她買一樓房屋想改格局 網狂勸別改「理由曝光」

一名網友考慮買華廈一樓房子,她猶豫是否該改格局,但網友勸她別改,擔心物件不好脫手。聯合報系資料照/記者郭政芬攝影
一名網友考慮買華廈一樓房子,她猶豫是否該改格局,但網友勸她別改,擔心物件不好脫手。聯合報系資料照/記者郭政芬攝影

許多人喜歡買高樓層的房子,考量有隱私且不容易水管堵塞,但日前一名女網友表示,看中了權狀19坪的一樓物件,該物件有6坪私人小花園,而且她認為一個人住可以把兩房打成一房,但擔心影響脫手房價,因此詢問網友意見。

原PO在臉書「買房知識家(A你的Q)」發文表示,之前看到某間預售屋的華廈建案,樓層位在一樓,格局是兩房一廳一衛浴,權狀有19坪,室內實坪為12坪,而且此物件還有一個6坪室外花園。

原PO指出,她規劃要自住,打算把兩房改成一房,但是擔心會影響換房價格,好奇問網友「格局有什麼要注意的?現在大樓一樓房子建議購買嗎?」

對此,網友認為最大的問題是「隱私」,有人指出「沒隱私不好」、「我不會買一樓,較沒隱私」、「你的大樓住戶會有個門走進去後再坐電梯到各樓嗎?如果是的話,真心建議你不要買,因為每個2樓、3樓住戶都要先經過一樓後再去坐電梯!如果你那棟有9樓、一層4戶、一戶4人,那你天天無時無刻都有人經過,那種痛苦你自己想像」。

還有人認為若改格局,未來脫手不易「建議不改格局,不然會影響將來的賣價」、「會影響價格」、「一房當起居室,一房當更衣室或是多功能房,維持兩房以後比較好出售」、「不用改,這已經很好」。

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