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26歲男「月薪46K」4年存百萬買房 秘訣曝光喊:比租屋省

2021-08-23 19:32:54聯合新聞網 綜合報導

買房是不少人一生的夢想,但台灣的房價卻居高不下,讓不少想買房的人離夢想越來越遠。...
買房是不少人一生的夢想,但台灣的房價卻居高不下,讓不少想買房的人離夢想越來越遠。 圖/ingimage

買房是不少人一生的夢想,但台灣的房價居高不下,讓不少想買房的人離夢想越來越遠,之能退而求其次買老屋,或是雙北工作但買屋在偏遠郊區,甚至到中南部買屋置產。對此,就有一名網友表示,自身月薪僅有46K,但靠著4年在北部的工作,存了110萬,現在26歲成功在台中買了房。

原PO在Dcard上以「為了存錢,26歲我買房了」為題發文,分享自己22歲畢業後就到台北工作,每個月的月薪46K,年薪含年終大約67萬,每個月扣除基本的房租、保險、娛樂費,大概還能存個15K-20K。

而他出社會工作後,第一年就投入股市,除了選一些穩定且填息率高的標的,還會將投入股市的資金中的10%短期波段操作當做娛樂。「每年出國一次,喜歡吃燒烤、玩桌遊、射飛鏢」,他解釋,就算為了存錢但平日仍有社交活動,不過4年下來還是存了110萬左右,再加上自己很少買昂貴的衣物或配件,也不會常跑出國。

直到出社會第三年後,原PO便興起了買房的想法,後來發現雙北的房價實在太高,1坪動輒60萬至80萬,且連永和、汐止區平均1坪也要約40多萬,所以在預算的限制下,他就開始考慮到台中買房,也剛好去年10月轉到台中工作,月薪來到了56K,含年終年薪也有80萬。

「用100萬存款(預留10萬)加信貸100萬,200萬作為我的購屋頭期款」,原PO也分享,自己最終便以545萬買下南區健康公園附近某大樓中高樓層的3房,前5年中每月房貸只需繳利息4000多元,和在外租屋8000至15000比便宜非常多。住的部分只支出房貸利息加信貸利息大概6000,就可住新裝潢的3房大樓戶,他也回覆網友提問,買的是30年的大樓,他並表明因是公教人員,所以能談到好的利率。

他補充道,「台水台電也是非常便宜」,台中很多房東收一度電5元,台北還有不少一度收5.5元,等於買房後能存下的錢更多了,可以多存5000至10000元。這樣算下來,原PO表示對現在的生活十分滿意,想到台北找朋友,搭高鐵僅需花費1小時多,想去台南或南投也是1小時能到。他很滿意有屬於自己的空間,還能存更多的錢,而理想狀況,他會想用5年時間再存下一筆錢,到時候賣掉現在的房子,再買一戶3房新成屋。

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