他看中2公設想買1500戶大社區網曝一嚴重後果：房價恐陪葬

2021-09-26 11:25 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。聯合報系資料照片／記者游智文攝影

台灣地狹人稠，房子也越來越偏向大樓社區型來興建，但許多人認為這類型的公設太多，有些甚至不太實用，因此購屋時會特別謹慎考慮，就有一名網友透露看中一處社區裡的兩項公設，總戶數在1500戶，但家人對此有點意見，讓他上網發文詢問鄉民們社區大樓是否還有其他的問題。

原PO在臉書「買房知識家（A你的Q）」寫道，他日前看中一處社區，裡頭有5棟大樓，每棟都有3部16人電梯，總戶數共有1500戶，他說很喜歡社區裡的「虛華泳池」跟「花園」，但家人覺得這樣住起來太擠，這讓原PO很不解，「但現在大樓社區不都這樣，可能還會有什麼問題啊？」

他說自己對這處社區很滿意，很想住在這裡，但是家人一直反對，認為戶數太多，出入不方便也很雜，讓原PO失望地只好上網問鄉民們的意見，「這樣會有什麼問題嗎？」

貼文一出，不少人紛紛點出大社區的缺點，「太多戶的我都好害怕，人多口雜」、「想想社區如果有人感染」、「我家社區900多戶，1/3是租客。只能說租客多的社區，問題比較多，房價也會受影響」、「1500戶…上下班時間停車場、車道、電梯會大塞吧，一出門就塞車的概念」、「300戶只要一戶想不開當空中飛人或是燒炭，那全區房價就跟著陪葬了」、「社區管理費錢很多，小心黑道進管委會撈錢。超大型社區，營建品質能不能做好管控也是個問題」、「泳池是公設中最無用的第一名，電梯不夠，謹慎考慮」。

不過也有網友覺得大社區還是有好處，「住戶多的好處就是管理費也會很多，社區的設備修繕維護會很好處理，也請得起保全」、「大社區管理才會完善，買大樓就是要買大社區」、「我覺得還好，多人分攤公設管理費便宜」、「現在疫情持續，人多團購也多，跟團分售都方便」。