親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台北35年公寓漲4倍變2000萬!兒猶豫「該賣嗎?」網兩派論戰

2021-08-28 11:20:52聯合新聞網 綜合報導

網友表示家裡有一間75年買的台北公寓,如今差不多可以賣3300萬,很猶豫是不是要...
網友表示家裡有一間75年買的台北公寓,如今差不多可以賣3300萬,很猶豫是不是要賣掉另做規劃。聯合報系資料照/許正宏攝影
房價居高不下,想買房子可能需要省吃儉用一輩子,加上「天龍國」台北市的房價更是讓人卻步。近日有一名網友分享家裡在民國75年時買了台北公寓,結果碰到都更,一坪從17萬變成70萬左右,如今差不多可以賣3300萬,爸媽已經是退休年紀,每個月大概可月收7萬,但他很猶豫「是不是要賣掉房子」,剩下的錢拿來投資,引起網友熱議。

網友在「Dcard」發文提及,爸媽在民國75年買了台北公寓,結果大前年碰到都更,一坪從17萬變成70萬左右,坪數是45坪,自己加購平面車位200萬,差不多可以賣3300萬。他也透露爸媽年紀都60出頭,沒存什麼退休金,30萬都不到,爸爸是做保全,媽媽是會計,一個月收入合起來約8萬左右,然後在新北汐止有兩間套房租人,一間租1萬而已,所以差不多月收10萬。

目前爸爸已經申請退休,每個月領2萬2勞保年金,媽媽則是打算年後退休,公司大概會給她150萬退休金,加上她自己勞保年金一個月大概可以領3萬,因此爸媽退休後合計每個月可以收入7萬。但他考慮「是不是要賣掉房子」,因為媽媽一直想環遊世界,怕她年紀再大一點,沒體力又沒有資金運用,錢都卡在房地產,所以想要把房子賣掉,換一間小一點的,然後扣掉給房仲跟稅、新房子裝潢,大概還有1200萬左右,建議7成買債券,2成買ETF,剩下1成給爸媽去操短線股。

但是爸媽最近又不想賣了,因為覺得房價還會上漲,缺工缺料,政府也沒再打房,因此想晚一點再賣,原po思考,如果每個月7萬,加上150萬的退休金「這樣的退休生活ok嗎?」,想問問大家的意見。

此文一出也引起網友熱議,有人認為「數學問題罷了,7萬是否大於月開銷,150萬現金是否滿足雙親的心理安全邊際,當然還有一種方式,既不用賣房又可以換錢,你們房七十幾年買又都更,應該沒掛貸款,去申請房屋貸款,這樣房屋價值可以拿出來用,如果真的房價又上漲,想賣了也不影響銷售」。

也有人說「我建議賣掉,兩老辛苦一輩子該去休息,能用的錢才對他們有意義,房子會漲,但以後空屋會越來越多,不準哪一天就崩盤了」、「我個人覺得當然是先賣囉,那麼老的房子了,賣掉的錢可以換一間屋齡新的成屋,剩餘的錢投資什麼或是緊急備用金」、「你爸媽辛苦賺的錢他們想花就花,為何還要幫他們盤算每月開銷,三間房子已經花不完了,讓他們享受退休生活吧」。

不過也有人覺得「自住的房子不要賣吧,生活習慣、附近機能之類的重新要適應麻煩,把收租套房賣掉換現金啊,再看這筆現金要如何運用」、「如果區域不錯,3300萬的房子大約可以租4.5萬沒問題,可以考慮不要賣,然後附近找個低樓層老公寓,這樣來回其實多個2萬我想沒問題,既可以保留房子的所有權也可以增加收入」。

延伸閱讀

缺料影響 技嘉Q3營收估減6%

缺料影響 技嘉Q3營收估減6%

台光電、金像電 四檔靚

台光電、金像電 四檔靚

許勝雄帶頭捐五倍券 估缺料問題明年初紓緩

許勝雄帶頭捐五倍券 估缺料問題明年初紓緩

半導體缺料苦哈哈 劉揚偉估一路缺到明年下半年

半導體缺料苦哈哈 劉揚偉估一路缺到明年下半年

分享給好友加入udn

相關新聞

一星期看不到10間房!他猶豫是否要下斡旋 多數人勸這樣做

房市有這麼熱?他在售屋網看中2間中古屋都賣掉 網曝背後手法

住高樓怕被看選擇不開窗!他不懂為何要買 網點出重要因素

她看中50年5樓老公寓「能買嗎?」 眾人見1缺點急勸不要

柱子爛掉、漏水、磁磚脫落 近千萬新成屋慘況曝光

「若不生孩子還會想買房嗎?」 眾人提一考量:絕對要買

「大新竹」合併讓竹北房價漲翻? 網友問:會不會漲過頭?

細數七年級生經歷過這些事 他問:沒買房的原因是什麼?

長輩愛「坐北朝南」房子 網友吐嘈:台灣氣溫朝哪邊都一樣

20分鐘算近?他好奇步行多久算捷運宅 網提出黃金時間和距離

她好奇為何有人想買預售屋? 眾人點出一關鍵:首購族沒壓力

大S信義區豪宅賣2.19億 作家PO舊報廣告驚:當年只要668萬

不婚不生該買「套房加車」或「兩房」? 網列3優點:秒選它

社區1樓是超商 他好奇「住戶不怕吵?」 網一面倒喊:超級方便

他怕吵...憂社區一樓開超商擾人安寧 網一面倒讚「加分很多」

獨居老人宅十年翻倍 養生住宅成新趨勢

35歲男「存100萬」想在台北買房難?過來人一招破解

他笑「買電梯大樓=變相租屋」 神邏輯分析被網友酸爆

他因好市多「1政策」家中車位賺翻 網興奮直呼:租貴一點

她買頂樓想過安靜生活卻更糟 網揭一無解關鍵

在基隆置產優點「只有便宜」? 網友揭未來1趨勢反讚:剛好

台北35年公寓漲4倍變2000萬!兒猶豫「該賣嗎?」網兩派論戰

夫妻倆月入15萬、存款50萬想買房 網勸先做這件事:別急

買房擲筊求神明 她將結果PO網問意見遭打臉:問心酸?

搶廁所吵不完!他好奇為何2房1衛很多人買 眾人直指這一原因

26歲男「月薪46K」4年存百萬買房 秘訣曝光喊:比租屋省

便宜老屋該買嗎? 內行分析「這時間前」別買:規範差太多

他月入46K靠信貸湊齊頭期款 「兩策略」26歲就購入3房大樓屋

近捷運電梯三房只需4位數 網秒掏錢「來10間」:比紙紮屋便宜

想在北市買新房「南港一坪90萬值得嗎?」 網友意見分歧

她憂林口太潮濕影響家中過敏兒 網建議買這方位房子可解決

新大樓狂蓋中古屋價格卻不見下跌?內行曝「吃香關鍵」

好宅應具備什麼?戴雲發出版《好宅聖經》傳授心法

18億陶朱隱園為何賣不掉? 網曝1缺點讓有錢人最忌諱

40年前廣告登「北市仁愛路五房470萬元」 網驚:現在十分之一

大雨後預售屋牆壁漏水 建商一句話讓她傻眼:在唬爛我嗎?

「一樓」易有害蟲、被水淹為何還想住?網曝1關鍵:老了就知

屋主和仲介轉單堅持要賺40萬+2% 網問:這樣合理嗎?

她想「存款all in」買房 百萬年收男友狂阻止:沒買的價值

買2房1廳廁所成戰場想換房 網勸:信貸換3房太冒險

透天電梯新成屋比較好? 網友提3關鍵偏好10多年中古屋

鬼月想搬進新房怕犯忌 網提:信仰滾動式調整

熱門文章

「若不生孩子還會想買房嗎?」 眾人提一考量:絕對要買

柱子爛掉、漏水、磁磚脫落 近千萬新成屋慘況曝光

進家門左邊就是廁所影響風水? 眾人一致大讚:這格局很優

她看中50年5樓老公寓「能買嗎?」 眾人見1缺點急勸不要

7坪套房租金1萬5吃不消 兩個月電費更讓她崩潰:被削了

社區1樓是超商 他好奇「住戶不怕吵?」 網一面倒喊:超級方便

他因好市多「1政策」家中車位賺翻 網興奮直呼:租貴一點

租屋「沒對外窗」便宜很多能接受嗎?網指1關鍵:有重大缺陷

「大新竹」合併讓竹北房價漲翻? 網友問:會不會漲過頭?

26歲男「月薪46K」4年存百萬買房 秘訣曝光喊:比租屋省

一星期看不到10間房!他猶豫是否要下斡旋 多數人勸這樣做

天使房東!房客退租狂慰留 加薪給工作還房租砍半

天龍國套房「只有1張床」 網見房租驚呆:根本糟蹋人!

細數七年級生經歷過這些事 他問:沒買房的原因是什麼?

驚!租屋簽約時「原子筆突斷水」 讓他意外發現房子是凶宅

長輩愛「坐北朝南」房子 網友吐嘈:台灣氣溫朝哪邊都一樣

租屋冷氣壞掉竟被房東要求「買下來」 網酸:房契分我一半?

20分鐘算近?他好奇步行多久算捷運宅 網提出黃金時間和距離

房市有這麼熱?他在售屋網看中2間中古屋都賣掉 網曝背後手法

大S信義區豪宅賣2.19億 作家PO舊報廣告驚:當年只要668萬

她怨鄰居把冷氣壓縮機對著自家「吹來熱風」 網反讚:很佛心

浴室做乾濕分離 裝潢好後一看超傻眼:簾子是裝飾品嗎?

台人浴室都不愛裝浴缸? 過來人曝悲慘下場:會修到哭

住宅租賃契約之出租人或承租人 可以提前終止租約?

住高樓怕被看選擇不開窗!他不懂為何要買 網點出重要因素

她好奇為何有人想買預售屋? 眾人點出一關鍵:首購族沒壓力

房客抽菸抽到屋內變黃 搬離不賠還嗆:不退押金就告

買不起房還要被嘲諷!十大租屋族心酸

他問「老屋重拉電線一定要改明管?」 眾人認同曝唯一缺點

日本流行「整體浴室」台灣適合嗎?過來人曝3優點:房客也喜歡

家中廁所常聞到菸味很惱人 內行人建議從這解決:一勞永逸

花2.2萬租房卻漏水兩個月 他怒:房東是想請我吃香菇?

不婚不生該買「套房加車」或「兩房」? 網列3優點:秒選它

她買頂樓想過安靜生活卻更糟 網揭一無解關鍵

「租賃住宅包租業」出租住宅房屋,如何訂立租約?

夫妻倆月入15萬、存款50萬想買房 網勸先做這件事:別急

單身女租屋該如何自保?她列11要點 網讚「這1物」超實用

他月入46K靠信貸湊齊頭期款 「兩策略」26歲就購入3房大樓屋

找房問題多?從網路聲量看無殼租屋族甘苦談!

獨居老人宅十年翻倍 養生住宅成新趨勢

35歲男「存100萬」想在台北買房難?過來人一招破解

搶廁所吵不完!他好奇為何2房1衛很多人買 眾人直指這一原因

贊助廣告

留言