？ 內行曝1原因讓眾人有感
五大建商看房市 量縮價難跌
他退休考慮投資台南、嘉義房地產 網激推「這縣市」：不輸台北
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
冬天洗澡冷吱吱！他想在浴室裝暖風機被打槍 眾人力推：一定要裝
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈：老了就知道
商業不動產 布局時機到
影／真的冷到爆！地面磁磚啪一聲全碎了 受害者集體慘哭：每年都爆
實價登錄有無參考價值？他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
推案總規模 挑戰2,000億
8年級生都不想買房只等繼承？ 多數人點頭：買房子傻了嗎
退租不滿被要求家具回復原來位置 眾人力挺房東： 很合理
買房子弄裝潢等於「浪費錢」？ 內行人曝1點很重要
金聯平價宅 最低僅178萬
遠眺多瑙河畔的雙層閣樓豪宅Penthouse O
凍未條！她問如何收集樓上惡鄰噪音 眾人提唯一解方
買房後什麼事最後悔？網友揭心中第一名：遇到有夠「哀」
房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
他求問「台中房地產未來在哪邊？」 在地人都指這一區：比較穩
隱身在大安巷弄的質感酒窖 輕東方風展現低調奢華之美
剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎？」網急勸不要
本周房產熱話／房貸利率衝7年新高！建物買賣移轉32萬棟失守「6年來首衰退」房市專家：2023表現恐更糟
工業地交易 相對穩定
35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
租客看房驚見「馬桶在水塔內」 現場照曝光網笑翻：感覺會穿越
開口說話像主管！強勢「奧房客」求殺價 房東嘆：瞬間變房客
塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解
他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致：買太少
第十六屆美國IDA設計大獎 傑出力作 齊放光彩！（下）
預售屋工程延後兩三年？建商喊要屋主「共體時艱」網：當心爛尾樓
香港精華地段「超窄樓中樓」月租4萬2 網開酸：想當樓王？
仿水泥材質 輕鬆打造水泥牆質感
買房面積減 十年少10坪
平價智慧家居系統 輕鬆提升生活質感
;){kind=link}
留言