預售屋一開賣就沒剩幾戶? 內行人曝:好物件先鎖住不賣

不少網友分享自己看預售屋的經驗指,看的每一建案都是同一個行銷說法。圖/ingimage
不少網友分享自己看預售屋的經驗指,看的每一建案都是同一個行銷說法。圖/ingimage

市面上的房產銷售手法千奇百怪,一名網友提及,聽說預售屋為了行銷,在開賣沒多久後會稱僅剩很少戶數,但又很猶豫應該下手買看中的房屋嗎?引起不少網友一同討論。

一名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」提及,最近在物色中和的預售屋,其中一間剛開賣沒多久,銷售與實價登錄也是差不多價格,但銷售中心說已經賣了八、九成,僅剩低樓層等戶數。原PO表示,曾聽聞建商會先開始賣難賣的戶型,但又很猶豫,向網友提問「難道這是一種手法?」

許多網友留言「話術啦」、「我看的每一建案都是這種說法」、「好的格局樓層鎖樓等成屋賣」、「現在預售有點過多,賣的大於需求欸」、「通常都分幾波賣啦,難賣的先賣」、「預售屋實價登錄不可全信,能找人頭買造就高人氣,等快成屋解約當成屋賣好位能這樣搞。不好賣的當然先推出來賣」。

不過,有網友指出,若地段好,有可能剛開賣就被搶光,「最近房市很熱,好的地點真的是這樣」、「新北蛋黃區之一的中永和賣光是有可能的,其他地方就難說了」。

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