親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

稀有5千坪造鎮案 「金鶯廣場」湧自住買盤

2021-12-25 00:00:00撰文 陳英寰

後疫情時代、全球通膨效應加上亮麗的經濟數據,2021年全台房市迎來暢旺買氣,大台北新案紛傳捷報,但也催生驚人的房價漲幅;如今攤開二高沿線區域,鶯歌是少數剛進入3字頭行情的房市淨土,對比鄰近的三峽、樹林,每坪價格大略便宜10萬,更遑論土城、雙和、板橋、新店,至少省下一半或更多,促使剛性自住買盤大舉湧入,也讓過往較為低調的鶯歌房市,能見度因而迅速被打開。

圖/金鶯廣場 提供
圖/金鶯廣場 提供

5千坪造鎮計畫 穩坐區域指標

然而,除了串連桃園後站的鳳鳴重劃區外,緊鄰傳統市區的尖山路,同樣是鶯歌新案密度很高的聚落,包括景冠、華登及寶佳機構等,陸續在此插旗推案,新案節奏極為緊湊,若以整體規模評比,景冠機構的金鶯造鎮系列無疑是該區的指標龍頭。

總面積達5千餘坪的金鶯造鎮系列,共分為4期開發,從2015年起先後推出「金鶯鎮」、「金鶯一品」、「金鶯花園」,均是當時尖山路領頭的市場指標,特別是營造、售服所創造的優異口碑,讓許多已購客願意再添置或介紹親友購買,良好的銷售迴圈,去化雖不到秒殺程度,但已大幅優於同區競案。

圖/金鶯廣場 提供
圖/金鶯廣場 提供

壓軸絕版效應 衝出可觀買氣

被視為壓軸的第四期「金鶯廣場」,不僅基地規模為系列案最大,地段條件更是當中核心,且憑藉前三期的厚實底氣,甫開案便衝出可觀買氣,至今已去化8成戶數;景冠機構副總經理許聖楷分析,尖山路可連接桃園大溪,以往就是人、車流很大的幹道,加上距鶯歌交流道不遠,而一旁即是陶瓷博物館,另能接收傳統市區和老街機能,本身又具備3300坪尖山公園綠帶,兼具便利交通、完善機能、綠意休閒的先天基本面,就居住層面而言,相當符合剛性自住客層需求。

許聖楷接著指出,景冠機構在此推出5千餘坪、近4百戶的造鎮計畫,無非就是為了實現許多民眾追求的成家夢想,沒有高不可攀的價格,但給予妥適的營造品質和產品規劃,前三期一路下來,受到很多住戶的正面肯定,因此在「金鶯廣場」尚未公開時,詢問電話就蜂擁而至,等到正式開賣,確實衝出令人滿意的銷售數字。

圖/金鶯廣場 提供
圖/金鶯廣場 提供

舒適尺度格局 獲買方高度認同

除此之外,「金鶯廣場」規劃面也極具特色,華麗的歐式穹頂門廳,配合大面積商店街廣場,日後將成為尖山路沿線最為醒目的建築地標,連同三期總計21間的店面單位,也可望形成一處自給自足的新興小型商圈。

再者,本案並沒有迎合小坪數、高房數的時下主流,以約29坪的2房、 約38~52坪的三房、約56坪的3+1房的產品面切入,依舊堅持劃設舒適的居住尺度,事實證明,獲得銷售端十分熱烈的迴響。

金鶯廣場|5千坪造鎮最後壓軸

接待中心:新北市鶯歌區尖山路260號
禮賓專線:02-2678-8068
官 網:https://www.facebook.com/JingGuanGarden/

分享給好友加入udn

相關新聞

「少碰預售屋」達人心戰喊話:踏進接待中心前搞清楚這件事

剛買新透天鄰居竟「搭神壇」 網狂勸:快脫手!噪音空汙超多

女友拒付買房頭期款、嗆他愛計較 眾人搖頭:分開較好

看房得先拿10萬斡旋金!他不懂用意 眾人搖頭:放棄吧

板橋什麼都勝出!唯「這1點」輸給永和 原因網全認了

男嘆房價年漲百萬買不起房 網友勸「想辦法增加收入」

苦!不只房價、房租漲 住宅維修費也創新高

比工資漲得還多!房租、住宅維修費大漲 創歷史新高

買到日本去!國人視訊投資置產 房市成交件數創6年新高

八年級賺更多卻買不起房 他哀號:雙倍努力換來雙倍房價

他勸「不買房」生活品質更好 網掀論戰:老了沒人要租你!

「連建商都不住」買房避開這3樓層 網反駁:觀念要改了

看房發現角落放珍珠板 女主播傻眼「全是壁癌」:別信人話

堅決加100萬才賣房! 她看屋主半年賣不掉還「提高售價」

付完訂金才驚見「買貴了」 引出專家傳授買屋心法

他想買預售屋月背近4萬房貸 網狂勸:梁靜茹給我勇氣也不敢買

淡水買房秒後悔 網揭2缺點勸:別聽炒房仔的話

住連棟透天也很吵? 眾人直指一原因:很崩潰

他買房後驚覺買錯了!網見「這一區」狂勸別怕:後勢看漲

房價飆漲年輕人買得起? 他曝醫生夫妻也被迫放棄人生計畫

她問20年中古屋可以買嗎? 網喊:物超所值但「鄰居更重要」

買房網頁驚見害羞倒影 網友放大直呼:好採光

看中預售屋猶豫沒買 1年後漲200萬讓他傻眼:充滿無力感

男子雙北桃竹看房3年下不了手 網力推2500萬元買這就對了

房子、孩子二選一?「不敢生」成2021年買房討論關鍵熱詞

年輕人買房難/專家預言2022年房價繼續漲,買房還是很痛苦

房市狂潮!新建案成交價一年漲近2成 民眾仍買單

退休族猶豫養老房買「宜蘭還是花蓮」好? 網曝2關鍵

程度僅次宮廟!公車站遭列嫌惡設施 過來人崩潰:按喇叭不夠還開擴音

重鄰居素質 央行高價住宅信用管制反成富豪選屋指標

被樣品屋吸引簽約買預售屋 蓋好後眾人傻眼喊:開宮廟嗎?

稀有5千坪造鎮案 「金鶯廣場」湧自住買盤

薪資中位數50.1萬「該如何買房?」 網友給2建議

半年1坪貴5萬!他怨台中市區中古屋太貴 眾人嘆「越等越漲」

手頭僅60萬能在桃園買2房嗎? 眾人急勸「不要」:你會很辛苦

現在能買房嗎? 近6成消費者認為最佳時機是明年

買房壓力大!三分之二購屋族緊守房貸佔月收35%底線

同價格2樓比6樓多40坪露臺 網一看秒勸退「別買!」

新竹房價漲幅超越雙北?他納悶問「影響關鍵」 內行曝1解答

他嫌透天1500元管理費太貴 眾人一面倒直呼「便宜」

她買新房問「需要多花1萬元驗屋嗎?」 過來人曝經驗:一定要

買房試算貸款!他見「得繳到70歲」卻步 網卻讚:拖越久越賺

熱門文章

月付15K天天住飯店 專人打掃免付水電他爽問:幹嘛買房?

板橋什麼都勝出!唯「這1點」輸給永和 原因網全認了

剛買新透天鄰居竟「搭神壇」 網狂勸:快脫手!噪音空汙超多

男嘆房價年漲百萬買不起房 網友勸「想辦法增加收入」

「少碰預售屋」達人心戰喊話:踏進接待中心前搞清楚這件事

看房得先拿10萬斡旋金!他不懂用意 眾人搖頭:放棄吧

知名租屋網驚見乾「屍」分離套房 大學生嚇壞:該報警嗎?

女友拒付買房頭期款、嗆他愛計較 眾人搖頭:分開較好

「雅房」上下鋪月租3500元 網驚:台灣房東無極限

他在桃園租房「套房含車位4500」對比太空艙雅房:差太多

苦!不只房價、房租漲 住宅維修費也創新高

專家見吾疆梯廳照直呼「毛骨悚然」 這1點恐讓王力宏挨罰4萬以上

比工資漲得還多!房租、住宅維修費大漲 創歷史新高

堅決加100萬才賣房! 她看屋主半年賣不掉還「提高售價」

住連棟透天也很吵? 眾人直指一原因:很崩潰

八年級賺更多卻買不起房 他哀號:雙倍努力換來雙倍房價

淡水買房秒後悔 網揭2缺點勸:別聽炒房仔的話

2樓水管堵塞其他住戶要分攤維修費嗎? 眾人答案一致:Why not

他勸「不買房」生活品質更好 網掀論戰:老了沒人要租你!

台北「半套雅房」陽台藏半露天淋浴間 驚人裝潢曝光網傻眼:根本空間管理大師!

買到日本去!國人視訊投資置產 房市成交件數創6年新高

「連建商都不住」買房避開這3樓層 網反駁:觀念要改了

看房發現角落放珍珠板 女主播傻眼「全是壁癌」:別信人話

小家庭突發奇想「買兩間套房打通成一間」?網驚勸:千萬不要

套房空無一物便宜5千元該租嗎? 眾人力推:賺翻了

她問20年中古屋可以買嗎? 網喊:物超所值但「鄰居更重要」

看中預售屋猶豫沒買 1年後漲200萬讓他傻眼:充滿無力感

付完訂金才驚見「買貴了」 引出專家傳授買屋心法

租屋2天快崩潰想搬離 他曝原因引起共鳴:會神經衰弱

他想買預售屋月背近4萬房貸 網狂勸:梁靜茹給我勇氣也不敢買

程度僅次宮廟!公車站遭列嫌惡設施 過來人崩潰:按喇叭不夠還開擴音

買房網頁驚見害羞倒影 網友放大直呼:好採光

台南求租屋先列42項條件 網諷「2021最後壓軸」

房價飆漲年輕人買得起? 他曝醫生夫妻也被迫放棄人生計畫

3面牆全鋪白階磚如靈骨塔 4房公寓惹熱議:與祖先同住

退休族猶豫養老房買「宜蘭還是花蓮」好? 網曝2關鍵

重鄰居素質 央行高價住宅信用管制反成富豪選屋指標

房市狂潮!新建案成交價一年漲近2成 民眾仍買單

他買房後驚覺買錯了!網見「這一區」狂勸別怕:後勢看漲

他空氣清淨機開3年沒關過安全嗎? 內行人解釋:不可能走火

男子雙北桃竹看房3年下不了手 網力推2500萬元買這就對了

房子、孩子二選一?「不敢生」成2021年買房討論關鍵熱詞

贊助廣告

留言